Hullsjövägen 48, Stöde

Objektnr 46060
Utgångspris
350 000 kr
Boarea / Tomtarea
70 / 2 740 m²
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1957
  • Visning, Anmälan krävs
    sön 7 juni, 13:30-14:00
    Anmälan

Fritidshus i naturnära och rofylld miljö i Stöde, cirka 4 mil väster om Sundsvall.

Charmigt fritidshus om 3 rum och kök i naturnära och rogivande miljö. Här möts du av ett trivsamt vardagsrum med öppen spis som skapar både värme och atmosfär, från balkongen, med plats för matgrupp, kan du njuta av ljudet från den porlande bäcken nedanför.

På tomten finns ett praktiskt uthus med generösa förvaringsmöjligheter samt duschkabin och utedass. Dessutom finns ett nyligen uppfört förrådsutrymme med plats för bland annat utemöbler och trädgårdsredskap. Fastigheten har låga driftkostnader och säljs med lösöre inkluderat – möbler, husgeråd och gräsklippare ingår, vilket gör huset redo att börja nyttjas direkt. Fiber finns installerat.

Den ljusa tomten erbjuder stora gräsytor med gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar.

Området präglas av natursköna omgivningar och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Här bor du med närhet till både skog och vatten samtidigt som serviceutbudet i Stöde finns inom bekvämt avstånd. Endast knappt 3 km till mataffär, restauranger, badhus, allmän badstrand, skola, förskola och goda kommunikationer. Promenadvägen till Stöde är drygt 2 km och till Sundsvall är det cirka 4 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Visa alla 19 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris350 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea70 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Tomtarea2 740 m²
  • FastighetsbeteckningKärvsta 1:54
  • KommunSundsvall

Byggnad

  • Byggår1957, utbyggd 1974
  • Typ1-plansvilla
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirektverkande el samt eldstad
  • FasadLiggande träpanel
  • Övriga byggnaderFörvaringsbyggnad uppförd i trä med plåttak, praktiskt disponerad med två separata rum samt ett utedass. Det ena rummet är utrustat med duschkabin och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, medan det andra rummet används som förråd med gott om plats för förvaring.

    Förvaringsbyggnad uppförd i trä med plåttak med två rum med gott om plats för förvaring av exempelvis redskap, möbler eller säsongsutrustning.
  • Vatten & AvloppKommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • FritidshusFritidshus i ett plan, uppfört i trä med liggande träpanel på ytterväggarna, plåttak och 2-glasfönster. Huset är byggt på plintar år 1957 enligt säljarens uppgifter. Boarean uppgår enligt säljarens uppskattning till cirka 70 kvm, 3 rum och kök, och fördelas enligt följande:

    Entré via hall med plastmatta på golv, träpanel på väggar samt avhängningsmöjligheter via hatthylla. Direkt till höger finns ett praktiskt förvaringsutrymme med hyllor samt kyl och frys. Till vänster från hallen nås WC utrustad med handfat och förbränningstoalett av märket Cinderella.
    Rakt fram öppnar sig vardagsrummet med trägolv, träpanelade väggar och en stämningsfull öppen spis. Härifrån finns även utgång till balkong med plats för matgrupp där du kan höra den porlande bäcken nedanför.
    Till vänster från vardagsrummet ligger köket med plats för matgrupp. Köket är utrustat med köksförvaring, diskho och spis, ytskikt av plastmatta på golv, träpanel på väggar och kakel ovan arbetsytorna. Idag används en del av köket som sovalkov.
    Via vardagsrummet nås ytterligare två sovrum i fil, båda med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

    Uppvärmning sker via direktverkande el samt eldstad.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El8 000 kr/år
  • Renhållning1 497 kr/år
  • Försäkring2 000 kr/år
  • Summa11 497 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 465 kr (11 962 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 80 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt62 000 kr
  • Taxeringsvärde62 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt465 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 2.740 kvm och består bland annat av stor gräsmatta och trädgårdsland.
  • BeskrivningLÖSÖRE
    Visst lösöre såsom möbler, husgeråd, gräsklippare m.m. kommer att lämnas kvar på fastigheten och ingen ytterligare städning kommer utföras.

    UNDERSÖKNINGAR
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Stöde järnvägsstation ta Hullsjövägen från E14 norrut i ca 1,49 km, sväng höger och sen direkt höger igen och kör ca 350 m, sväng skarpt till vänster upp för backen och fastigheten ligger på vägs ände.
    Adress: Hullsjövägen 48 Stöde

Karta

Kontakta mäklaren

Hullsjövägen 48, Stöde

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.