Hosjö Backe 1, Malmköping

Objektnr 45070
Utgångspris
5 150 000 kr
Boarea / Mark
115 m² / 7,91 ha
Rum
4 rum
Typ
Gård
Byggår
2020
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 25 maj, 12:00-13:00
    Anmälan

Välkommen till Hosjö Backe 1!

Nu finns denna fina fastighet med strandtomt i södersluttning till salu. Villa från 2020 med 4 r. o.k samt dubbelgarage. På tomten finns ett utomhusjacuzzi. Fastigheten ligger naturskönt med strandtomt i södersluttning mot Hosjön cirka 3 kilometer norr om Malmköpings samhälle och strax söder om väg 55. I södra delen av Hosjön finns badplats och strax öster om sjön går Malmköpings spårvägsmuseums bana för historiska spårvagnar. Söder om Hosjön finns även ett naturreservat.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Telefon
070-523 16 16
E-post
justus.wahlstrom@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 32 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 32 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris5 150 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum
  • Boarea115 m²
  • Mark7,91 ha
  • FastighetsbeteckningHosjö 2:2
  • KommunFlen

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

  • Byggår2020
  • Typ1 plan
  • StommeRegelvirke
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta
  • FasadLiggande stockpanel
  • Vatten & AvloppVatten från den djupborrade brunnen och wc-avlopp till en 6 kbm sluten tank samt gråvatten via dubbel rensbrunn till infiltration. AC finns både i köket i det största sovrummet.
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-08-13
  • EnergiklassC
  • Energiförbrukning46
  • Energiprestanda, primärenergital82

  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Övriga byggnader

    Vidbyggt värmeisolerat dubbelgarage med fjärrstyrda garageportar, byggnadsarea ca 50 kvm .

    På tomten invid skogen finns en liten fristående förråds/trädgårdsbod med stomme i trä under tak belagt med plåt. Plintgrund.

Interiör

  • VillaVillabyggnad uppförd i ett plan med stomme i regelvirke, färdigställt år 2020. Utvändigt liggande stockpanel och tak belagt med betongpannor. Grundläggning med hel betongplatta på mark med vattenburna värmeledningsslingor (även under garaget). Huset innehåller 4 rum och kök fördelat på cirka 115 kvadratmeter boarea enligt följande:

    Öppen ljus planlösning med hel öppet mellan kök/allrum/vardagsrum och hall. Vedeldad Contura vedkamin i vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn och diskmaskin samt kyl- och frysskåp av golvmodell. Luftig interiör med högt i tak till åsen. Tre sovrum. Våtrum/tvättstuga med helkaklade väggar, uppvärmt klinkergolv, vägghängd wc-stol, duschhörna, dubbelt tvättställ samt tvättmaskin med kondenstumlare. I anslutning till våtrummet finns en bastu. Därutöver finns ett extra litet toalettrum med wc och tvättställ, även detta med helkaklade väggar och klinkergolv.
  • VärmeHuset är uppvärmt med vattenburna golvslingor anslutna till en NIBE bergvärmepump.

    AC finns både i köket i det största sovrummet.

Mark

  • ArealEnligt lantmäteriets fastighetsregister uppgår arealen till totalt 7,9100 hektar varav cirka 5 hektar är åkermark och cirka 2 hektar består av skog (uppgifter från fastighetstaxeringen). Den del av åkermarken som ligger norr om väg 55, ca 3 hektar, är f.n utarrenderad till en granne. Resterande areal utgöres av stor gräsyta mellan villan och sjön samt strandäng närmast sjön där möjligheter finns till bad och båtplats samt tomt närmast villan med vidbyggd altan åt söder efter nästan hela villans längd med en motordriven markis. På tomten finns ett utomhusjacuzzi.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El23 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp7 300 kr/år
  • Renhållning3 600 kr/år
  • Försäkring4 745 kr/år
  • Summa38 645 kr/år
  • KommentarMånadskostnad = ca kr 4.060:-. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även elkostnad för hushållsel.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 4 165 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde5 196 000 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger naturskönt med strandtomt i södersluttning mot Hosjön cirka 3 kilometer norr om Malmköpings samhälle och strax söder om väg 55. I södra delen av Hosjön finns badplats och strax öster om sjön går Malmköpings spårvägsmuseums bana för historiska spårvagnar. Söder om Hosjön finns även ett naturreservat.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Väg, D202100468740:1.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 0482-02/43.1
    Last: Ledningsrätt Tele, 0482-94/49.1
    Last: Officialservitut Väg, 0482-08/18.1
  • ServitutAvtalsservitut D-2021-00468740:1
    Avtalsservitut Kraftledning mm
  • GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Flen hosjö s:1
    Samfällighet: Flen hosjö s:2
    Samfällighet: Flen hosjö s:3
    Samfällighet: Flen hosjö s:4
    Samfällighet: Flen hosjö s:5
    Skattetal: mantal 1/2
  • PlanbestämmelserVägplan (2004-12-01)

  • Övrig information

  • TillträdeEnligt överenskommelse.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Hosjö Backe 1, Malmköping

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025