Herrgården 3A, Enköping

Objektnr 46062
Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea / Tomtarea
125 / 1 156 m²
Rum
6 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1929
Visa alla
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 24 maj, 11:00-11:45
    Anmälan
  • Visning, Anmälan krävs.
    mån 25 maj, 17:15-17:45
    Anmälan

1920-talsvilla med lantlig charm och ett lugnt läge nära tågstationen i Enköping och den framtida stadsdelen Stationsstaden. Pendlingsläget är ypperligt med endast 5 minuters promenad till tåget som tar dig till Stockholm på ca 40 minuter och till Västerås på ca 15 minuter. Även cykel-/gångavstånd till köpcentrum med livsmedelsbutiker, restauranger, elektronik- och heminredningsbutiker m.m.

BilderFaktaKarta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare
Visa alla 31 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris3 300 000 kr
  • Rum6 rum
  • Boarea125 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Tomtarea1 156 m²
  • FastighetsbeteckningStenvreten 2:1
  • KommunEnköping

Byggnad

  • Byggår1929
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakTegelformad plåt
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningLuft-/luftvärmepump + direktverkande el
  • FasadLiggande träpanel
  • Övriga byggnaderUthusbyggnad med ca 43 kvm invändig golvyta med gjutet betonggolv i hela byggnaden. Uthuset består idag av praktisk snickarverkstad, förrådsrum och en del som används som hönshus. Vidbyggt denna byggnad finns carport med gjuten platta samt ett mindre trädgårdsförråd.
  • Vatten & AvloppKommunalt VA
  • InternetFiber finns från GlobalConnect.
  • BilplatsCarport
  • EnergideklarationUtförd 2026-05-12
  • EnergiklassE

Interiör

  • BostadshusBostadshuset är enligt uppgift uppfört år 1929 i 1 ½ plan med träregelstomme. Grundläggning med helgjuten betongplatta. Utvändigt grön liggande träpanel och tak belagt med tegelformad plåt från 2015. Bostaden har treglasfönster. Boarea 125 kvm (uppgift från taxeringen) fördelat på 6 r.o.k.

    Nedre planet
    Entréhall/kapprum med plats för avhängning som leder vidare till inre hall med trapp till övre plan. Kök med generösa förvaringsmöjligheter och innanför köket finns ett rymligt matrum med plats för 6-8 personer. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn, inbyggd glasspishäll, köksfläkt, diskmaskin och fullstort kylskåp (frysbox finns i uthuset). Fräscht duschrum, renoverat år 2016, med elektrisk golvvärme, duschhörna, wc, tvättställ med kommod och tvättpelare. Vidare finns två sovrum, båda tillräckligt stora för att inrymma dubbelsäng.

    Övre planet
    Stort allrum/vardagsrum med plats för soffgrupp. Två sovrum, båda med platsbyggda garderober. Toalettrum med wc och tvättställ. Förvaringsutrymmen under snedtak.
  • Värme och VAUppvärmning med luft-/luftvärmepump. Utöver detta är de flesta rum också utrustade med oljefyllda elelement men dessa används mycket sparsamt. Kommunalt VA.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning33 728 kr/år
  • Vatten & Avlopp15 400 kr/år
  • Renhållning2 136 kr/år
  • Försäkring8 484 kr/år
  • Summa59 748 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (70 173 kr)
  • Kommentar Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 360 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 860 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 030 000 kr
  • Taxeringsvärde2 890 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten har ett strategiskt pendlingsläge med endast ca 5 minuters gångpromenad till järnvägsstationen. Trots detta erbjuder fastigheten en relativt lugn närmiljö med lantlig charm. Till motorvägspåfart vid E 4 är avståndet endast 1,5 km och avståndet till Stockholm är ca 7 mil. Cykel-/gångavstånd till köpcentrum med livsmedelsbutiker, restauranger, elektronik- och heminredningsbutiker m.m.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserFastigheten ligger inom detaljplanelagt område. Fastigheten är belägen inom vattenskyddsområde (Enköpingsåsen Nygård). Fastigheten är belägen inom område med skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (Enköpingsåsen i Fagerudd).
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Belastande servitut finns för väg, vattenledning och elledning. Förmånsservitut finns för avlopp.
    Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område.
  • Övrig information

  • TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 1.156 kvm. Trivsam uppvuxen trädgårdstomt med öppna gräsytor, flertalet bär- och prydnadsbuskar, fruktträd och delvis inramad av häck i tomtgräns.

Karta

Kontakta mäklaren

Herrgården 3A, Enköping

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.