Hedemoravägen 117, Norberg

Objektnr 45134
Utgångspris
795 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
70 / 24 / 1 746 m²
Rum
3 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1870
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    sön 7 september, 11:00-11:30

Fastighet med skogen inpå i Kärrgruvan, ca 4 km från Norbergs centrum. Här erbjuds en villa om 3 rok i ett och ett halvt plan. Detta objekt kan nyttjas som både permanentbostad och som fritidsbostad. I entréplanet finns ett nyrenoverat kök, vardagsrum med kamin samt sovrum och en tvättstuga. På det övre planet finns en hall, ett duschrum och ett sovrum med utgång till balkong. Bostadshuset har uppdaterade 3-glasfönster och på tomten finns förutom en äldre grävd brunn även en helt nyborrad brunn.

Vidare finns ett garage, en pergola, en redskapsbod och ett uthus med bra förvaringsmöjligheter med ett loft med bar. På bara några minuter med cykel nås fint bad i Fliken.

Fastigheten är belägen i Bergslagens kulturlandskap, här började gruvdriften för mer än 800 år sedan och orten är främst känd för sin industrihistoriska gruvdrift. Fina svamp- och bärskogar i direkt närhet. För den fiskeintresserade finns även fina fiskevatten runt omkring. I Norbergs centrum återfinns all nödvändig service såsom livsmedelsbutiker, systembolag, Elsa Andersons konditori, diverse butiker, vårdcentral m.m. Norberg har ett rikt föreningsliv med något som passar alla. Goda kommunikationer till såväl Stockholm och Uppsala med direkttåg endast ca 20 minuter bort. Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil och Örebro ca 12 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 35 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris795 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum
  • Boarea70 m²
  • Biarea24 m²
  • Tomtarea1 746 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningGäsjö 6:9
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1870, tillbyggnation har skett, okänt årtal.
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • TakPlegel, plåt
  • GrundKrypgrund med ett litet källarutrymme
  • UppvärmningElradiatorer, kamin (sköldar behöver lagas/bytas, annars godkänd)
  • FasadTrä
  • Renoveringar2004
  • Övriga byggnaderGarage om ca 25 kvm med gjuten platta med golvbrunn. Vatten finns indraget. Handfat. Taksjutport samt en separat dörr. Trästomme, nymålad panel samt tak belagt med korrugerad plåt. Vidbyggd vedbod.

    Pergola med plasttak och trägolv.

    Redskapsbod i plåt om ca 12 kvm.

    Uthuslänga om ca 30 kvm med loft. Trästomme samt en murad del. Tak belagt med lertegel som behöver läggas om. Inrymmer loft med bar, en perfekt festlokal. Loftet nås via en trapp på gaveln. I övrigt inrymmer uthuslängan förråd.
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2018-04-15
  • EnergiklassG
  • Energiförbrukning144

Interiör

  • BostadshusBostadshus uppfört i trästomme med nymålad fasad utvändigt. Krypgrund samt ett litet källarutrymme som nås utifrån. Bostaden har tak belagt med plegel och korrugerad plåt. Uppdaterade fönster i form av 3-glas isolerfönster. Uppvärmning sker via elradiatorer och kamin i vardagsrummet (för att kunna använda den måste två värmesköldar bytas ut eller lagas, annars är allt godkänt). Avlopp i form av sluten tank och vatten i form av djupborrad vattenbrunn (2023) samt även en grävd brunn.

    Entréplan:
    Hall med laminatgolv och målade väggar. Ny ytterdörr. Fint nyrenoverat kök med grå skåpinredning samt stänkpanel ovan bänkskivan. Målad panel på väggarna och laminatgolv. Vitvaror såsom kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns även en kamin. Sovrum med laminatgolv, målad panel samt tapeter på väggarna. Innanför sovrummet finns en tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar. Förberett för dusch. Tvättmaskin (defekt, okänt fel) samt skåpförvaring.

    Övre plan:
    Det övre planet har en stor hall med laminatgolv och panel på väggarna. Sovrum med laminatgolv, målade väggar en garderobsvägg. Kattvind. och en klädkammare. Duschrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Duschplats, toalettstol och handfat.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El23 997 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 944 kr/år
  • Renhållning2 500 kr/år
  • Försäkring9 444 kr/år
  • Sotning439 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa41 324 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 072 kr (45 396 kr)
  • Kommentar"VA" avser slamtömning. I "El" ingår uppvärmningen.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 679 900 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad360 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt183 000 kr
  • Taxeringsvärde543 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt4 072 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är belägen i Kärrgruvan i hjärtat av Bergslagen i en anrik historisk miljö i Bergslagens kulturlandskap. Allmän service finns inom ca 4 km i Norbergs centrum. Vackra omgivningar med historiska spår av gruvbrytning och järnframställning samt storslagen natur som präglas av trolska skogar, åar och sjöar. Det karaktäristiska landskapet vittnar om århundraden av bergsbruk. Brytning av järnmalm har skett sedan urminnes tider. I Bergslagen finns lämningar från bronsåldern och järnåldern som berättar om bergsbruk. Från medeltiden och framåt kom bergsbruket att utvecklas och få en allt starkare ekonomisk ställning som ledde till makt, rikedom och inflytande. Skickliga yrkesmän värvades från hela Europa och internationella skeenden och trender nådde Bergslagen. Kärrgruvan som är en del av Norbergs Bergslag, är främst känt för sin historiska gruvdrift som började för mer än 800 år sedan. Gruvdriften i Kärrgruvan bedrevs främst vid den sk Svinryggen, en bergskam som omgärdas av gruvhål och i Mossgruvan. Mossgruvan var ett av de rikaste järnmalmsfälten i Norbergs bergslag. Karl von Linné besökte Mossgruvan på sin bergslagsresa år 1734. De vackra industrihistoriska lämningarna i Kärrgruvan ingår idag i ekomuseum Bergslagen. Mossgruvan är i dag en park. Mossegruveparken är hänförande vacker med slingrande stigar, skog, skira mossor som skiftar i gröna och gråa nyanser och vattenfyllda gruvschakt och gruvhål och brådstup. I Mossgruveparken finns även industrihistoriska byggnader i falurött trä eller slaggsten främst från 1800-talet bevarade. En av dessa byggnader finns ett gruvmuseum. De flesta av gruvhålen vid Svinryggen är mycket gamla och inte särskilt djupa och präglas av släta och mjukt rundade bergssidor.

    Lite allmän information om Norberg följer nedan:

    I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg (förskola finns ca 2 km från bostaden). Diverse livsmedelsbutiker, pizzerior, Elsa Andersons konditori, ny idrottshall m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm. Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället.

    Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer. Ca 3 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 3 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle
    som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

    Gångavstånd till busshållplats in till Norberg. Därifrån kan man ta sig med buss till Fagersta, Skinnskatteberg samt Köping. Även till Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 17 km och till Avesta ca 20 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Kraftledning, 19-IM3-26/137.1
    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 19-IM3-46/277.1
    Last: Officialnyttjanderätt Tele, 19-IM3-40/388.2
    Last: Officialservitut Kraftledning, 19-IM3-48/1146.1
  • ServitutAvtalsservitut Kraftledning(2 st)
  • Övrig information

  • TomtLummig tomt med skogen inpå. Diverse träd och buskar.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse, omgående om så önskas.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Hedemoravägen 117, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.