Hagtornsvägen 15, Örsundsbro

Objektnr 45090

Utgångspris

650 000 kr

Boarea / Tomtarea

30 / 1 857 m²

Rum

2 rum

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1965

Visning, Anmälan sker via mäklarens hemsida. Se nedan.
sön 25 maj, 13:00-14:00
Anmälan

Fritidsfastighet belägen i lugnt och etablerat område 5 km nordväst om Örsundsbro mellan Uppsala och Enköping. Stor uppvuxen trädgård på hörntomt om närmare 2.000 kvm. Fritidsstuga uppförd 1965 med helt nyinstallerad vedkamin samt ny gäststuga uppförd 2023. Förrådsbod/snickarbod för trädgårdsredskap uppförd 2018/19.

Bilder Fakta Karta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

olle.myrsten@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 18 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 18 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris650 000 kr (Utgångspris)
Rum2 rum
Boarea30 m²
Tomtarea1 857 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningOxdjupet 1:13
KommunEnköping

Byggnad

Byggår1965
Typ1 plan
StommeRegelvirke
TakTakpapp
GrundBetongplintar
UppvärmningVedkamin samt direktverkande el
FasadRöd liggande träpanel
Övriga byggnaderFörrådsbod för trädgårdsredskap samt separat utrymme med mulltoa. Uppförd år 2018/19. Byggnadsarea ca 15 kvm.
Vatten & AvloppSommarvatten från gemensamt ledningssystem med samfälld vattenkälla. Ej avlopp.
EnergideklarationBehövs ej

Interiör

FritidshusStugan är enligt uppgift uppförd år 1965 i ett plan med stomme i regelvirke. Utvändigt röd liggande träpanel och tak omlagt 2012 med takpapp. Grundläggning med betongplintar. Boarea ca 30 kvadratmeter samt veranda under tak efter hela husets framsida. Huset innehåller 2 rum och kök. Storstuga med naturfärgat trägolv och helt nyinstallerad vedkamin. Litet kök med rostfri diskbänk, elektrisk bänkspis samt kombinerat kyl/frysskåp. Litet sovrum med plats för två sängar.
SovstugaGäststuga nyuppförd år 2022 med trästomme på plintgrund. Tak belagt med papp. Gäststugan rymmer flera bäddar samt förrådsutrymme (ursprungligen tänkt som bastu). Byggnadsarea ca 25 kvm.

Ekonomi

Driftkostnad
El12 000 kr/år
Vägsamfällighet4 500 kr/år
Summa16 500 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 098 kr (22 598 kr)
Kommentar
Månadskostnad = ca 1.900 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Energideklaration är ej utförd. Bostadshus som används mindre än 4 månader per år är undantagna kravet på energideklaration.
Pantbrev
PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 160 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad142 000 kr
Taxeringsvärde, tomt671 000 kr
Taxeringsvärde813 000 kr
Fastighetsavgift/skatt6 098 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten ligger på landet omgivet av fritidshus dock blandat med permanentbebyggelse i väletablerat glesbebyggt tomtområde från 1960-talet. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Avstånd till kommunal badplats vid Alstasjön är ca 3 km.
NärserviceNärmaste samhälle är Örsundsbro, avstånd ca 5 km, där bra service finns med bl.a. ICA-affär med post i butik, skola t.o.m. klass 9, distriktsläkarmottagning, folktandvård, idrottsanläggning samt småbåtshamn i Örsundaån som har förbindelse med Mälaren.
KommunikationerMycket täta linjebussförbindelser finns i Örsundsbro till bl.a. Uppsala, Enköping och Bålsta. Avstånd till Bålsta är ca 3 mil och därifrån tar det ca 35 minuter till Stockholm via E 18. Från Bålsta går även pendeltåg till Stockholm.

Övrigt

Inskrivningar
GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i följande gemensamhetsanläggningar:
· Enköping Lagunda Allmänning GA:1 avseende vägar och förvaltas av Vinterledets samfällighetsförening.
· Enköping Oxdjupet ga:1 avseende “Grusväg. Med väg avses här vägbana och övriga väganordningar såsom dike, slänt, trumma och vändplats.” och förvaltas av Oxdjupets Samfällighetsförening.
· Enköping Oxdjupet ga:2 avseende grönområde och förvaltas av Oxdjupets Samfällighetsförening.
· Enköping Oxdjupet ga:3 avseende ”Sommarvattenledning t.o.m. avstängningsventil vid varje fastighet, pumphus med pump och tillhörande anordningar, elledningar, redskapsbod, uppställningsplats för sopkärl, handpump” och förvaltas av Oxdjupets Samfällighetsförening.
PlanbestämmelserFastigheten ligger inom byggnadsplanelagt område.
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens storlek till 1.857 kvm. Stenbunden, lummig och relativt plan naturtomt/hörntomt med ett flertal stora löv- och barrträd. Gräsytor samt spireahäck invid infartsväg.
InformationTillträde
Efter överenskommelse.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025