Gullbacksvägen 34, Hammarstrand

Objektnr 45161
utgångspris
150 000 kr
Tomtarea
1 027 m²
Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt

Tomt med vackert läge i Hammarstrand, Östra Jämtland

Tomt om 1.027 kvm i naturskönt läge ca 2 km från Hammarstrand centrum bestående av en plan gräsyta med vacker utsikt. Kommunalt vatten och avlopp finns.

Hammarstrand är en tätort i östra Jämtland som ligger drygt 10 mil nordväst om Sundsvall och knappt 10 mil öster om Östersund.

I Hammarstrand finns många vackra vandringsleder och kombinationen av höga berg, vattendrag och skogar ger flera fina utsiktsplatser, Från tomten har du endast några minuters promenad till centrum där du finner livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, skola f-9, slalombacke med mera.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Telefon
070-686 90 90
E-post
johanna.falck@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypTomt
  • Utgångspris150 000 kr (utgångspris)
  • Tomtarea1 027 m²
  • TomttypTomt
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Vatten & AvloppInfo från Ragunda kommun: Kommunalt vatten och avlopp finns till fastigheten. Vid inkoppling till byggnad tillkommer 933 kr i inkopplingsavgift. Kostnad för vatten/avlopp 2025: 8.219 kr per år för fritidsboende och 11.689 kr per år för permanentboende.
  • FastighetsbeteckningHammaren 1:165
  • KommunRagunda

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Vatten & Avlopp1 143 kr/år
  • Renhållning698 kr/år
  • Vägsamfällighet450 kr/år
  • Summa2 291 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 150 kr (2 441 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning.

    Vid byggnation på tomten tillkommer nedan

    Renhållning priser 2025
    Grundavgift renhållning fritidshus 698 kr/ år
    Grundavgift renhållning permanent 831 kr/ år
    190 kärl 514 kr / år matkärl 507 kr / år.
    Grönt kärl 88 kr per tömning ingen avgift matkärl.

    Information från Eon
    Den indikativa kostnaden för anslutning av fastigheten är preliminärt beräknad till 54 125 kronor inklusive moms för säkring upp till max 25 Ampere. Observera att denna kostnad baseras på de förutsättningar som har lämnats och kan ändras beroende på anslutningskapacitet och avstånd till befintligt nät. När vi fått in föranmälan kommer vi skicka ut en offert för undertecknande där priset är giltigt i 1 månad.
    Observera att du måste anlita en auktoriserad elektriker som ska göra en föranmälan till oss samt förbereda elanslutningen hos dig.
    När det är dags att ansluta fastigheten till elnätet ansvarar du själv för grävningen inne på din tomt, medan vi drar fram elledningen till ditt mätarskåp. Vi kommer att ge din elektriker anvisningar för grävning och förläggning av rör.
    Normalt kan anslutningen utföras inom 3-12 månader efter att vi fått in en föranmälan från en auktoriserad elektriker och den påskrivna offerten från dig. Tiden kan dock variera och beror på hur omfattande arbetet är.
    Vi vill göra dig särskilt uppmärksam på att den faktiska anslutningskostnaden kan avvika från prisindikationen ovan och att exakt kostnad lämnas först efter att föranmälan inkommit från din auktoriserade elektriker.
    Läs gärna mer på eon.se/el/enat/ny-elanslutning

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde, tomt15 000 kr
  • Taxeringsvärde15 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt150 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Parkering väg, 23-RAG-2482.2
    Förmån: Officialservitut Väg, 23-RAG-2482.4
    Förmån: Officialservitut Väg, 23-RAG-2482.5
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Ragunda hammaren ga:1 ändamål: Vägar Förvaltas av Hammarens vägsamfällighet (892600-4717)
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1979-08-14)

  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens areal till 1.027 kvm och består av en plan gräsyta.
  • BeskrivningUNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
    Fastigheternas gränser kan vara bristfälligt markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    VISNING
    Tomten kan beses på egen hand.
  • VägbeskrivningFrån Hammarstrand väg 323 ta in på Kullstavägen och kör ca 660m, ta höger in på Gullbacksvägen och kör ca 1,36 km, sväng höger och kör ca 130 m fastigheten ligger på vänster sida

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Gullbacksvägen 34, Hammarstrand

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.