Grenvägen 4, Skinnskatteberg

Objektnr 46110
Utgångspris
395 000 kr
Boarea / Tomtarea
72 / 1 679 m²
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1973
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tor 23 juli, 17:00-17:30

Välkommen till en fritidsstuga med klassisk stugkänsla, idylliskt belägen i natursköna Godkärra – endast ett stenkast från sjön Övre Vättern med bad- och båtplats. Här erbjuds ett rofyllt fritidsboende där du kan njuta av skogens lugn, glittrande sjöar och ett rikt friluftsliv, samtidigt som Skinnskattebergs centrum ligger endast cirka 5,5 km bort.

Stugan är uppförd i ett plan med trästomme, rödmålad träpanel och plintgrund. Taket är belagt med plegel och lades om omkring 2010. Här finns vatten via samfällighet, avlopp till sluten tank och uppvärmning genom elradiatorer i kombination med en fungerande och godkänd kamin som sprider både värme och en härlig atmosfär.

Den generösa, vidbyggda altanen under plåttak från cirka 2019 blir en naturlig samlingsplats för avkopplande sommardagar och långa kvällar tillsammans med familj och vänner.

Invändigt erbjuder stugan en välplanerad planlösning med hall, duschrum, vedeldad bastu, separat toalett, två sovrum samt ett rymligt allrum där vardagsrum och matplats smälter samman i en trivsam miljö. Köket är utrustat med spis, fläkt och kylskåp. De båda sovrummen erbjuder plats för både familj och gäster samt praktisk förvaring i garderober.

I Skinnskatteberg finns all service som underlättar vardagen, såsom livsmedelsbutiker, vårdcentral, restauranger, pizzerior och Systembolaget. Här ligger även välrenommerade Runes Sport – en uppskattad butik för fiske, vandring, cykling och vintersport som varit en del av orten sedan 1952. Från järnvägsstationen erbjuds smidiga tågförbindelser till bland annat Örebro, Gävle och Västerås.

Skinnskatteberg, mitt i hjärtat av Bergslagen, är en plats där natur och kultur möts. Omgivningarna bjuder på vackra vandringsleder, fina fiskevatten, badplatser och ett aktivt friluftsliv året om. Här får du en fritidsbostad där lugnet, naturen och närheten till sjön skapar de perfekta förutsättningarna för avkoppling och minnesvärda stunder – oavsett årstid.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 22 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris395 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea72 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea1 679 m²
  • FastighetsbeteckningGodkärra 1:82
  • KommunSkinnskatteberg

Byggnad

  • Byggår1973
  • TypFritidshus i ett plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas
  • TakPlegel
  • GrundPlintgrund
  • UppvärmningElradiatorer, kamin
  • FasadTrä
  • Övriga byggnaderUthusen utgörs av två mindre bodar (inrymmer förråd) med plåttak samt en något större bod med plåttak som inrymmer vedbod/redskapsbod.
  • Vatten & AvloppSamfällt vatten, Avlopp via sluten tank.

Interiör

  • ByggnadFritidsstuga i ett plan, uppförd med trästomme, klassisk rödmålad träpanel och tak belagt med plegel som lades om omkring 2010. 2-glasfönster. Stugan står på plintgrund och har vatten via samfällighet och avlopp till sluten tank. Uppvärmningen sker genom elradiatorer i kombination med en mysig kamin i allrummet som bidrar till både värme och hög trivselfaktor.

    En generös vidbyggd altan med plåttak från cirka 2019 välkomnar dig och erbjuder en härlig plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året.

    Invändigt möts du av en hall med praktisk plastmatta och panelklädda väggar. Duschrummet är utrustat med duschkabin och varmvattenberedare. Intill finns en bastu med vedeldat bastuaggregat som skapar goda förutsättningar för avkopplande bastubad.

    Det rymliga allrummet kombinerar vardagsrum och matplats på ett naturligt sätt. Här ger den fungerande och godkända kaminen en varm och inbjudande atmosfär. Köket har vit skåpinredning och är utrustat med spis, fläkt och kylskåp.

    Stugan erbjuder två sovrum med plats för familj och gäster. Det ena sovrummet har en garderob medan det andra är utrustat med två garderober för extra förvaring. Därutöver finns en separat toalett med toalettstol och handfat.

    En charmig fritidsbostad med klassisk stugkänsla, fina umgängesytor och närhet till naturen – perfekt för dig som söker lugn och rekreation.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning12 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 300 kr/år
  • Renhållning1 050 kr/år
  • Försäkring3 800 kr/år
  • Vägsamfällighet8 811 kr/år
  • Sotning500 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa27 461 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 085 kr (32 546 kr)
  • KommentarI samfällighetsavgiften ingår soptömning, vatten, snöröjning samt skötsel av strand. Föreningen har 2 städdagar per år vilket innebär att man som medlem i föreningen bidrar på dessa städdagar. I posten "uppvärmning" ingår även hushållselen. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 226 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad470 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt208 000 kr
  • Taxeringsvärde678 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt5 085 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är belägen idylliska Godkärra nära nära sjön med badplats/båtplats. Ca 5,5 km in till Skinnskatteberg centrum. I Skinnskattebergs finns all närservice som behövs såsom livsmedelsbutiker, vårdcentral, restauranger, pizzerior och systembolag. Här finns även Runes Sport som har funnits sedan 1952 och har det mesta inom sport & friluftsliv. Sommarhalvåret är fiske, friluftsliv, vandring, jogging/skor och cykel fokus i butiken, med bl.a. stor fiskeavdelning med allt för ett lyckat fiske. Under vinterhalvåret är det längd och alpint som är i fokus.

    I Skinnskattebergs kommun finns flera förskolor samt Klockarbergsskolan för elever från förskoleklass till årskurs 9. Gymnasium finns i Fagersta.
    Här finns även Skinnskatteberg järnvägsstation med direktförbindelser till bland annat Örebro och Gävle, men även Västerås med ett byte i Fagersta.

    Skinnskatteberg är en plats där natur och kultur möts i harmonisk samklang. Kommunen, belägen i hjärtat av Bergslagen, erbjuder ett nätverk av vandringsleder genom storslagna skogar, längs stilla sjöar och förbi historiska platser. Här finns det något för alla, från nybörjare till erfarna vandrare.

    En av de mest populära lederna är Strömsholms Kanalled. Denna led följer den historiska Strömsholms kanal och bjuder på en varierad vandring genom tät skog, öppna ängar och längs vackra vattendrag. Längs vägen passerar du flera slussar och gamla bruksmiljöer, vilket ger en fascinerande inblick i områdets industriella historia. Stigen är välmarkerad och passar utmärkt för en dagsutflykt med många fina platser att stanna på för en picknick.

    För den som vill uppleva den djupa Bergslagens skogar rekommenderas Svartåleden. Denna led tar dig genom tät skog och förbi klara sjöar och myrar. Det är en relativt lättvandrad led med flera rastplatser och vindskydd längs vägen. Under hösten är skogen här extra vacker med sina intensiva färger och den friska luften gör vandringen ännu mer njutbar.

    Ett annat vackert område att utforska är Färnebofjärdens nationalpark. Här finns flera välmarkerade leder som tar dig genom ett varierat landskap med både skog, sjöar och älvlandskap. En av de mest populära lederna är Båtforsleden, som erbjuder vackra vyer över Dalälven och möjligheter att se ett rikt fågelliv. Nationalparken är också känd för sina gamla ekar och andra lövträd som skapar en särskild atmosfär.

    För en mer utmanande vandring kan man ge sig ut på Kolarleden. Denna led går genom de djupa skogarna i Skinnskatteberg och bjuder på både branta stigningar och vackra utsikter. Längs vägen kan man också stöta på rester av gamla kolmilor och andra spår av den kolning som en gång var en viktig näring i området. Det är en perfekt led för den som vill uppleva den vildare sidan av Bergslagen och samtidigt få en rejäl naturupplevelse.

    Skinnskatteberg erbjuder en rik variation av vandringsleder som gör det möjligt att upptäcka den fantastiska naturen och den intressanta historien i denna del av Västmanland.

    Nedan omnämns några spännande aktiviteter:
    Vackra Karmansbo är värt ett besök. Karmansbo är en unik välbevarad bruksmiljö med smedja, herrgård och arbetarbostad. Karmansbo smedja och arbetarbostaden visas under sommaren och enligt överenskommelse.

    Varje år under vecka 27, plus helgen innan, pågår Järnruttenveckan vid Ekomuseum Bergslagens besöksmål.
    Under veckan finns aktiviteter för stora och små. Allt från guidade visningar, öppna kulturmiljöer och spännande upplevelser i grupp eller på egen hand. I Skinnskattebergs kommun finns 14 av Ekomuseums 68 besöksmål. (www.ekomuseum.se/jarnrutten-2/).

    Jonas Vildmark erbjuder kurser och upplevelser rörande Bushcraft och Överlevnad. På Jonas Vildmarks Bushcraftcenter, på Lienshyttans Herrgård i Riddarhyttan, erbjuds Jägarexamen samt kurser i överlevnad, eldkunskap, fältmässig slöjd, hantering och underhåll av kniv, yxa och såg. Besök gårdens orangeri där det utvalda dagar serveras hembakat i rustik miljö.

    I gårdens Handelsbod finner du traditionell utrustning för vistelser i skog och mark. (www.jonasvildmark.se).

    Färna Herrgård och Spa bör definitivt besökas. Här erbjuds förutom fantastisk mat, dryck och spa bland annat motionspass, lerduveskytte och mycket mera (www.farnaherrgard.se)

    Skinnskatteberg är en sjö- och vattenrik kommun med 244 sjöar och vattendrag, vilket ger den fiskeintresserade oändliga möjligheter. I ett 40-tal sjöar finns dessutom ädelfiske.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan (2011-06-14)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg godkärra ga:1 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden
    Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg godkärra ga:2 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg godkärra ga:3 ändamål: Elledning och/eller belysning, Bad och/eller båtanläggning
    Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg godkärra ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Elledning och/eller belysning, Övrigt
    Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg godkärra ga:5 ändamål: Avloppsanläggning, Övrigt
    Gemensamhetsanläggning: Skinnskatteberg kärrbo ga:5 ändamål: Vägar
  • Övrig information

  • Tomt1 679 m², friköpt. Plan och lättskött tomt. Äppelträd, hallon, svarta vinbär med mera. Några minuters promenad (ca 350 meter) till sjön Övre Vättern med båtplats samt badplats.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare. Tillträde kan ske omgående om så önskas.

    Inventarier
    På tillträdesdagen kan säljaren komma att lämna viss lös egendom, såväl i byggnader som på tomten. Denna lösa egendom tillfaller köparen utan ersättningsanspråk gentemot denne och får forslas bort på köparens bekostnad.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Kontakta mäklaren

Grenvägen 4, Skinnskatteberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.