Tre lägenhetslängor med totalt 21 st lägenheter belägna i Stugun med utsikt mot Indalsälven och närhet till den samhällservice som Stugun erbjuder. Husen är uppförda 1968 och är till ca hälften belagda med hyresgäster. Bredbandsfiber finns. Avstånd till Östersund - ca 45 minuter med bil. Bud senast 2025-11-03.
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1968
Tre längor innehållande 7 lägenheter vardera, totalt 21 lägenheter fördelade på 12 st á 2 r.o.k. och 9 st á 1 r.o.k. Samtliga uppförda 1968 med ombyggnad/renovering 1992, senare har löpande renoveringar av ytskikt utförts. Total area enligt fastighetsutdraget är 849 kvm. Mittersta längan har källargrund under hela huset bestående av förråd, pannrum för fjärrvärmeanläggning m.m. De andra två är byggda på torpargrund/krypgrund. Uppförda i trä med stående träpanel/tegel och tak belagt med tegel. Husen tilläggsisolerades 1986.
I dagsläget är 12 lägenheter av 21 uthyrda.
Värme och VA: Fastigheten är ansluten till fjärrvärme (vattenburet i samtliga lägenheter). Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.
Under 2024 var hyresintäkten 602.000 kr, observera att det ej varit fullbelagt under den tiden. Möjlighet till ytterligare hyresintäkt finns - vid full beläggning skulle hyresintäkten vara 850.000 kr/år.
I dagsläget står 9 av 21 lägenheter tomma.
Det finns inga servitut inskrivna i fastighetsregistret. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning Ragunda Stugubyn GA:17 (vägar). Fastigheten ingår i byggnadsplan och vattenskyddsområde.
Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Skriftligt bud ska vara Carlsson Ring tillhanda senast 2025-11-03. Bud/intresseanmälan skickas till karin@carlssonring.se eller Carlsson Ring Fastighetsmäklare, Österlo 150, 864 96 Stöde.
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
Fastigheten är taxerad såsom hyreshusenhet bostäder, typkod 320. Taxeringsvärdet uppgår till 1.304.000 kr varav hyreshus bostad 1.066.000 kr och hyreshusmark 238.000 kr.