Gamla Banan 23, Norberg

Objektnr 45119

Utgångspris

650 000 kr

Boarea / Tomtarea

88 / 1 946 m²

Rum

3 rum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1974

Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
mån 21 juli, 17:00-17:45

Trivsamt belägen villa efter Gamla Banan ca 1 km från Norbergs centrum. Villan inrymmer hall, renoverad toalett, vardagsrum med murad spis och kassett, ljust kök med uppdaterade köksluckor samt 2 sovrum. Vidare finns en tvättstuga med duschkabin. Härlig inglasad altan med vidbyggd altandäck. Fiber finns. Nya 3-glasfönster från 2021. Uthuslänga med garage, liten verkstad samt vedbod och isolerat gästrum. Uppvuxen trädgård med bland annat äppelträd, körsbärsträd, bärbuskar med mera. Häck och staket i tomtgräns.

Tillfredställande geografiskt läge nära både skog och centrum. I direkt närhet finns fina promenadstigar och även en fotbollsplan med konstgräs. Cykelavstånd till Romtjärn med badmöjligheter. Norbergs centrum erbjuder all nödvändig service såsom livsmedelsbutiker, Elsa Andersons konditori, restaurang, pub samt vårdcentral med mera. Från busstationen i centrum nås både Fagersta Centralstation och Avesta Krylbo station med tågförbindelser till Stockholm.

Trakten kring Norberg bjuder på vacker natur, sagolikt vacker landsbygd och mängder av spännande spår från århundranden av Bergsbruk. Här finns någonting för alla. På promenadavstånd finns mycket, bland annat intressanta Lapphyttan och trevliga Abrahamsgården med konstutställningar och butik. Inom ca 4 km nås Klackberg som erbjuder både längdskidåkning och alpint. Inom 20 minuter med bil nås Avesta med enklare shopping, på 1 timme med bil nås Västerås och Erikslund shoppingcentrum.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare

Telefon

072-066 00 00

E-post

elin.hjalmarsson@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 34 bilder

Visa som Stora Rutnät

Framsida
Gavel
Baksida
Infart
Framsida
Altan i anslutning till entrén
Pergola
Inglasad altan
Inglasad altan
Uthuslänga
Uthuslänga med garage/vedbod/förråd/gästrum
Framsida
Gästrum i uthuslängan
Hall
Från hall till kök
Toalett
Toalett
Toalett
Från hall till vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kontor/sovrum
Sovrum
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Tvättstuga/duschrum
Planritning
Tomtkarta

Visa alla 34 bilder

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris650 000 kr (Utgångspris)
Rum3 rum
Boarea88 m²
Tomtarea1 946 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningNorbergsby 1:33
KommunNorberg

Byggnad

Byggår1974
Typ1 plan
StommeTrä
Fönster3-glasfönster
TakBetongpannor
GrundGjuten betongplatta
UppvärmningLuftvärmepump, murad spis med insats, elradiatorer
FasadTrä
Övriga byggnaderUthuslänga i trästomme, träpanel och plåttak. Inrymmer garage/liten verkstad om ca 25 kvm. Gjutet golv. Intill garaget/verkstaden finns en vedbod/förråd med nytt trägolv samt ett isolerat gästrum. Denna yta är ca 30 kvm.
Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Även en egen grävd brunn finns på tomten, perfekt för bevattning av trädgård, biltvätt med mera.
EnergideklarationUtfärdad 2025-06-23
EnergiklassC
Energiprestanda, primärenergital100

Interiör

BostadenTrevlig enplansvilla med guten platta, trästomme med gulmålad fasad samt tak belagt med betongpannor. Nya 3-glasfönster från 2021. Villan värms upp via luftvärmepump från 2014, murad öppen spis med kassett i vardagsrummet samt elradiatorer. Fiber finns installerat.

Rumsbeskrivning enligt följande:

I anslutning till entrén finns en stor altan med plats för möblemang. Hall med klickgolv och tapeter. Garderob. Toalett med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar renoverat 2016. Toalettstol samt handfat. Sovrum med laminatgolv och tapeter på väggarna. Garderobsvägg. Vardagsrum med parkettgolv och tapeter på väggarna. Murad öppen spis med kassett. Ljust kök med nya Härjedals-luckor från 2016. Kakel ovan bänkskivan. Vitvarumässigt finns kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Klickgolv och tapeter. Matplats vid fönster. Kontor med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderober. Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar. Tvättmaskin, duschkabin och varmvattenberedare. Garderob. Utgång till inglasad altan (plåttak) med heltäckningsmatta på golvet. Altandäck utanför med en pergola.

Ekonomi

Driftkostnad
Uppvärmning13 300 kr/år
Vatten & Avlopp5 500 kr/år
Renhållning2 614 kr/år
Försäkring3 965 kr/år
Sotning450 kr/år
Personer i hushåll1
Summa25 829 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 595 kr (31 424 kr)
KommentarI Uppvärmningen ingår hushållselen.
Pantbrev
PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 450 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad540 000 kr
Taxeringsvärde, tomt206 000 kr
Taxeringsvärde746 000 kr
Fastighetsavgift/skatt5 595 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetTrivsam villa belägen endast ca 1,2 km till centrum. Nära till naturen, centrala Norberg, skola, förskola (ca 400 meter till Skallbergets förskola) samt fotbollsplan på andra sidan gatan med konstgräs. I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, Handelsbanken, ny idrottshall, pizzerior, Elsa Andersons konditori m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm.

Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället. Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer.

Ca 4 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke.

Övrigt

Inskrivningar
PlanbestämmelserStadsplan (1985-12-12)
Övrig information
TomtGrönskande lättskött trädgård med häck och staket i tomtgräns. Parkeringsplats framför garaget. I trädgården finns äppelträd, körsbärsträd, vinbär, krusbär samt syren. Diverse perenner. Enligt fastighetsregistrets uppgifter är storleken på tomten 1.946 kvm. Vattenbrunn med pump för trädgårdsbevattning med mera. Friköpt tomt. Robotgräsklippare finns.
InformationTillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Information om undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.