Fullsta 19, By kyrkby

Objektnr 45139
Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
102 / 65 / 12 650 m²
Rum
3 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1867
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tor 18 september, 17:00-18:00

Idylliskt belägen fastighet i vackra i Fullsta, ca 23 km NO om Avesta. Högt och fritt läge med gångavstånd till sjön Nässen. Denna fastighet lämpar sig för permanentbostad likväl som fritidsbostad. Lantligt läge där naturen angränsar till tomtgräns med närhet till svamp- och bärskogar. Bostadshusets entréplan rymmer hall, duschrum, kök, sovrum och ett vardagsrum med utgång till altan med fantastisk sjöutsikt, byggd 2025. Det övre planet består av en möblerbar hall/allrum samt sovrum och ett duschrum. I källaren finns förråd, pannrum, garage, bastu samt duschrum. Uppvärmningen sker via vedpanna samt ny luft vatten-värmepump från 2021. Fiber finns installerat i bostaden. Avloppsanläggning från 2024 i form av trekammarbrunn med efterföljande infiltrationsanläggning.

Stor tomt om ca 1,3 ha som består av en äldre uppvuxen trädgård med äppelträd, syren och perenner. Då tomten även består av en del betesmark, lämpar sig fastigheten även för den som har djur- och/eller odlingsintresse.

Vackra omgivningar med med flertalet insjöar men även Dalälven med attraktivt fiske. En levande landsbygd med brutet jordbrukslandskap och böljande terräng. Avesta centrum nås på ca 25 min där det erbjuds handel, restauranger, golf, padel, tennis, badhus, skidor både längd och alpint, skolor med mera. Avesta Krylbo järnvägsstation erbjuder smidiga förbindelser såväl till Stockholm som orter som Uppsala, Västerås och Falun/Borlänge. Romme Alpint finns inom ca 8 mil och erbjuder 34 nedfarter och trevlig skiloge. I övrigt finns många fina utflyktsmål som bland annat Färnebofjärdens nationalpark, Stjärnsund och Visentparken. Stockholm nås med bil på ca 2 timmar.

Varmt välkommen på visning!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 48 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 200 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum
  • Boarea102 m²
  • Biarea65 m²
  • Tomtarea12 650 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningFullsta 4:14
  • KommunAvesta

Byggnad

  • Byggår1867
  • Typ1 ½ plan med källare
  • StommeTimmer
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlegel
  • GrundKällare
  • UppvärmningVedpanna, luft vatten-värmepump
  • FasadTrä
  • Renoveringar1993
  • Övriga byggnaderVedbod med plåttak.

    Uthuslänga med förråd, redskapsbod och tre carportar. Trästomme, panel och plåttak.

    Gårdshus i trästomme, träpanel och plåttak. Gårdshuset rymmer en verkstad med gjutet golv och en kamin. Här finns även två förråd, varav det ena förrådet har en trapp som leder leder upp till ett rymligt loft.

    Jordkällare med växthus ovan. Växthuset har nytt tak i form av plasttak.
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • BostadenTrivsam 1 1/2-plansvilla med källare i fina Fullsta. Bostadshuset är uppfört i timmerstomme, har rödmålad panel utvändigt (nymålat 2025) och tak belagt med plegel. Kopplade 2-glasfönster. Bostaden värms upp via vattenburen värme som är kopplat till vedpanna samt luft vatten-värmepump 2021. Vattenburen golvvärme i entréplanet samt i större delen av källaren. Tappvattnet värms upp via vedpannan samt varmvattenberedare. Övriga utrymmen har vattenburna radiatorer. År 2008 lät man glidgjuta skorstenens rökkanal. Tilläggsisolerad vind och väggar. Källaren omdränerades i början av 1990-talet. Avlopp via 3-kammarbrunn med efterföljande infiltration från 2014, vatten från grävd brunn.

    Rumsbeskrivning:

    Entréplan:

    Nybyggd farstukvist från 2025 i direkt anslutning till entrén. Hall med laminatgolv och tapeter på väggarna. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar, toalettstol och handfat. Kök med laminatgolv, bröstpanel och tapeter. Skåpinredning med både bänk- och överskåp. Vitvaror såsom kylskåp, spis, fläkt och diskmaskin. Sovrum med laminatgolv och tapeter. Garderober. Altandörr. Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till nybyggd altan från 2025 med högt och fritt läge. I vardagsrummet har man även möjlighet att installera en kamin i murstocken.

    Övre plan:

    Det övre planet nås från entréhallen. Här finns en hall/allrum med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Kattvind. Innanför detta rum finns ett sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Garderob och kattvind. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Toalett och handfat.

    Källare:

    Källare under hela bostaden med bra förvaringsmöjligheter. Här finns ett garage, en tvättstuga med tvättmaskin, ett pannrum med vedpanna samt ackumulatortank och växlaren till luft vatten-värmepumpen. I källaren finns även förråd, duschrum och en bastu med elaggregat.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning12 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 000 kr/år
  • Renhållning1 500 kr/år
  • Försäkring8 700 kr/år
  • Sotning1 300 kr/år
  • Övrigt700 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa25 200 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 945 kr (32 145 kr)
  • KommentarNuvarande ägare har sedan förvärvet nyttjat bostaden sporadiskt och endast som fritidshus. Driften baseras på dennes användning. "Övrigt" avser avgiften för fiber.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 645 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad626 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt300 000 kr
  • Taxeringsvärde926 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt6 945 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Kraftledning, D201700681128:1.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2084-796.1
  • ServitutAvtalsservitut D-2017-00681128:1
  • Övrig information

  • TomtStor tomt med möjlighet till odling och mindre djurhållning. Högt belägen fastighet med tillhörande betesmark och en liten del skogbevuxen areal. Uppvuxen trädgård med bland annat äppelträd, syren, perenner och buskar.

    Observera att kartorna från lantmäteriet är felaktiga och stämmer inte överens med den gränsbestämning som gjordes 1937.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    Friskrivning
    Fastigheten säljs av testamentstagare vilket innebär att säljaren helt saknar kännedom om fastighetens skick m.m. Fastigheten kommer därför att säljas med en totalt friskrivningsklausul vilket innebär att Säljaren friskriver sig från ev. fel eller brister i Fastigheten.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    Energideklaration
    Innan en byggnad överlåts ska enligt lag ska energideklaration upprättas. Säljaren har upplyst om att någon sådan inte finns då bostadsbyggnaderna är avsedda för användning mindre än fyra månader per år eller under en begränsad del av året och energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning. Köparen är medveten om att detta innebär att köparen avstår sin rätt att enligt 14 § lagen om energideklaration för byggnader låta upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Karta

Intresseanmälan

Fullsta 19, By kyrkby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.