Frösthults-Brunnby 3, Fjärdhundra

Objektnr 46145
Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
300 / 30 / 17 550 m²
Rum
10 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1922
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 20 september, 11:00-12:00
    Anmälan

Vacker herrgård norr om Enköping

Pampig herrgård med drygt 1,7 hektar mark ca 1,5 mil norr om Enköping. Här bor du naturskönt i öppet odlingslandskap och utsikt mot Örsundaåns dalgång. Mangårdsbyggnaden från 1922 bjuder på tidstypisk charm samt generösa ytor om 10 r.o.k. och hela 300 kvm boarea. Trädgårdstomten är en lummig oas med odlingsland, perenna rabatter och rikligt med fruktträd m.m.

På fastigheten finns även en trivsam äldre torpstuga samt flera ekonomibyggnader.

Till motorvägspåfart E 18 i Enköping tar det ca 10 minuter med bilen och där finns även köpcentrum med livsmedelsbutiker, restauranger, elektronik- och heminredningsbutiker m.m. Avstånd till Uppsala är ca 4,5 mil och till Stockholm ca 9 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare
Telefon
070-618 53 00
E-post
olle.myrsten@carlssonring.se
Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 57 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 57 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris3 900 000 kr
  • Rum10 rum
  • Boarea300 m²
  • Biarea30 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Tomtarea17 550 m²
  • FastighetsbeteckningFrösthults-Brunnby 1:3
  • KommunEnköping

Byggnad

  • Byggår1922
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeTrä
  • FönsterHuvudsakligen 2-glas
  • TakLertegel
  • GrundKällare/torpargrund
  • UppvärmningVed
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderEnklare torpstuga i 1 ½ plan med avskilt läge från huvudbyggnaden. Stomme i trä på torpargrund. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med tegel. Boarea ca 86 kvm fördelat på 4 r.o.k. Stugan har el och indraget vatten (samma vattenbrunn som huvudbyggnaden). Intill torpet finns ett par förrådsbyggnader. Samtliga dessa byggnader har underhållsbehov.

    Timrat magasin och loge i vinkel. Byggnadsarea 168 kvm. Logdelen inrymmer bl.a. ett dubbelgarage med gjutet golv. Rötskador förekommer i dessa byggnader pga takläckage.

    Fd. traktorgarage beläget nere vid vägen.

    Därtill finns ett enklare enbilgarage uppe vid mangårdsbyggnaden.
  • Vatten & AvloppVatten från borrad brunn gemensam med en grannfastighet. Avlopp till trekammarbrunn med markbädd (nytt år 2021).
  • InternetFiber från GlobalConnect finns indraget.

Interiör

  • MangårdsbyggnadMagnifik och karaktärsfull mangårdsbyggnad uppförd 1922, som stoltserar med en generös boarea om 300 kvm. Med sin klassiska gula träfasad, brutna mansardtak och tidstypiska fönsterpartier utstrålar denna fastighet en genuin svensk herrgårdsdröm. Med 10 rum och kök är detta ett hem som erbjuder enastående rymd, flexibilitet och historisk charm för den stora familjen eller för dig som drömmer om rymliga sällskapsytor och hemmakontor i en levande lantlig miljö. En fungerande kakelugn med dekorativa detaljer är bevarad och därtill finns möjligheten att åter installera ytterligare eldstäder.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning16 000 kr/år
  • El23 700 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 200 kr/år
  • Renhållning2 300 kr/år
  • Försäkring12 100 kr/år
  • Sotning2 800 kr/år
  • Summa58 100 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (68 525 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 5 700 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Det går åt ca 40 m³ ved per år varav ca hälften har tagits från den egna fastigheten.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 939 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 719 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt600 000 kr
  • Taxeringsvärde3 319 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten har ett mycket trivsamt lantligt läge i byn Brunnby ca 15 km norr om Enköping. Närmiljön utgörs till stor del av öppet odlingslandskap och Örsundaåns dalgång. Närmaste samhälle är Fjärdhundra, avstånd ca 9 km, med bra service bl.a. livsmedelshall, högstadieskola, läkarstation etc. Till motorvägspåfart E 18 i Enköping tar det ca 10 minuter med bilen och där finns även köpcentrum med livsmedelsbutiker, restauranger, elektronik- och heminredningsbutiker m.m. Avstånd till Uppsala är ca 4,5 mil och till Stockholm ca 9 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Belastande servitut finns för vattenledning och vattenanläggning. Förmånsservitut finns för vattentäkt och avlopp (nyttjas ej idag).

  • Övrig information

  • TomtDenna rymliga fastighet omfattar hela 17 550 kvm (1,755 hektar) enligt fastighetsregistret och utgörs av en lummig trädgårdstomt med stora möjligheter. Den trivsamma utemiljön präglas av ett rikt växtliv med många fruktträd, bär- och prydnadsbuskar samt återkommande perenna rabatter. För den odlingsintresserade finns ett odlingsland. På fastigheten ryms också en egen skogsdunge som ger möjlighet till egen ved samt bidrar till en privat atmosfär.

Dokument

Karta

Kontakta mäklaren

Frösthults-Brunnby 3, Fjärdhundra

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.