Välkommen till en spännande och mångsidig gård i Fragg om ca 11,3 ha med stora möjligheter för dig som söker ett lantligt boende med gott om utrymme för både boende, hobby och verksamhet. Här finns två bostäder om ca 60 respektive 120 kvm, vilket ger fina möjligheter till generationsboende eller att hyra ut den ena bostaden för extra inkomster. På gården finns även en rymlig verkstadsbyggnad om ca 185 kvm samt en stor ekonomibyggnad i vinkel med hobbyutrymmen, två gästrum, sädesmagasin och loge.
Fastigheten har ett fantastiskt naturnära läge med sjön Fraggen endast ca 80 meter bort, där möjlighet till bad finns. Vid gårdscentrum finns en trädgård med flera äppelträd som bidrar till den lantliga charmen.
Marken omfattar ca 6,2 ha produktiv skogsmark, den resterande arealen utgörs av betesmark. Här finns fina förutsättningar för mindre djurhållning, odling och andra fritidsintressen.
En fastighet med många möjligheter för dig som drömmer om ett lantligt liv nära naturen, med plats för familj, gäster, hobbyverksamhet och möjlighet till uthyrning.
Fragg är en lantligt belägen bygd strax utanför Norberg, i hjärtat av Bergslagen. Här bor du i en naturnära miljö med skogar, öppna marker och den rofyllda atmosfär som kännetecknar landsbygden i Norbergstrakten. Området passar dig som uppskattar ett lugnare tempo, närhet till naturen och möjligheten att bo med gott om utrymme omkring dig.
Trots det lantliga läget finns Norbergs centrum inom räckhåll, med ett utbud av service och bekvämligheter för vardagen. Här finns livsmedelsbutiker, vårdcentral, restauranger, caféer och annan närservice. För barnfamiljer finns kommunala förskolor samt Engelbrektsskolan med undervisning från förskoleklass till årskurs 9. Gymnasieutbildning erbjuds genom samverkan med Avesta och Fagersta kommuner.
Norberg har dessutom en rik kulturhistoria med starka rötter i Bergslagens gruv- och järnhantering. Här finns bland annat Norbergs Gruvmuseum och Nya Lapphyttan, liksom det välkända Elsa Andersons konditori. För den som tycker om ett aktivt friluftsliv erbjuder trakten fina möjligheter till promenader, cykling, skogsutflykter och vintertid skidåkning. I närheten finns även Klackbergsområdet med möjligheter till utförsåkning och längdskidåkning.
Från Norbergs centrum finns regionala bussförbindelser till närliggande orter. För den som pendlar eller behöver resa vidare är det därför bra att undersöka aktuella tidtabeller och anslutningar utifrån den egna resvägen.
Fragg erbjuder ett lantligt boende med närhet till både natur och Norbergs service – en tilltalande kombination för dig som söker lugnet på landet utan att helt avstå från vardagens bekvämligheter.
Beskrivning interiör
Bostad om ca 60 kvm i ett plan med totalt 3 rok. Uppvärmning sker via luftvärmepump och kamin. Trästomme, träfasad och plåttak. 2-glasfönster. Lägenheten inrymmer hall med klinker och målade väggar. Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Helkaklat duschrum med toalettstol, handfat och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Parkettgolv och målade väggar. Kamin. Köket har vit skåpinredning samt maskinell utrustning såsom diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, fläkt och inbyggd ugn. Lägenheten har en vattenskada av okänd omfattning.
Energideklaration
- Energideklaration: Ej utförd
Beskrivning
Verkstadsbyggnad:
Verkstadsbyggnad om ca 185 kvm i trästomme, träfasad och plåttak. Gjuten platta. Inrymmer två rymliga verkstäder samt förråd och loft. Den ena verkstadsdelen har travers och smörjgrop. Stor slagport på både fram- och baksidan. Den andra verkstadsdelen har 2 slagportar på både framsidan och baksidan. Laddbox till elbil finns på verkstadens framsida.
Gamla stallet och i vinkel med loge/lider:
Rymlig byggnad i vinkel med både plåt- och lertegeltak. Byggnaden är ca 500 kvm stor. Trästomme, träpanel. Den ena delen inrymmer det före detta stallet där man idag har ett hobbyrum med gjutet golv. I entréplanet finns ett isolerat gästrum med trägolv och panel å väggarna. På det övre planet finns ännu ett gästrum öppet upp till nock. Här finns trägolv och panel på väggarna. Vidare finns en loge samt en redskapsbod. Den andra vinkeln inhyser bra förvaringsmöjligheter och vedförråd, en stor loge och ett vagnslider. Sädesmagasin ovan.
Vidbyggd carport på baksidan av bostad 2. Trästomme, träfasad och plåttak.
Orangeri i trästomme, träfasad och plåttak.