Faringe-Lundby 20, Almunge

Objektnr 45093
Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea / Tomtarea
137 / 2 084 m²
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1777
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 8 juni, 11:00-12:00
    Anmälan

Fritdsfastigheten Faringe-Lundy 20

Fastighet med anor belägen i natursköna omgivningar med brutet kulturlandskap i byn Lundby ca 400 m öster om Faringe kyrka, lite drygt 3 mil öster om Uppsala, 8,5 mil norr om Stockholm, 5 mil nordost om Arlanda och med ca 4 mil ut till Roslagskusten.

Huset uppfört år 1777, tillbyggt under första halvan av 1800-talet, varsamt och tidsenligt renoverat under senare år. Viss renovering återstår. På den drygt 2000 kvm uppvuxna trädgårdstomten finns även garage, lada, vedbod och f.d ladugård inredd med ett sommarrum.

Sommarvatten finns indraget. Avlopp enligt dagens standard.

I byn Näsby ca 10 km söderut ligger Faringe station, vilket är ändstationen för den populära museijärnvägen Lennakatten, som går mellan Uppsala och Faringe. Där finns också varuhuset Thun’s. Närmaste större samhälle är Almunge, där god service finns med bl.a. restaurang, livsmedelsbutiker, förskola och skola upp till årskurs 9, bibliotek, vårdcentral, tandläkare. Vidare finns ett aktivt idrottsliv och en 18-håls golfbana. Avstånd lite drygt 1,5 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Erik Myrsten

Fastighetsmäklare
Telefon
070-618 97 00
E-post
erik.myrsten@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 37 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 37 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris2 475 000 kr (Utgångspris)
  • Boarea137 m²
  • Tomtarea2 084 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningFaringe 3:11
  • KommunUppsala

Byggnad

  • Byggår1777
  • Typ1 plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakTegel
  • GrundTorpargrund
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderGarage: Äldre enklare träbyggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 15 kvm.

    Lada/garage/snickarbod: Uppförd omkring år 1985 med stomme i trä. Gjutet golv i stor del av byggnaden. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 60 kvm

    Vedbod: Uppförd omkring år 1990 med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 10 kvm.

    Bod/f.d ladugård: Uppförd år 1928 med stomme i liggande timmer respektive träreglar. Utvändigt fasad med synligt rödfärgat timmer respektive stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnaden innehåller tre olika delar. Den första utgörs av ett enklare inrett rum, deen andra av förrådsutrymme i nedre och övre planet och den tredje av ett enkelt oinrett förrådsutrymme. Byggnadsarea ca 60 kvm.
  • Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn. Sommarvatten. Vattnet har bedömts otjänligt pga av blyhalten. Analysrapporten och offert avseende lämpligt filter finns att ta del av under fliken dokument på vår hemsida. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration i markbädd anlagt omkring år 2010.
  • InternetFiber finns draget in i huset, men nuvarande ägare har inte anslutit till fibernätet.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • BostadshusUrsprungsdel uppförd år 1777 (dagens hall, kök och kammare) samt tillbyggnadsdel (salen) uppförd under första halvan av 1800-talet resp hall, groventré och grovkök uppförda av nuvarande ägare omkring år 2000. Stomme i liggande timmer i ett plan (plus inredd vind) på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel (ny år 2023) och tak belagt med tegelpannor. Huset innehåller 4 rum och kök fördelade på 137 kvm boarea (uppgift från taxeringen) enligt följande:

    I nedre planet: Hall. Kök med matplats utrustat med vedspis och bakugn under murad kåpa, modern ugn (kombinerad varmluft och micro) och spishäll samt kyl i utdragslådor. I intilliggande grovkök finns frysskåp. Invid grovköket finns groventré/hydroforrum. Innanför köket finns kammare med en rundad kakelugn och invid kammaren finns en rymlig sal med gjutjärnsbraskamin. Kammaren och salen har renoverats de senaste åren. Invid hallen finns ett enklare, äldre inrett, litet duschrum med duschhörna, wc och tvättställ.

    I övre planet: Inredd vind med möblerbar hall, två sovrum samt ett litet toalettrum med vägghängd wc och tvättställ. Delvis begränsad takhöjd med anledning av snedtak.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El9 015 kr/år
  • Renhållning1 193 kr/år
  • Försäkring3 280 kr/år
  • Vägsamfällighet200 kr/år
  • Sotning778 kr/år
  • Summa14 466 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (24 540 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 2.050 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 150 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 484 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt471 000 kr
  • Taxeringsvärde1 955 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är belägen i natursköna omgivningar med brutet kulturlandskap i byn Lundby ca 400 m öster om Faringe kyrka. I byn Näsby ca 10 km söderut ligger Faringe station, vilket är ändstationen för den populära museijärnvägen Lennakatten, som går mellan Uppsala och Faringe. Där finns också varuhuset Thun’s. Avstånd lite drygt 1,5 mil. Avstånd till Uppsala är lite drygt 3 mil, till Stockholm ca 8,5 mil, till Arlanda ca 5. Ut till Roslagskusten är avståndet ca 4 mil.
  • NärserviceNärmaste större samhälle är Almunge, där god service finns med bl.a. restaurang, livsmedelsbutiker, förskola och skola upp till årskurs 9, bibliotek, vårdcentral, tandläkare. Vidare finns ett aktivt idrottsliv och en 18-håls golfbana.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastBelastande servitut finns inskrivet avseende avloppsledning.
  • PlanbestämmelserFastigheten omfattas av områdesbestämmelse “Faringe kyrkby samt delar av Lundby och Täby ägor”.

  • Övrig information

  • TomtUppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, bär- och prydnadsbuskar. Tomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 2.084 kvm.
  • BeskrivningBredband
    Fiber finns draget in i huset, men nuvarande ägare har inte anslutit till fibernätet.

    Energideklaration
    Erfordras ej eftersom det är ett fritidshus.

    Tillträde
    Efter överenskommelse.

    Adress till fastigheten
    Faringe-Lundby 20, 741 97 Almunge

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Faringe-Lundby 20, Almunge

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025