Esbjörnsvägen 10A, Norberg

Objektnr 46150
Utgångspris
250 000 kr
Boarea
53,2 m²
Rum
2 rum
Månadsavgift
2 953 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    ons 30 september, 16:30-17:00

Välkommen till populära Esbjörnsvägen i centrala Norberg! Här erbjuds nu en renoverad och trivsam 2:a om 53,2 kvm, belägen på första våningen i Brf Malmhem 1. Ett bekvämt och lättskött boende med fint läge, balkong mot innergården och en stabil förening.

Lägenheten välkomnar med en hall med klinkergolv och praktiska garderober. Det renoverade köket är utrustat med inbyggd ugn, induktionshäll med fläkt ovan, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Vidare erbjuds ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Härifrån nås balkongen, som vetter mot den lugna innergården och erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Balkongen har en ny markis från 2024 och har plats för mindre möblemang.

Sovrummet är trivsamt med parkettgolv, målade väggar och nya garderober med praktisk belysning. Det helkaklade duschrummet är utrustat med tvättmaskin och ger en bekväm vardag.

Brf Malmhem 1 är en likvid och välskött förening som löpande underhåller sina byggnader. Bland genomförda åtgärder märks stambyten, uppdaterad el, renoverade dörrar, balkonger och badrum. Till lägenheten hör dessutom en reparationsfond om cirka 11 500 kr – ett uppskattat mervärde för den nya ägaren.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med promenadavstånd till centrala Norbergs serviceutbud. I närområdet finns bland annat matbutiker, vårdcentral, bra busskommunikationer, idrottshall samt trevliga besöksmål som Värdshuset Engelbrekt, Elsa Andersons konditori och Abrahamsgården. Dessutom finns fina skogsområden alldeles i närheten, för promenader och avkoppling i naturen.

Ett tilltalande boende för dig som söker en renoverad lägenhet med balkong, soligt läge och en trygg förening – med närhet till det mesta Norberg har att erbjuda.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 20 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris250 000 kr (Utgångspris)
  • Rum2 rum
  • Boarea53,2 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Lägenhetsnummer05 / 1002
  • Våningsplan1 / 2
  • BalkongJa
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1958
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 2
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationSjälvdrag
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital80 kWh/kvm och år

Interiör

  • BostadsrättenLjus och helrenoverad bostadsrätt på första våningen, endast en trappa upp. Under 2019 har man låtit göra en omfattande renovering av bostadsrätten. Rumsbeskrivning enligt följande:

    Hall:
    Entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar. Garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.

    Vardagsrum:
    Ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol. Ny markis 2024.

    Sovrum:
    Ljust sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderober med belysning och skjutdörrar från 2026.

    Kök:
    Fint kök med parkettgolv och målade väggar. Fräsch skåpinredning med både bänk- och överskåp. Maskinell utrustning såsom inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl/frys. Integrerad diskmaskin.

    Duschrum:
    Helkaklat duschrum med duschplats, toalettstol och handfat. Ny tvättmaskin från 2025.

Förening

  • NamnBrf Malmhem 1
  • Allmän informationFörening:
    BRF Malmhem 1 med Organisationsnummer 779000-0827.

    Ekonomi:
    Årsavgifterna har inte höjts under 2025. Höjning har genomförts med 3% från och med 2026-01-01. Föreningen har inga skulder till kreditinstitut.

    Om föreningen:
    Föreningen äger fastigheten Munken 12 som består av 3 stycken hus. Andrahandsuthyrning kan eventuellt ske efter särskild prövning av föreningen.

    Organisationsform:
    Bostadsrätt.

    Tillåter juridisk person som köpare:
    Ej angivet.

    Äkta förening:
    Ja.

    Lägenheter:
    59 st.

    Lokaler:
    4 st.

    Energideklaration:
    En energideklaration finns upprättad, med en energiprestanda om 80 kWh/m2, energiklass D.

    Pantsättning:
    Bostadsrätten är inte pantsatt.

    Indirekt nettoskuldsättning:
    Den indirekta nettoskuldsättningen är 0 kr eftersom föreningen inte har några skulder.

    Boarea:
    Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Energiprestanda:
    En energideklaration finns upprättad 2024-12-16, med en energiprestanda om 80 kWh/m2 och år med energiklass D.
  • RenoveringarFöreningen genomgick en omfattande renovering under åren 2000-01 med stammar, badrum el, balkonger samt nya säkerhetsdörrar. Föreningen har även bytt fönster år 1997-98.
  • Gemensamma utrymmenDet finns två källarförråd i huset som tillhör lägenheten. Bägge förråden är låsbara. Här finns även cykelrum, tvättstuga och torkrum.
  • ParkeringParkering:
    Det finns p-plats med el, går att hyra för ca 70 kr/mån. Separat kö. Just nu är väntetiden kort enligt föreningen. Garage ca 20 stycken, 250 kr/mån. Separat kö. Just nu är det lång väntetid på garage. Gästparkering finns.
  • TV & InternetInternet och TV via Telia fiber. Ingår i avgiften.
  • Andel av årsavgift1.7 %
  • Andel i BRF1.697 %
  • Reparationsfond11 504 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift2 953 kr, inkl vatten, värme samt tv via Telia och bredband
  • Driftkostnad

  • El433 kr/månad
  • Försäkring160 kr/månad
  • Summa593 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetCentralt belägen bostadsrätt i Norberg. Nära till naturen, skola, förskola och centrum med charmigt torg. Norbergs kommun är en kommun i Västmanlands län. Kommunen gränsar till Fagersta och Sala kommuner i Västmanlands län samt Avesta, Hedemora och Smedjebacken kommuner i Dalarnas län. I Norberg finns det en grundskola, Engelbrektsskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, fin idrottshall, pizzerior, Elsa Andersons konditori m.m.

    Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm. Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället. Ca 2,5 km till sjön Noren med sandstrand, bryggor och omklädningsrum.

    Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer. Ca 4 km från lägenheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från lägenheten ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder.

    Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

Övrigt

  • InformationBoarea:
    Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Tillträde:
    Enligt överenskommelse mellan köpare och säljare. En förutsättning är att köparen beviljas medlemskap i föreningen samt att bouppteckningen registreras hos Skatteverket.

Karta

Kontakta mäklaren

Esbjörnsvägen 10A, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.