Engelbrektsgatan 81A, NORBERG

Objektnr 46087
Utgångspris
160 000 kr
Boarea
56,8 m²
Rum
2 rum
Månadsavgift
3 542 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tis 9 juni, 16:00-16:30

Välkommen till Brf Annehill. Här saluförs en trivsam och välskött lägenhet om 2 rok på första våningen. Hall med plats för avhängning av ytterkläder, stor klädkammare. Ljust och renoverat kök med matplats vid fönster mot den fina innergården. Rymligt vardagsrummet med plats för både soffgrupp och mindre matsalsmöbel. Sovrum med två garderober. Helkaklat duschrum, förberett för anslutning av tvättmaskin. Liten, trygg och välskött förening som löpande underhållit byggnaden. Under 2026 har man lagt om yttertaket. Grönskande trädgård som erbjuder en gemensam uteplats med pergola och grill.

Läget är perfekt med gångavstånd till all vardaglig service som är nödvändig såsom livsmedelsbutiker, vårdcentral, förskola och grundskola samt busstation med bra förbindelser i direkt närhet till lägenheten.

Idylliska Norberg erbjuder många fina möjligheter till naturupplevelser, föreningsliv, vinteraktiviteter och spännande kulturmiljöer. Vintertid kan man bege sig till Klackberg för skidåkning både på längden och tvären, även Nordansjö erbjuder fina spår. För den som är cykelintresserad finns fantastiska leder i vacker Bergslagsnatur. I Norbergs med omnejd finns dessutom en mängd av bad- och fiskesjöar. Allt detta ligger inom endast några kilometer från lägenheten.

På promenadavstånd finns även bland annat det anrika fiket Elsa Andersons konditori, intressanta Lapphyttan och trevliga Abrahamsgården med konstutställningar, pastalunch och butik. Inom ca 20 minuter med bil nås Avesta med enklare shopping, på ca 1 timme med bil nås Västerås och Erikslund shoppingcentrum.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 20 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris160 000 kr (Utgångspris)
  • Rum2 rum
  • Boarea56,8 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Lägenhetsnummer5 / 1001
  • Våningsplan1 / 2
  • ParkeringJa
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1948
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 2
  • Fönster2-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationSjälvdrag
  • EnergideklarationUtförd 2020-12-14
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital103 kWh/kvm och år

Interiör

  • BostadsrättenGenomgående ljus och fräsch lägenhet med rumsbeskrivning enligt följande:

    Hall:
    Rymlig entréhall med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även en praktisk klädkammare.

    Kök:
    Ljust och mycket fint kök från Ikea som renoverats för ca 10 år sedan. Laminatgolv och tapetserade väggar. Maskinell
    utrustning såsom spis, fläkt och kyl/frys. Kakel ovan diskbänken. Matplats vid fönster mot den fina innergården.

    Duschrum:
    Helkaklat duschrum med toalettstol, tvättställ och duschplats. Möjlighet finns att ansluta tvättmaskin om så önskas.

    Sovrum:
    Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Två garderober.

    Vardagsrum:
    Vardagsrum med parkettgolv samt tapetserade väggar. Plats för både soffgrupp och mindre matgrupp.

Förening

  • NamnBRF Annehill
  • Allmän informationFörening:
    Brf Annehill med Organisationsnummer 779000-0330.

    Om föreningen:
    Föreningen äger fastigheten Norbergsby 17:40 i Norbergs kommun som består av ett flerfamiljshus.

    Organisationsform:
    Bostadsrätt.

    Andrahandsuthyrning:
    Andrahandsuthyrning kan eventuellt ske efter särskild prövning av föreningen.

    Tillåter juridisk person som köpare:
    Nej.

    Äkta förening:
    Ja.

    Lägenheter:
    12 st.

    Lokaler:
    1 st.

    Ekonomisk förvaltning:
    Ekonomisk förvaltning har skötts av Ekonomikompaniet i Fagersta.

    Tillhörande förråd:
    Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd. Bägge förråden är låsbara.

    Ekonomi:
    Höjning sker 2026-07-01 med 5%.
  • Renoveringar2026 Nytt tak
    2018 Nya portytterdörrar
    2018 Samtliga badrumsfläktar
    2018 Byte av samtliga källarfönster
    2017 Ny fasadfog och genomsyn av tegelrader
    2016 Fiber-TV
    Stambyte är utfört, dock osäkert årtal.
  • Gemensamma utrymmenTvättstuga i källarplan utrustat med två tvättmaskiner och torktumlare. Här finns även ett torkrum. Gemensam uteplats med pergola, möbler och grill.
  • ParkeringDet finns 15 p-platser, till lägenheten hör en plats med motorvärmare belägen direkt utanför entréporten.
  • TV & InternetFiber. Bredband och tv tecknas separat via Telia. Fiber-tv kostar 110 kr i månaden.
  • Andel av årsavgift8.05 %
  • Andel i BRF8.05 %
  • Reparationsfond5 152 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning-6 927 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 542 kr, Inkl VA, värme
  • Driftkostnad

  • El396 kr/månad
  • Försäkring113 kr/månad
  • Personer i hushåll2
  • Summa508 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetCentralt belägen bostadsrätt i Norberg med närhet till både natur, skolor, förskolor och centrum. Norbergs kommun ligger i Västmanlands län och gränsar till Fagersta och Sala samt Avesta, Hedemora och Smedjebacken i Dalarnas län.

    I Norberg finns två grundskolor: Engelbrektsskolan för förskoleklass till årskurs 3 samt Engelbrektsskolan för årskurs 4–9. Här finns även flera förskolor, livsmedelsbutiker, pizzerior, nybyggd idrottshall och det välkända Elsa Andersons konditori.

    Från centrala Norberg finns goda bussförbindelser till Avesta och Fagersta, där vidare tågförbindelser tar dig till bland annat Västerås och Stockholm.

    Norberg erbjuder ett rikt kulturarv och många sevärdheter kopplade till ortens historia inom gruvdrift och järnframställning. Här finns flera intressanta besöksmål såsom Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Kommunen präglas av sin långa historia som gammalt gruvsamhälle och har många välbevarade kulturmiljöer.

    Cirka 2,5 km från bostaden ligger sjön Noren med sandstrand, bryggor och omklädningsrum. Området erbjuder även goda möjligheter till friluftsliv och aktiviteter året runt.

    Ungefär 4 km från lägenheten ligger Nordansjö med belyst elljusspår på 2,8 km samt tillgång till Engelbrektsloppets skidspår vintertid. På ungefär samma avstånd finns även Klackberg som erbjuder två skidbackar för utförsåkning, ett belyst motionsspår på 2,5 km samt preparerad pulkabacke.

    Järnframställningen i Norberg kan spåras ända tillbaka till 500-talet och området har varit bebott sedan stenåldern. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan från 1100–1200-talet visar början på det gruvsamhälle som senare växte fram i Bergslagen.

    Redan under medeltiden var Norberg en viktig marknadsplats där bergsmän från omkringliggande områden samlades. Den äldsta bebyggelsen finns längs Norbergsån nära Norbergs kyrka, där gårdar med rötter från medeltiden fortfarande finns kvar, även om många byggnader idag härstammar från 1700-talet.

    Norbergs kyrka har delar från 1200–1400-talet och byggdes om efter den stora branden år 1727. Kyrktornet fick sitt nuvarande utseende 1904 och på kyrkogården finns även en benkammare från 1700-talet. Trots den omfattande branden på 1700-talet är det ursprungliga bebyggelsemönstret fortfarande tydligt i centrala Norberg, med bodar, tvättstugor och brygghus längs ån medan bostadshusen placerades längre bort.

Övrigt

  • InformationPantsättning:
    Bostadsrätten är inte pantsatt.

    Boarea:
    Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Tillträde:
    Enligt överenskommelse mellan köpare och säljare, möjlighet finns till snabbt tillträde om så önskas. En förutsättning är att köparen beviljas medlemskap i föreningen. Möjlighet finns att förvärva bostadsrätten möblerad mot viss ekonomisk ersättning mellan köpare och säljare.

Karta

Kontakta mäklaren

Engelbrektsgatan 81A, NORBERG

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.