Ekeskog Stommen 4, Moholm

Objektnr 44162
Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea / Tomtarea
240 / 2 086 m²
Rum
7 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1800-tal

Lantligt belägen 1800-talsfastighet

Fastigheten ligger naturskönt & lantligt i en liten bondby invid den medeltida kyrkan, med en av landets äldsta klockstaplar. Bostadshus + gäststuga. Ca 15 kilometer rakt söder om Töreboda där bra samhällsservice finns och där morgontåg går till Stockholm och Göteborg med restid under 2 timmar resp. drygt 1½ timme.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Telefon
070-523 16 16
E-post
justus.wahlstrom@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 47 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 47 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 950 000 kr (Utgångspris)
  • Rum7 rum
  • Boarea240 m²
  • Tomtarea2 086 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
  • FastighetsbeteckningEkeskog 10:4
  • KommunTöreboda

Byggnad

  • Byggår1800-tal
  • Typ2 plan
  • StommeTimmer
  • TakLertegelpannor
  • GrundTorpargrund med granitsockel
  • UppvärmningDirektverkande el +l uftvärmepump + eldstäder
  • FasadStående träpanel
  • Renoveringar2023
  • Vatten & AvloppVatten från egen djupborrad brunn och avlopp till trekammarbrunn + infiltration.
  • EnergideklarationBeställd

Interiör

  • BostadshusBostadshuset är uppfört på platsen för över 200 år sedan, senast i början av 1800-talet, och är belägen på ursprunglig plats då den inte berördes av laga skiftet. Huset renoverades på ett varsamt sätt i början av 1990-talet av förre ägaren, som även denne var byggnadsvårdsintresserad. Senaste ägarbyte till nuvarande ägare som är arkitekt skedde år 2010.

    Stomme i timmer i 2 plan. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med lertegelpannor. Torpargrund med granitsockel. Tillbyggnad från år 2018-19 med stomme i regelvirke på uppvärmd betongplatta och falsat plåttak + kontinuerligt gjorts kompletterande åtgärder därefter, allt med avsikt att tillskapa bra funktioner för kök, badrum, tvätt m.m. utan att nämnvärt förändra den gamla byggnadsdelens originalitet.

    Huset är uppvärmt med direktverkande elradiatorer förutom värmen från luftvärmepumpen och från de vedeldade eldstäderna. Vatten från egen djupborrad brunn och avlopp till trekammarbrunn + infiltration.

    Boarea totalt ca 240 kvm varav ca 50 kvm i den nya tillbyggnadsdelen. 7 rum och kök. Huset är inrett enligt följande:

    I nedre planet: Stor sal/vardagsrum med en murad öppen spis och uppvärmning från en luft/luftvärmepump installerad år 2015. Välutrustat kök och köksingång till matsal. Ytterligare två bostadsrum varav ett med murad öppen spis. Två våtrum med wc varav rymligt i tillbyggnadsdelen med dusch och ingång till bastu. Därutöver hall.

    I övre planet: 4 sovrum varav två är ett genomgångsrum. Öppen spis i det största av rummen och en kakelugn (med renoveringsbehov) i ett av de andra rummen. Litet toalettrum med wc och tvättställ.
  • GäststugaLiten isolerad 1800-tals timmerstuga flyttad till platsen. Utvändigt synligt liggande timmer och tak belagt med lertegelpannor. Grundläggning med naturstensplintar. Byggnaden innehåller ett gästrum och el är indraget. Byggnadsarea ca 17 kvadratmeter.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El56 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 190 kr/år
  • Renhållning2 400 kr/år
  • Försäkring6 185 kr/år
  • Sotning1 175 kr/år
  • Summa66 950 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 330 kr (76 280 kr)
  • KommentarMånadskostnad = 6.357 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 1 487 500 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 083 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt161 000 kr
  • Taxeringsvärde1 244 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 330 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger naturskönt och lantligt i en liten bondby invid den medeltida kyrkan, med en av landets äldsta klockstaplar. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker. Levande landsbygd med beteshagar och lantbruk. Avstånd till sjön Viken, som är en del av Göta Kanal, är ca 5 km och där finns båt- och badplats vid Tåtorp. Där finns även ett vandrarhem.
  • KommunikationerCa 15 kilometer rakt söder om Töreboda där bra samhällsservice finns och där morgontåg går till Stockholm och Göteborg med restid under 2 timmar resp. drygt 1½ timme. Dessutom finns regionaltåg som går samma sträckor varje timma dagtid.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 1663-330.1

  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 2086 kvadratmeter. Den är avstyckad från den ursprungliga kyrkotomten Uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor ett flertal fruktträd samt stora lövträd.
  • InformationVisning
    Var vänlig kontakta Carlsson Ring fastighetsmäklare för information om visning: fastigheter@carlssonring.se

    Tillträde
    Efter överenskommelse, snarast om köparen så önskar eftersom huset f.n. är obebott.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Ekeskog Stommen 4, Moholm

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2024