Dunderbergs väg 15, Söderbärke

Objektnr 45141
Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
210 / 40 / 6 235 m²
Rum
7 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1963

Nu saluförs denna speciella och ovanliga byggnad i natursköna Malingsbo. Den speciella och unika historiken av detta objekt, är att byggnaden har mellan 1963-1994 varit skola i byn. När skolan lades ned och såldes, konverterades byggnaden till pensionat fram till 2017, därefter har man nyttjat fastigheten som permanentbostad. Den häftiga planlösningen och väl tilltagna takhöjden vittnar om klassrummen som en gång var fyllda med elever. Nuvarande ägare har på ett smakfullt sätt uppdaterat större delen av byggnaden med moderna boendekrav och med en hemtrevlig atmosfär.

Den stora tomten om ca 6.200 kvm är en klass för sig. Här har den trädgårdsälskande ägaren slitit i 19 år med att forma en sagolik oas med bland annat upphöjda bäddar med täckodling fyllda med prunkande perenner, odlingstunnel med bland annat vindruvor, en porlande damm och en örtagård med odlingslådor. Kunskapen om miljövänlig odling är uppenbar. Planteringslådor fyllda med självförsörjning av grönsaker och uteplatser i både sol och skugga. Intill fastigheten rinner Hedströmmen och den fina sjön Nedra Malingsbosjön finns inom 25 meter där man även kan ta ett dopp.

Närhet till Ekopark Malingsbo med ett rikt friluftsliv, bland annat vandringsleder i de ostörda skogarna som inbjuder till långa promenader med fantastiska naturupplevelser. Malingsbo-Kloten bjuder på stora områden med skogar, sjöar och vattendrag. Här finns något att göra under alla årets månader. Man kan bada, rida, fiska, paddla, jaga, campa, åka skidor, cykla, åka skridskor, spela minigolf, plocka bär och svamp eller vandra i skogen, här finns hundratals kilometer med leder och stigar.

På ca 20 minuter nås Skinnskatteberg med allmänservice såsom restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek och systembolag.

Från Stockholm nås fastigheten på ca 2,5 timme med bil och från Västerås är du framme vid fastigheten på ca 1 timme och 15 minuter. Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 55 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 050 000 kr (Utgångspris)
  • Rum7 rum
  • Boarea210 m²
  • Biarea40 m²
  • Tomtarea6 235 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningMalingsbo 1:8
  • KommunSmedjebacken

Byggnad

  • Byggår1963
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakLertegel
  • GrundGjuten platta på mark
  • Uppvärmning Pelletskamin, luftvärmepump och delvis vattenburen el.
  • FasadTrä (delvis utbytt)
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-06-24
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning88
  • Energiprestanda, primärenergital121

Interiör

  • BostadenRymlig bostad i ett plan uppförd i trästomme, träpanel (delvis ny panel) samt tak belagt med lertegel. 2-glasfönster. Gjuten platta på mark. Bostaden värms upp via pelletskamin (installerad 2023, luftvärmepump samt delvis vattenburen värme kopplat till elpanna. Kommunalt vatten och avlopp. Nya vattenledningar i bostaden 2016.

    Entréplan:
    Takbelagd och mysig altan i direkt anslutning till huvudentrén. Hall med plastmatta på golvet, bröstpanel och målade väggar. Stort vardagsrum, före detta slöjdsal, med trägolv och målade väggar. Pelletskamin. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin. Duschrum med klinker på golvet samt kaklade och målade väggar, duschhörna. Matrum/genomgångsrum i anslutning till köket. Plastmatta på golvet och målade väggar, bänkskåp. Kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Vit skåpinredning. Maskinell utrustning såsom spis (2025), fläkt, diskmaskin (2018) och kyl/frys (2018). Köksingång med pannrum där elpannan samt vattenmätaren är placerade. I köksingången finns även två skafferier. Sovrum med plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Ytterligare ett sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Kontor/förråd med plastmatta på golvet och målade väggar. Städskrubb med elcentral. Toalett med plastmatta på golvet och målade väggar. Toalettstol och handfat. Allrum/tv-rum med plastmatta på golvet och målade väggar, bänkskåp. Entréhall på en norra gaveln med plastmatta på golvet och målade väggar, här finns också en toalett med plastmatta på golvet och målade väggar. Toalettstol och handfat. Helkaklat duschrum med duschplats. Sovrum med plastmatta på golvet och målade samt tapetserade väggar. Ytterligare ett sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning12 000 kr/år
  • El9 700 kr/år
  • Vatten & Avlopp9 134 kr/år
  • Renhållning5 200 kr/år
  • Försäkring10 300 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa46 334 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 952 kr (56 286 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 650 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad842 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt485 000 kr
  • Taxeringsvärde1 327 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 952 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetMalingsbo är en liten by med vackra omgivningar såsom både skogar, sjöar och flertalet historiska platser att besöka. Fastighetens läge är vackert med ca 50 meter till Hedströmmen med fiskemöjligheter. Hedströmmen är ett omtyckt utflyktsmål och av stort intresse för sportfiskare. Detta unika vattendrag hyser massor av liv. I Håltjärnsbäcken finns en av länets få förekomster av flodpärlmussla och här finns också öring. Det är en garanti för att flodpärlmusslan ska kunna leva kvar i bäcken, eftersom musslans larver lever en del av sitt liv på öringens gälar. Här och på flera andra platser i området finns även flodkräfta. Längs med ån är växtligheten på sina ställen nästan djungellik. Längs en vandring utmed Hedströmmen kan man se spår efter bäverns framfart och om man har riktig tur kanske man kan få syn på en utter. På flera ställen längs med ån finns lämningar efter gamla hammarsmedjor. Husgrunder, vattenrännor och slagghögar visar hur vattnets kraft under århundraden har använts för att smida järn i Bergslagen.

    Närhet till Ekopark Malingsbo med ett rikt friluftsliv, bl.a. vandringsleder, och Hedströmmen, känd för förekomst av flodpärlmussla. Här finns ett mycket rikt djurliv, och de milsvida, ostörda skogarna inbjuder till långa promenader med fantastiska naturupplevelser. Fastigheten är belägen ca 23 km S om Söderbärke, ca 35 km SO om Ludvika, 29 km S om Smedjebacken, ca 31 km SV om Fagersta, ca 19 km NV om Skinnskatteberg, ca 8 mil NV om Västerås och ca 19 mil NV om Stockholm.

    Malingsbo:

    Byn omtalades som Malingsboda i mitten av 1400 talet. Den vackra karolinska herrgården är mycket välbevarad och väl sammanhållen och anses idag som en av Bergslagens finaste. Huvudbyggnaden med flyglar byggdes vid 1700 talets första hälft. Här finns även en kyrka samt gamla byggnader som tillhört bruket. Ytterligare några byggnader vittnar om brukstiden; en vitputsad arkivbyggnad och Heijkenskjölds gravkor i nyklassicistisk stil, vidare en klensmedja, en brandstation och några arbetarbostäder. Skolan från 1886 fungerar idag som bygdegård. Malingsbo bruk lades ned 1891. Sedan 1970 talet utgör Malingsbo och Kloten ett populärt rekreationsområde med möjligheter till camping, fiske och skogsströvande. I Malingsbo finns både campingplats och vandrarhem. Malingsbo-Kloten bjuder på stora områden med skogar, sjöar och vattendrag. Här finns något att göra under alla årets månader. Man kan bada, rida, fiska, paddla, jaga, campa, åka skidor, cykla, åka skridskor, spela minigolf, plocka bär och svamp eller vandra i skogen, här finns hundratals kilometer med leder och stigar.

    Söderbärke:

    När det gäller skolor, finns Vad skola samt Kyrkskolan i Söderbärke. Vad skola är en liten och hemtrevlig byskola som är belägen i byn Vad mellan Söderbärke och Fagersta. Skolan är godkänd miljöskola enligt Skolverkets kriterier och har skogen och sjön på bekvämt gångavstånd. På Vads skola går elever i förskoleklass, år 1,2 och 3. Antalet elever på skolan höstterminen 2016 är 89. Kyrkskolan är skolan mitt i samhället Söderbärke, naturskönt omgiven av vatten på tre håll. På Kyrkskolan går elever i år 4 till 9. I Söderbärke finns en Ica butik, en kiosk samt en pizzeria. Även tågstation med bra förbindelser. Vårdcentral finns i Smedjebacken.

    Ludvika:

    Omkring Ludvika finns bra kommunikationer (både i och omkring kommunen) med andra närliggande orter och flera stora städer. Riksväg 50 och riksväg 66 ansluter till varandra i Ludvika. På riksväg 50 ligger Ludvika mellan Örebro och Falun, riksväg 66 leder mot Västerås. Tågen går ofta, via Borlänge eller Västerås mot Stockholm. Från Dala Airport i Borlänge kan man flyga direkt till flera charterresmål. Kommunen trafikeras av lokala och regionala bussar och tåg. Långdistansbussarna kör till Karlstad, Göteborg och Stockholm. I Ludvika finns gymnasium.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Smedjebacken malingsbo ga:1 ändamål: Vägar
  • PlanbestämmelserNaturvårdsområde (1981-11-16)
    Fornlämning (1 st) L2000:3361 Träindustri/Övrig kulturhistorisk lämning. (Fornsök, www.raa.se)
  • Övrig information

  • TomtUtemiljön är något utöver det vanliga. Här har trädgårdsälskaren slitit i 19 år med att forma en sagolik oas med bland annat upphöjda bäddar med täckodling fyllda med prunkande perenner, odlingstunnel med bland annat vindruvor, en fantastisk örtagård, en damm och utöver det äppelträd, svarta- , röda- och vita vinbär, krusbärhallon, björnbär, blåbärstry, jordgubbar och potatis. Kunskapen om miljövänlig odling är uppenbar. Planteringslådor fyllda med självförsörjning av grönsaker och uteplatser i både sol och skugga. Framför bostaden finns en större asfalterad plan med gott om plats för parkering och uppställning av diverse fordon.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    Adress
    Dunderbergs väg 15, 777 93 Söderbärke

Karta

Intresseanmälan

Dunderbergs väg 15, Söderbärke

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.