Del av Krokkärret 1:1, Örsundsbro

Två byggnadstomter utanför Örsundsbro

Tomterna ligger mellan Enköping-Uppsala i naturskön omgivning i äldre etablerat stugområde. Några andra bostadshus finns i närområdet varav flertalet är permanentbebodda. Tomterna gränsar mot milsvid storskog med rikt fågelliv och fina strövområden lämpligt för promenader bl.a. inom naturskyddsområde. Du bestämmer helt själv vilken typ av bostad du vill bygga (säljaren har inget krav på en specifik villa-fabrikör). Fastigheten ligger utanför detaljplan.

Bilder

Fakta

Karta

Fakta

ObjekttypTomt
Utgångspris500 000 kr (500.000 kr östra tomten / 600.000 kr västra tomten)
Tomtarea2 500 m²
TomttypByggnadstomter
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt preliminära ritningar
Ca 2500 km/östra + ca 4000 kvm/västra. Tomternas storlek kan skilja sig från den uppgivna arean.
Vatten & AvloppVatten och avlopp finns ej idag. Anslutningskostnader för el samt kostnader för anläggande av VA-anläggningar ingår ej.
FastighetsbeteckningDel av Krokkärret 1:1
KommunEnköping

Omgivning

Generellt om områdetTomterna ligger mellan Enköping-Uppsala i naturskön omgivning i äldre etablerat stugområde. Några andra bostadshus finns i närområdet varav flertalet är permanentbebodda. Tomterna gränsar mot milsvid storskog med rikt fågelliv och fina strövområden lämpligt för promenader bl.a. inom naturskyddsområde. Fina bär- och svampmarker. Kommunal badplats vid Alstasjön, avstånd ca 4 km.
NärserviceNärmaste samhälle är Örsundsbro, avstånd ca 7 km, där bra service finns bl.a. ICA Supermarket med post i butik, skola från förskoleklass till åk 9, flera förskolor, vårdcentral, tandläkare, restauranger, idrottsanläggning, gym, padelarena, bensinstation etc. Genom samhället flyter Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Småbåtshamn finns.
KommunikationerMycket täta bussförbindelser med Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Pendeltåg mot Stockholm går från Bålsta. Avstånd till Uppsala ca 30 km, till Stockholm ca 80 km och till Enköping ca 25 km.

Övrigt

Inskrivningar
ServitutDe avstyckade tomterna kommer sannolikt att erhålla förmånsservitut för tillfartsväg (sista biten av vägen). Övriga idag gällande servitut som gäller i Krokkärret 1:1 väntas inte påverka de blivande tomterna. Idag finns belastande servitut för väg, vattenledning, elledning, utrymme samt kraftledning.
GemensamhetsanläggningarFastigheterna kommer att få del i gemensamhetsanläggningna:
Enköping Lagunda Allmänning GA:1 avseende vägar. Förvaltas av Vinterledets samfällighetsförening.
Enköping Krokkärret GA:2 avseende väg. Förvaltas av Krokkärrets Samfällighetsförening.
Övrig information
TomtTomterna är under avstyckning. Tomternas storlek väntas bli strax under 4.000 kvm för den västra och ca 2.500 kvm för den östra. Det är upp till lantmätaren att slutligen bestämma fastigheternas gränser vilket innebär att tomternas storlek kan skilja sig från den uppgivna arean.
BeskrivningSkattebefrielse
Nybyggda småhus är helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Innan huset är färdigbyggt belastas fastigheterna med fastighetsskatt (1 % av taxeringsvärdet).

Taxeringsvärde
Taxeringsvärde saknas då fastigheterna ännu inte är avstyckade.

Inteckningar
Tomterna säljs fria från inteckningar/pantbrev.

Servitut mm.
De avstyckade tomterna kommer sannolikt att erhålla förmånsservitut för tillfartsväg (sista biten av vägen). Övriga idag gällande servitut som gäller i Krokkärret 1:1 väntas inte påverka de blivande tomterna. Idag finns belastande servitut för väg, vattenledning, elledning, utrymme samt kraftledning.

Fastigheterna kommer att få del i gemensamhetsanläggningna:
• Enköping Lagunda Allmänning GA:1 avseende vägar. Förvaltas av Vinterledets samfällighetsförening.
• Enköping Krokkärret GA:2 avseende väg. Förvaltas av Krokkärrets Samfällighetsförening.

Bredband
Fiber finns i området (Lidén Data).

Tillträde
Efter överenskommelse.

Utgångspris
500.000 kr för den östra tomten och 600.000 kr för den västra tomten.

Visning
Tomten kan beses när som helst.
VägbeskrivningTag av från väg 55 mellan Uppsala och Enköping och sväng in i Örsundsbro samhälle. Mitt i Örsundsbro strax norr om bron över Örsundaån tag västerut vid skylt Nysätra. Efter ca 2,5 km till höger vid skylt Oxdjupet. Fortsätt denna väg tills den delar sig efter cirka 3 km och åk där till höger. Från trevägskorsningen kör ca 700 meter och tag höger. Tomterna ligger längst in på denna väg. Se våra till salu-skyltar.

Adress
Blivande adresser torde bli Nysätra Krokkärret 8 & 9, 749 63 Örsundsbro.

Två byggnadstomter utanför Örsundsbro

Olle Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Hudiksvall

Sundsvall

Bergslagen

Tranås

Växjö

Östersund

Del av Krokkärret 1:1, Örsundsbro

Två byggnadstomter utanför Örsundsbro

Olle Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Intresseanmälan