Danmarks-Lunda 25, Uppsala

Villafastighet med härlig utsikt

Lantligt läge alldeles öster om Uppsala invid Vedyxaskogen med vidsträckt utsikt över öppet odlingslandskap och mot staden där domkyrkan och slottet kan ses på håll från tomten. Geografiskt ligger fastigheten i byn Lunda i norra delen av Danmarks socken med 10-15 min bilväg till köpcentrumen i Boländerna och Gränby resp. till centrala Uppsala. Ca 500 m gångväg på anlagd promenadstig till Viltvattnet i Vedyxaskogen, ett av kommunens sk smultronställen där det finns en grillplats. Avstånd till motorvägspåfart till E4 är ca 5 km.

Stor tomt om drygt 10.000 kvm (1 hektar) sluttande mot väster. Uppvuxen trädgårdstomt med grusad uppfart och plan invid ekonomihusen framför bostadhuset, gräsytor, bär- och prydnadsbuskar, fruktträd (bl.a. ett päronträd från 1700-talet), perenna växter samt skogsparti i söder och öster. I sydvästra delen av tomten finns en liten damm (f.d. branddamm).

Bostadshus uppfört år 1968 på samma plats där den tidigare mangårdsbyggnaden stod. Fyra r.ok. på 125 kvm boarea i bostadsplanet samt gillestuga, tvättstuga, garage mm. på 125 kvm biarea i källarplanet.

Därtill är fastigheten bebyggd med timmerstuga, f.d. ladugård/garage/verkstad/, f.d. stall/lider/magasin, loge/maskinhall, hundgård och jordkällare.

Visa hela beskrivningen

Bilder

Fakta

Karta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris6 475 000 kr (Utgångspris)
Rum4 rum
Boarea125 m²
Biarea125 m²
Tomtarea10 781 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningDanmarks-lunda 1:2
KommunUppsala

Byggnad

Byggår1968
Typ1 plan
TakBetongpannor
GrundKällargrund
FasadTegel resp. träpanel
Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn. Avlopp till slamavskiljare med markbädd anlagt år 2020. Bredband via fiber finns anslutet.
Övrig infoUppvärmning via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till bergvärmepump installerad år 2006 med ny kompressor 2021.
EnergideklarationUtfärdad 2025-04-24
EnergiklassD

Interiör

BostadshusUppfört år 1968 (ersatte då den tidigare mangårdsbyggnaden, som stod på samma plats) med stomme i ett plan i trä på källargrund. Utvändigt fasad med tegel resp. träpanel och tak belagt med betongpannor. Huset innehåller 4 r.o.k. fördelade på 125 kvm boarea (uppgift från taxeringen) i bostadsplanet samt gillestuga, garage mm. i källarplanet fördelade på 125 kvm biarea (uppgift från taxeringen) enligt följande:

I bostadsplanet: Entréhall. Kök med matplats utrustat med spis, köksfläkt, kyl- och frysskåp samt diskmaskin. Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Tre sovrum, varav ett idag används som kontorsrum. Badrum med duschhörna, wc, bidé och
tvättställ. Vid entrén finns också ett toalettrum med wc och tvättställ.

I källarplanet: Inredd gillestuga med murad öppen spis. Matkällare. Toalettrum med wc och tvättställ. Tvättstuga. Torkrum. Pannrum. Duschrum med intilliggande bastu. Förrådsrum. Enbilsgarage.
Övriga byggnaderTimmerstuga: Gammal byggnad innehållande en del inredd till enklare sommarbostad med köksdel och en del med förrådsutrymme. Utvändigt fasad med synligt rödfärgat timmer och tak belagt med enkupiga tegelpannor. El och vatten finns indraget. Byggnadsarea ca 52 kvm.

F.d. ladugård, garage, verkstad: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel resp. med synligt liggande timmer och tak belagt med tegelpannor resp. eternit. Byggnaden innehåller den gamla ladugårdsdelen med höskulle i övre planet samt därutöver garage/verkstad och förrådsutrymmen. El och vatten finns indraget i garagedelen. Byggnadsarea ca 171 kvm.

F.d. stall, lider, magasin: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel resp. synligt liggande timmer och tak belagt med tegelpannor. Byggnaden innehåller idag förrådsutrymmen i två plan och vedbod. El finns indragen. Byggnadsarea ca 113 kvm.

Loge/maskinhall: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor resp. plåt. Byggnaden innehåller ett större öppet utrymme med jordgolv och ett mindre med gjutet golv. El finns indragen. Byggnadsarea ca 326 kvm.

Hundgård: Mellan de två sistnämnda byggnaderna finns en instängslad hundgård med en isolerad hundkoja.

Jordkällare med överbyggnad: Gammal jordkällare med naturstensvalv. Överbyggnad med stomme i synligt timmer och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 7 kvm.

Ekonomi

Driftkostnad
El41 000 kr/år
Vatten & Avlopp1 221 kr/år
Renhållning1 917 kr/år
Försäkring10 384 kr/år
Vägsamfällighet2 250 kr/år
Sotning1 100 kr/år
Summa57 872 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (67 946 kr)
KommentarMånadskostnad = ca 5.650 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.
Pantbrev
PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 552 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad1 969 000 kr
Taxeringsvärde, tomt1 774 000 kr
Taxeringsvärde3 743 000 kr
Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetLantligt läge alldeles öster om Uppsala invid Vedyxaskogen med vidsträckt utsikt över öppet odlingslandskap och mot staden där domkyrkan och slottet kan ses på håll från tomten. Geografiskt ligger fastigheten i byn Lunda i norra delen av Danmarks socken med 10-15 min bilväg till köpcentrumen i Boländerna och Gränby resp. till centrala Uppsala. Ca 500 m gångväg på anlagd promenadstig till Viltvattnet i Vedyxaskogen, ett av kommunens sk smultronställen där det finns en grillplats. Avstånd till motorvägspåfart till E4 är ca 5 km.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmånsservitut finns inskrivet avseende väg.
GemensamhetsanläggningarVisst ingår fastigheten också i vägsamfällighet i vilken fastigheten har nio andelar.
PlanbestämmelserFornlämning (1 st)
Övrig information
TomtStor tomt om drygt 10.781 kvm (drygt 1 hektar) sluttande mot väster. Uppvuxen trädgårdstomt med grusad uppfart och plan invid ekonomihusen framför bostadhuset, gräsytor, bär- och prydnadsbuskar, fruktträd (bl.a. ett päronträd från 1700-talet), perenna växter samt skogsparti i söder och öster. I sydvästra delen av tomten finns en liten damm (f.d. branddamm).
InformationTillträde
Efter överenskommelse

Adress till fastigheten
Danmarks-Lunda 25, 754 73 Uppsala

Villafastighet med härlig utsikt

Erik Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Byggnad

Interiör

Ekonomi

Driftkostnad

Pantbrev

Taxering

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Hudiksvall

Sundsvall

Bergslagen

Tranås

Växjö

Östersund

Danmarks-Lunda 25, Uppsala

Villafastighet med härlig utsikt

Erik Myrsten

Bilder

Fakta

Fakta

Byggnad

Interiör

Ekonomi

Driftkostnad

Pantbrev

Taxering

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar

Övrig information

Dokument

Karta

Intresseanmälan