Dalavägen 36, Fagersta

Objektnr 46038
Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
92 / 50 / 1 387 m²
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1914
  • Anmälan krävs och görs direkt till mäklaren. Vänligen kontakta mäklaren för enskild visning vid annan tidpunkt om så önskas.
    mån 4 maj, 17:00-17:45

Välkommen till denna estetiskt tilltalande villa, belägen mitt i centrala Fagersta. Bostadens entréplan erbjuder en stor hall med flera garderober, ett ljust kök med en vedspis samt ett vardagsrum där en murad öppen spis med kassett finns. På det övre planet finns ett duschrum och två sovrum. Källarplan med hobbyrum/gästrum, pannrum, tvättstuga samt förrådsutrymmen - perfekt för både förvaring och fritidsintressen. Utomhus väntar en stor inglasad altan som förlänger utesäsongen rejält. Härifrån nås en vidbyggd terrass med spabad – en privat oas för avkoppling och sociala stunder, oavsett årstid.

Villan är utrustad med vattenburen värme kopplad till en energieffektiv luft/vatten-värmepump, vilket ger låga driftskostnader och ett bekvämt inomhusklimat året om. Taket är omlagt, vilket ger extra trygghet för framtiden.

Detta är ett hem som erbjuder både stil, komfort och funktion – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med det lilla extra.

Här bor du i hjärtat av Bergslagen med närhet till både service och upplevelser. I centrum finns ett bra utbud av butiker, restauranger, caféer och vardagsservice, samtidigt som skolor, förskolor och kommunikationer finns på bekvämt gångavstånd. Staden är väl sammanlänkad med både Västerås och övriga regionen via järnväg och riksvägar, vilket gör pendling enkel .

För den som uppskattar natur och fritid finns det gott om möjligheter. Fagersta omges av skogar, sjöar och vackra vattenmiljöer, bland annat den idylliska Strömsholms kanal som bjuder på båtliv, promenader och naturnära upplevelser . Här finns även ett rikt utbud av aktiviteter – från idrott och föreningsliv till bibliotek, evenemang och kultur .

Fagersta är dessutom rikt på historia och sevärdheter. I närheten hittar du exempelvis Engelsbergs bruk – ett världsarv – samt Fagersta Bruksmuseum och flera natursköna utflyktsmål . Här kombineras kultur, natur och ett aktivt liv på ett sätt som få orter kan erbjuda.

Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och tryggt boende med närhet till allt du behöver, i en stad där både historia, natur och framtid möts.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 39 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 095 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum varav 2 sovrum
  • Boarea92 m²
  • Biarea50 m²
  • Tomtarea1 387 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningAlfa 13
  • KommunFagersta

Byggnad

  • Byggår1914, ombyggt 1958
  • Typ1½-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningLuft/vatten-värmepump, vedeldad smalspis samt murad spis med kassett
  • FasadPuts
  • Övriga byggnaderUthus/litet garage i trästomme, träfasad och tak belagt med papp 2025 (halva taket, resterande är belagt med äldre papp). Vidbyggd carport med papptak.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2026-04-11
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital95

Interiör

  • BostadenEstetiskt tilltalande villa i 1 1/2 plan med källare, uppförd i trästomme, putsad fasad som målades om 2014 och omlagt tak från 2013 med betongpannor. 2-glasfönster. Uppvärmning sker via vattenburen värme kopplat till luft/vattenvärmepump från 2016. I bostaden finns även en murad spis med kassett samt en vedeldad smalspis. Eldstäderna är godkända för bruk.

    Entréplan:

    Stor inglasad altan i direkt anslutning till entrén. Altanen byggdes ca 2017. Intill altanen finns en vidbyggd stor terrass med spabad. Entréhall med klinker på golvet direkt innanför ytterdörren. Resterande golv är belagt med parkettgolv. Tapetserade och målade väggar. Den inre hallen är stor och rymlig och har flera garderober. Ljust kök som renoverades 2014 med matplats vid fönster. Maskinell utrustning såsom spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Vedeldad smalspis. Parkettgolv och tapeter på väggarna. Innanför köket finns ett vardagsrum med parkettgolv och tapeter. Murad öppen spis med kassett.

    Övre plan:

    Hall med trägolv och tapeter/målad väv på väggarna. Kattvind. Sovrum med trägolv och målade väggar samt en kattvind. Ytterligare ett sovrum med trägolv samt tapetserade/målade väggar och en kattvind. Duschrum som renoverats 2013 med våtrumsmatta på golv och väggar i duschhörnan samt våtrumsmatta på golvet och panel/tapet vid toaletten och handfatet.

    Källare:

    Källaren har bra förvaringsmöjligheter och här finns ett hobbyrum som även kan nyttjas om gästrum. Vidare finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt ett pannrum med värmepump och en frys. Källaren erbjuder även förråd och matkällare.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning26 886 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 262 kr/år
  • Renhållning3 207 kr/år
  • Försäkring4 970 kr/år
  • Sotning600 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa39 925 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 082 kr (46 007 kr)
  • KommentarI posten uppvärmning ingår även hushållselen. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 16 pantbrev om totalt 960 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad563 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt248 000 kr
  • Taxeringsvärde811 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt6 082 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger centralt i Fagersta med gångavstånd till allt man behöver. Även gångavstånd till kommunalt badhus/sporthall med gym.

    Skogsmarker med fina promenadstigar finns i närområdet. Ca 20 minuters promenad eller ca 10 minuter med cykel till Fagersta central och därifrån dagliga järnvägs- och bussförbindelser med bl.a. Västerås och Stockholm.

    Några kilometer från bostaden finns Västanfors hembygdsgård som är norra
    Västmanlands största turistmål. Här hittar man Handelsbod, kaffestuga, ett 20-tal byggnader från svunna tider samt Rune Lindström-museet. Sommartid kan man äta gott intill kanalen vid Hamnkrogen. I närheten av fastigheten finns även Västanfors IP med möjlighet till skridskoåkning. I Västanfors finns bland annat Ica supermarket, diverse butiker samt pizzerior och restauranger.

    Utanför Fagersta finns även fina Ängelsberg, där man förutom världsarvet Engelsbergs bruk även kan besöka världens äldsta bevarade oljeraffinaderi, beläget på Oljeön i sjön Åmänningen. Ängelsberg var redan runt 1900 en samlingsplats för konstnärer och traditionen lever idag vidare i ett galleri och en skulpturpark. I Ängelsberg finns även en restaurang samt sommartid även ett fik.

    Fagerstas fina natur uppskattas av många. Bruksleden passerar igenom kommunen och den går bland annat till kommunens högsta punkt, Högbyn, som ligger 241 meter över havet. Leden går även förbi den gamla bruksplatsen Trummelsberg och utsiktstornet vid Landsberget, som är kommunens näst högsta punkt, 217 meter över havet. Det finns ytterligare ett antal vandringsleder och kommunen har även sex naturreservat:
    Svartberget, Jonhagen, Jönsbacken, Kråksten, Jättåsarna samt Malingsbo-Kloten.

    Vatten och sjöar för både fiske och bad finns det gott om och i Abborrtjärn planteras ädelfisk. Badplatsen vid Eskiln besöks flitigt av både turister och stadens invånare.

    Strömsholms Kanal rinner igenom Fagersta via Ängelsberg på sin väg söderut.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (2016-09-06) Stadsplan (1978-04-12)
  • Övrig information

  • TomtCentral oas om 1 387 kvm med tujahäck runt större delen av fastigheten. Överlag ett prydligt intryck med fruktträd, rabarber, buskar och skiffergång på framsidan av huset som lades 2023. Bra uppställningsplatser för bilar både i och framför carporten.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Dalavägen 36, Fagersta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.