"Företagens hus", beläget centralt i Hammarstrand, på Centralgatan 8/ Kullstavägen 2. Här finns fina möjligheter att bedriva verksamhet i bra lokaler och/eller hyra ut till företagare. Fastigheten består av två fulla plan med kontorslokaler samt en lägenhet på tredje våningen. Källare under hela huset bestående av goda förvaringsmöjligheter m.m.
Fastighetens tomtareal uppgår enligt fastighetsutdraget till 1.340 kvm. Tomten gränsar ut mot Centralgatan i Hammarstrand med god utsikt över samhället.
Skriftligt bud skall vara Carlsson Ring tillhanda senast 2 juni 2025.
Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare
Byggår: 1940
Lokalfastighet som under 1970-talet byggdes om från bostäder till kontor. Byggnaden uppfördes enligt fastighetsregistret 1940 och lokalytan uppgår till 292 kvm. Huset har putsad fasad och tak belagt med tegel. Entréplan består av flertalet kontorsrum, kök och WC, likaså på övre plan där det i modern tid renoverats. Här finns även konferensrum. Tredje plan består av en lägenhet om ett rum och kök. Källare under hela huset bestående av pannrum, ventilationsanläggning och förrådsutrymmen.
Värme och VA: Fastigheten har fjärrvärme och kommunalt VA.
Uppvärmning 223.200 kr, vatten/avlopp 7.500 kr, renhållning 16.400 kr, väg-/snöavgift 4.900 kr, el 25.500 kr. Total summa per år 277.500 kr = ca 23.125 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Fastigheten ingår i en stor försäkring som gäller flertalet fastigheter, därmed finns inte någon sådan post ovan. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 4.070 kr.
Det finns inga pantbrev uttagna på fastigheten. Fastigheten säljes således inteckningsfri.
Det finns en ledningsrätt inskriven i fastighetsregistret avseende fjärrvärme. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning Ragunda Hammaren GA:4. Den ingår också i byggnadsplan.
Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Skriftligt bud ska vara Carlsson Ring tillhanda senast 2025-06-02. Bud/intresseanmälan skickas till karin@carlssonring.se eller Carlsson Ring Fastighetsmäklare, Österlo 150, 864 96 Stöde.
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17
Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se
Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se
Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se
Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se
Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se
Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se
Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.
Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.