Brandbacken, Fjärdhundra

Objektnr 45096

Utgångspris

550 000 kr

Boarea / Tomtarea

27 / 1 525 m²

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1960-tal

Trevlig fritidsstuga med högt fint läge. Här finns fina blomrabatter och för den som gillar odling finns möjlighet finns att anlägga trädgårdsland.

Bilder Fakta Karta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

olle.myrsten@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 22 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 22 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris550 000 kr (Utgångspris)
Boarea27 m²
Tomtarea1 525 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningTorslunda 3:21
KommunEnköping

Byggnad

Byggår1960-tal
Typ1 plan
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
TakTegelformad plåt
GrundPlint
FasadStående träpanel
Vatten & AvloppBorrad brunn med handpump finns på tomten.
Övrig infoUppvärmning har skett med de vedeldade eldstäderna samt med direktverkande el. Rökkanalen är i behov av renovering - kostnad ca 30.000 kr enligt offert. Elanslutning skedde år 2005 och elen drogs i huset samma år.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

BostadshusFritidsstugan är uppförd i mitten av 1960-talet i ett plan, förmodligen på plintgrund. Stomme i trä, utvändigt röd stående träpanel och tak med svart tegelformad plåt. Tvåglasfönster. Huset har ca 27 kvm boarea (uppgift från taxeringen) fördelad enligt följande:
Öppen trevlig planlösning med ett enda stort rum/storstuga utan innerväggar. Storstugan är ljus och har fönster åt tre håll. Murad öppen spis mitt i huset och gjutjärnsvedkamin ansluten till murstocken på kökssidan. Kök i ett hörn med skåpinredning, bänkspis, kombinerat kyl-/frysskåp och arbetsbänk. Sovhörna med plats för säng.

Ekonomi

Driftkostnad
El1 300 kr/år
Renhållning1 320 kr/år
Försäkring1 021 kr/år
Sotning400 kr/år
Summa4 041 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 165 kr (7 206 kr)
KommentarMånadskostnad = ca 600 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.
Pantbrev
PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 314 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad118 000 kr
Taxeringsvärde, tomt304 000 kr
Taxeringsvärde422 000 kr
Fastighetsavgift/skatt3 165 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten ligger helt enskilt mycket naturskönt högt i en skogsbacke med vidsträckt utsikt över öppen jordbruksbygd samt med skyddande skog åt två håll. Geografiskt ligger fastigheten ca 1,5 mil norr om Enköping i gammal kulturbygd med ett flertal fornlämningar i närområdet där även skogs- och strövområden med möjlighet till bär-och svampplockning finns.
NärserviceNärmaste samhälle med service är Fjärdhundra, avstånd ca 1 mil, där bl.a. pizzerior, livsmedelsaffär och uppvärmt kommunalt utomhusbad finns.
KommunikationerTill Uppsala är avståndet ca 4,5 mil och till Stockholm ca 8,5 mil.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmånsservitut finns för väg i samfälld vägmark.
PlanbestämmelserFastigheten omfattas av landskapsbildskydd (Härnevi-Österunda, Rönna). Fastigheten omfattas av bestämmelser om skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (Enköpingsåsen nygård).
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1.525 kvm. Lättskött naturtomt med högt läge och berget i dagen på flera ställen. Flera vuxna tallar och lövträd samt små gräsytor. Blomrabatter och en stor rhododendronbuske framför huset. Möjlighet finns att anlägga trädgårdsland.
InformationTillträde
Efter överenskommelse.

Lösegendom
All lösegendom som finns på fastigheten ingår.

Visning
Kontakta mäklaren för visning.
VägbeskrivningAdress till fastigheten
Torstuna Torslunda 5, 749 72 Fjärdhundra.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025