Bönhusvägen 4, Ilsbo

Objektnr 45172
utgångspris
275 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
135 / 80 / 1 908 m²
Rum
5 rum varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1956
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    sön 26 oktober, 12:00-12:30
    Anmälan

Villa med centralt läge i Ilsbo, norra Hälsingland

Välkommen till villa med centralt läge i Ilsbo, belägen drygt 2 mil norr om Hudiksvall och ca 7 mil söder om Sundsvall. Här erbjuds ett boende med stor potential för dig som är händig eller vill skapa ditt drömhem från grunden.

Entréplanet rymmer vardagsrum, matrum, kök samt ett badrum. På övre plan finns två sovrum, en praktisk sovalkov och ytterligare ett badrum. Kommunalt vatten och avlopp samt vattenburet värmesystem.

Här bor du med närhet till både natur och service i en trivsam ort.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare
Telefon
070-686 90 90
E-post
johanna.falck@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 14 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 14 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris275 000 kr (utgångspris)
  • Rum5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea135 m²
  • Biarea80 m²
  • Tomtarea1 908 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningÖstanå 2:12
  • KommunNordanstig

Byggnad

  • Byggår1956
  • Typ1 ½ plan
  • StommeSten
  • Fönster2-glasfönster
  • TakTaktegel
  • UppvärmningPelletspanna med elpatron
  • FasadPuts
  • Övriga byggnaderFörvaringsbyggnad uppförd med trästomme klädd med plåt samt plåttak på gjuten platta.

    Enkelt garage med renoveringsbehov
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • BostadshusBostadshus uppfört i 1 ½ plan 1956 enligt fastighetsregistret i sten på källargrund med tegeltak. Fönster av typen 2-glasfönster. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 135 kvm (biarea 80 kvm) fördelat enligt nedan.

    Entréplan: Ingång till hall i vinkel med hatthylla och förvaringsutrymme, ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar. Till höger hittar du vardagsrum med ljusinsläpp från 3 väderstreck, öppen spis med insats samt öppen planlösning mot matrum med garderober. Ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar. Rakt fram från hallen intill matrummet ligger köket med matplats utrustat med köksförvaring, spis och tvättställ, ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar samt kakel ovan delar av arbetsytor. Intill köket finns ett mindre rum med ytskikt av plastmatta och tapetserade väggar. Vidare från hallen når du även badrum utrustat med badkar, toalett och tvättställ, ytskikt av klinker på golv samt delvis kaklade väggar.

    Övre plan: Uppgång till hall med utgång till balkong samt ingång till vänster till före detta kök med viss köksinredning kvar och garderober, rakt fram från hallen når du sovrum med öppen spis och vidare sovalkov och klädkammare, samtliga med ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar samt klinker framför eldstad. Från hallen når du badrum utrustat med badkar, toalett och tvättställ ytskikt av klinker på golv och delvis kakel på väggar.

    På källarplan finns tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare, garage samt förvaringsmöjligheter.

    På övre plan syns tydliga vattenskador i tak vilket indikerar på att yttertak är i behov av att bytas ut med tillhörande renovering och på källarplan är det fuktigt som indikerar att byggnaden är i behov av dränering. Äldre ytskikt i hela bostaden.

    Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via pelletspanna med elpatron kopplad till vattenburet system.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning12 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp10 800 kr/år
  • Renhållning1 868 kr/år
  • Försäkring4 609 kr/år
  • Vägsamfällighet1 800 kr/år
  • Summa31 077 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 852 kr (35 929 kr)
  • KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 137 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad470 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt177 000 kr
  • Taxeringsvärde647 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt4 852 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Nordanstig östanå ga:2 ändamål: Vägar
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1960-05-28)

  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomten till 1.908 kvm och består av gräsytor, naturtomt och grusad infart.
  • BeskrivningUNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    FRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig ansvar gällande dolda fel i fastigheten.

    STÄDNING
    Ingen traditionell flyttstädning kommer utföras.
  • VägbeskrivningFrån Ilsbo ta väg X758 söderut och ta höger in på Västtjärsvägen i ca 190 m, ta höger in på Bönhusvägen och fastigheten ligger på höger sida efter ca 140m. Address: Bönhusvägen 4, Ilsbo. Se även karta.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Bönhusvägen 4, Ilsbo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.