Boglösa Uppmyrby 25, Enköping

Objektnr 45045

Utgångspris

2 490 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

140 / 15 / 3 705 m²

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1955

Visning, Anmälan krävs.
sön 11 maj, 11:00-12:00
Anmälan

Vackert belägen bostadsfastighet ca 6 km söder om Enköping. Villa om ca 140 kvm med 6 r.o.k. samt en sportstuga om ca 25 kvm. Gäststuga och förråd.

Vacker utsikt över delvis öppet odlingslandskap och med omväxlande åker- och skogsmark i närmaste omgivningarna. Linjebuss och skolbuss stannar på vägen utanför. Cykelavstånd till badplatser vid Koffsan och Bredsand.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

justus.wahlstrom@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 53 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 53 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris2 490 000 kr (Utgångspris)
Boarea140 m²
Biarea15 m²
Tomtarea3 705 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningUppmyrby 1:11
KommunEnköping

Byggnad

Byggår1955
Typ1 ½ plan
StommeRegelvirke
TakTegelpannor
GrundBetongplatta
UppvärmningVattenburet centralvärmeledningssystem till äldre panna med elpatron
FasadSidiplattor
Övriga byggnaderUtöver dessa bostadsbyggnader finns en fristående liten gäststuga/friggebod: Enklare hus med stomme i trä under plåttak. Plintgrund. El indraget, byggnadsarea 10 kvm. Vidare finns även en liten friliggande förrådsbod med torrdass och plats för trädgårdsredskap etc. Byggnadsarea ca 8 kvm.
Vatten & AvloppVatten från egen 80 meter djupborrad brunn och avlopp till äldre enklare system med dubbla betongbrunnar.
InternetFiber finns indraget.
EnergideklarationBehövs ej

Interiör

VillaUppförd år 1955 med stomme i regelvirke i 1½ plan + hel källarvåning på betongplatta. Även betonggjutet mellanbjälklag. Utvändigt sidiplattor av eternit samt tak belagt med tegelpannor. Huset har 140 kvm boarea (uppgift från fastighetstaxeringen) fördelat på 6 rum och kök enligt följande:

I nedre planet: Stort vardagsrum med naturfärgat trägolv och en murad öppen spis kompletterad med braskassett. Ett mindre sällskapsrum åtskilt från vardagsrummet med skjutdörrar. Kök med matplats och original skåpinredning från ursprungstiden. Moderna köksmaskiner: Kombinerat kyl/frysskåp av golvmodell, diskmaskin, elspis med glashäll samt köksfläkt, I nedre planet finns även en hall och från denna ingång till ett litet toalettrum med wc och tvättställ.

I övre planet: 3 sovrum, samtliga med inbyggda garderober. Duschrum med duschhörna, wc och tvättställ samt halvkaklade väggar. Möblerbar hall med utgång till stor balkong år öster. Rymlig klädkammare/förråd.

I källarplanet: Garage med plats för en bil. Våtrum med wc, tvättställ och duschhörna. Pannrum samt matkällare och gott om förråd bl.a. i en f.d. tvättstuga.
SportstugaUppförd år 1987 med stomme i trä i ett plan på betongplintar. Utvändigt fjällpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Byggnadsarea 25 kvm. Stugan innehåller ett stort rum/storstuga med väggfasta våningssängar samt kök med diskbänk, kombinerat kyl/frysskåp samt el. bänkspis. Indraget vatten och köksavlopp till bostadshuset.

Ekonomi

Driftkostnad
Uppvärmning10 000 kr/år
Vatten & Avlopp1 036 kr/år
Renhållning2 500 kr/år
Försäkring3 140 kr/år
Sotning639 kr/år
Summa17 315 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (27 389 kr)
KommentarMånadskostnad = ca 2.282 kr. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Under de senaste 15 åren har fastigheten endast brukats som fritidsboende
Pantbrev
PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 610 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad1 291 000 kr
Taxeringsvärde, tomt784 000 kr
Taxeringsvärde2 075 000 kr
Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten ligger ca 6 km söder om Enköping invid den allmänna asfalterade vägen mot Vallby kyrka. Vacker utsikt över delvis öppet odlingslandskap och med omväxlande åker- och skogsmark i närmaste omgivningarna.
KommunikationerLinjebuss och skolbuss stannar på vägen utanför. Cykelavstånd till badplatser vid Koffsan och Bredsand.

Övrigt

Inskrivningar
ServitutÄldre servitut finns inskrivet för kraftledning.
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 3705 kvadratmeter. Uppvuxen trädgårdstomt med stora gräsytor, träd (ett äppelträd och några stora tallar + ytterligare några andra träd) samt trädgårdsland och ett litet växthus.
VägbeskrivningBoglösa Uppmyrby 25, Enköping
Fastigheten ligger ca 6 km söder om Enköping invid den allmänna asfalterade vägen mot Vallby kyrka.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025