Blyberg 22:7, Blyberg

Objektnr 45035
Anbud
875 000 kr
Mark
16,3653 ha
Typ
Gård

I vackra Blyberg mellan Mora och Älvdalen, försäljs nu en obebyggd och talldominerad skogsfastighet om ca 16 ha fördelat på två skiften med mycket bra tillgång till vägnät. Blyberg 22:7 har ett virkesförråd om 1 984 m3sk som domineras av gallringsskog mellan 30-49 år. Medelboniteten är beräknad till 5,4 m3sk/ha och år. Till fastigheten ingår en jakträtt inom Blybergs Viltvårdsområde om ca 4 600 ha och fiske i Älvdalens FVOF. Fastigheten säljes via skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 875 000 SEK. Sista dag för bud 2025-05-15.

BilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Telefon
072-066 00 00
E-post
elin.hjalmarsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 22 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 22 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris875 000 kr (Anbud)
  • Mark16,3653 ha
  • FastighetsbeteckningBlyberg 22:7
  • KommunÄlvdalen

Mark

  • SkogsmarkPå fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad under hösten 2019 av Hela Dalarna Skogsvård. Enligt skogsbruksplanen uppgår fastighetens totala areal till ca 16,2 hektar varav ca 13 hektar utgör produktiv skogsmark och innehar ett virkesförråd om ca 1 984 m³sk (uppräknat med 5 tillväxtsäsonger från 2019). Medelboniteten är beräknad till 5,4 m³sk per hektar och år och den beräknade tillväxten under planperioden uppgår till 81 m³sk per år. Skogsbeståndet domineras av gallringsskog mellan 30-49 år, talldominerat med 89%, gran 7% och löv 4%.

    För ytterligare skogsuppgifter, se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.

    Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.
  • FastighetsgränserFastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
  • NaturvärdenFastigheten berörs ej av några registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden. (Källa: www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor).
  • Forn- och kulturlämningarDet finns inga registrerade forn- och kulturlämningar på fastigheten. (Källa: RAÄ Fornsök, www.raa.se/hittainformation/fornsok).

Ekonomi

  • Taxering

  • Taxeringskod110, Lantbruksenhet, obebyggd
  • Taxeringsvärde669 000 kr
  • Taxeringsår2023

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Starkström, 2039-199.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2039-358.2
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2062-3865.1
    Last: Ledningsrätt Tele, 2039-1336.1

  • Övrig information

  • Jakt och fiskeFastigheten ligger inom Blybergs Viltvårdsområde (VVO) om 4 600 ha. Jakten är fri att disponera för en köpare på tillträdesdagen.

    Fastigheten ligger inom Älvdalens FVOF (https://www.alvdalensfvof.se/).
  • FörvärvstillståndFörvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt i glesbygd inom Älvdalens kommun. Fastigheten ligger även inom omarronderingsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

    Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Dalarnas län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr.

    Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
  • Servitut m.m.Last: Ledningsrätt Starkström, 2039-199.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2039-358.2
    Last: Ledningsrätt Starkström, 2062-3865.1
    Last: Ledningsrätt Tele, 2039-1336.1
  • Inteckningar och inskrivningarFastigheten är fri från inteckningar.
  • TaxeringsvärdeFastigheten är taxerad som lantbruksenhet, obebyggd med typkod 110. Det totala taxeringsvärdet för taxeringsår 2023 uppgår till 669 000 kr.
  • VisningSkog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, eventuell pågående jakt och liknande.
  • Besiktning och undersökningspliktKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen ska före köpet ha tagit del av en objektsbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.

    Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Den kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.
  • FörsäljningssättFörsäljning av fastigheten sker genom skriftligt anbudsförfarande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Anbud ska vara angivet i svenska kronor med fast pris. Säljaren förbehåller sig rätten att föra slutförhandling/budgivning med de spekulanter som givit anbud på fastigheten.
    Skriftligt anbud ska vara Carlsson Ring tillhanda senast 15 maj 2025. Anbudet skickas till elin.hjalmarsson@carlssonring.se eller Carlsson Ring Fastighetsmäklare, Blomdal 34, 738 92 Norberg. Använd gärna Anbudsblanketten under "Dokument".

    OBS! Ange "Älvdalen Blyberg 22:7" som referens.
  • Betalningsvillkor10% av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köparen beviljas förvärvstillstånd och att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Blyberg 22:7, Blyberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025