Björnstigen 10, Norberg

Objektnr 46054
Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea / Tomtarea
162 / 450 m²
Rum
5 rum varav 4 sovrum
Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1974
  • Anmälan krävs och görs direkt till mäklaren. Vänligen kontakta mäklaren för enskild visning vid annan tidpunkt om så önskas.
    mån 18 maj, 17:45-18:15

Stort och välplanerat kedjehus i attraktiva Davidsbo med gångavstånd till service, skolor och natur. Generösa 162 kvm i 1,5-plan med ljusa, sociala ytor och flera sovrum. Här möts du av ett modernt hem med många uppdateringar – nytt kök (2023), renoverat duschrum (2019), nya 3-glasfönster (2019) samt uppfräschad fasad och tak (2022).

Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med både kakelugn och kamin, inglasad altan och flera soliga terrasser. Praktiska lösningar som groventré, tvättdel och god förvaring. Uppvärmning via flera energikällor och fiber finns installerat.

Ett inflyttningsklart och trivsamt hem med det lilla extra!

Här erbjuds även ett garage med ny motormanövrerad port och uthus med bra förvaringsmöjligheter samt ett inrett gästrum. Plan och lättskött tomt. Bakom bostaden finns ett välskött grönområde med bland annat en lekpark. Tillfredställande geografiskt läge nära både skog och centrum.

Norbergs centrum erbjuder all nödvändig service såsom livsmedelsbutiker, Elsa Andersons konditori, restaurang, pub samt vårdcentral med mera. Från busstationen i centrum nås både Fagersta Centralstation och Avesta Krylbo station med tågförbindelser till Stockholm.

Trakten kring Norberg bjuder på vacker natur, sagolikt vacker landsbygd och mängder av spännande spår från århundranden av Bergsbruk. Här finns någonting för alla. På promenadavstånd finns mycket, bland annat intressanta Lapphyttan, trevliga Abrahamsgården med bland annat pastaluncher samt Elsa Andersons konditori. Inom ca 4 km nås Klackberg som erbjuder både längdskidåkning och alpint. Inom 20 minuter med bil nås Avesta med enklare shopping, på 1 timme med bil nås Västerås och Erikslund shoppingcentrum.

Välkomna på visning!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 64 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 150 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum varav 4 sovrum
  • Boarea162 m²
  • Tomtarea450 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningDavidsbo 1:131
  • KommunNorberg

Byggnad

  • Byggår1974
  • Typ1½-plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas (2-glas på övre plan)
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningLuftvärmepumpar, kamin, kakelugn och elradiatorer
  • FasadMexisten och träpanel
  • Övriga byggnaderGarage med gjuten platta. Trästomme samt plåttak. Ny motormanövrerad garageport 2019. Målad fasad 2021.

    Uthuslänga med tre olika utrymmen. Nyinrett och isolerat gästrum med målade väggar samt heltäckningsmatta 2021. Vedbod samt en redskapsbod. Trästomme samt plåttak.

    Utekök intill den inglasade altanen med framdraget vatten.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtförd 2026-05-01
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital126

Interiör

  • BostadenStort och väldisponerat kedjehus på fina Davidsbo med gångavstånd till det mesta man behöver. Villan är uppförd i 1 1/2-plan med gjuten platta på mark. Trästomme med mexistenfasad samt träfasad (del av träfasaden är ny 2022). Hela träfasaden målades om 2022. Tak belagt med betongpannor som tvättats, målats samt behandlats 2022. Nya 3-glasfönster 2019 på hela entréplanet (plastfönster PVC-plast). Enligt fastighetsregistrets uppgifter är bostaden uppförd år 1974 och har en boyta på 162 kvm. Uppvärmningen sker via elradiatorer, kakelugn, Contura kamin samt två luftvärmepumpar (den ena från 2019 och den andra från 2014). Fiber. Airmove 2019. Kommunalt vatten och avlopp. Ytterdörrarna till tvättstugan är från 2018 och entrédörren är från 2020. Vattenledningarna i tvättstugan är bytta 2019. Fiber installerat i bostaden. Ny vattenmätare 2019 samt ny el i badrummet samt ny jordfelsbrytare 2019.

    Rumsbeskrivning i enlighet med följande text:

    Entréplan:

    Stor härlig terrass med skyddat läge i direkt anslutning till entrén. Hall med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Renoverat duschrum med våtrumsmatta på golvet samt väggarna 2019. Toalettstol samt tvättställ. Varmvattenberedare. Gästtoalett med plastmatta på golvet samt tapet på väggarna. Toalettstol samt tvättställ. Kök i öppen planlösning tillsammans med matrum och vardagsrum. Laminatgolv samt tapeter på väggarna. Ny skåpinredning från 2023, kakel ovan bänkskivan. Maskinell utrustning i form av kyl/frys 2021, induktionshäll med integrerad fläkt 2026. Diskmaskin och inbyggd ugn 2019. Skafferi med glasdörr 2021. Möblerbart utrymme bredvid köket med Contura kamin. Matrum/vardagsrum med laminatgolv och målade väggar, fin kakelugn. Utgång till inglasad altan 2024 med intilliggande terrass 2025 med eftermiddags- och kvällssol. Groventré med våtrumsmatta på golvet samt målade väggar. Tvättmaskin samt torktumlare. Ny duschkabin 2022 samt en intilliggande förråd med nya skjutdörrar från 2022. Stort sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Garderobsvägg. Utgång till härlig terrass på framsidan med morgonsol.

    Övre plan:

    Trappen till det övre planet är målad 2021. Stort delningsbart allrum med laminatgolv samt målat tak och målade väggar 2020. Två kattvindar. Sovrum med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Målat tak 2020.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning31 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 700 kr/år
  • Renhållning2 600 kr/år
  • Försäkring8 600 kr/år
  • Vägsamfällighet500 kr/år
  • Sotning700 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa50 100 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 025 kr (58 125 kr)
  • KommentarI "Uppvärmningen" ingår även hushållselen, observera att gästrummet i uthuset varit uppvärmt. I samfällighetsavgiften ingår skötsel allmänningen (grönområdet) samt underhåll av lekparken.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 1 058 900 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad918 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt152 000 kr
  • Taxeringsvärde1 070 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt8 025 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetDavidsbo är ett lugnt och barnvänligt område ca 1 km S om Norbergs centrum. Nära till naturen, skola samt förskola. Norbergs kommun är en kommun i Västmanlands län. Kommunen gränsar till Fagersta och Sala kommuner i Västmanlands län samt Avesta, Hedemora och Smedjebacken kommuner i Dalarnas län.

    I Norberg finns det två grundskolor, Engelbrektsskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt Engelbrektsskolan, årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg. Diverse livsmedelsbutiker, systembolag, ny idrottshall, pizzerior, Elsa Andersons konditori m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm.

    Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället.

    Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer. Ca 4 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 4 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke.

    Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1986-01-13)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Norberg davidsbo ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning
  • Övrig information

  • TomtGrönskande trädgård med både gräsmatta på framsidan samt på baksidan. Överlag en plan och lättskött tomt med parkeringsplats framför garaget. Buskar och träd. Total tomtyta är 450 kvm. Nytt staket på baksidan från 2019. Gemensamt grönområde direkt utanför staketet på baksidan. Friköpt tomt.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Björnstigen 10, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.