Biskopskulla Villsberga 10, Örsundsbro

Objektnr 44140

Utgångspris

3 395 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

143 / 75 / 2 109 m²

Rum

6 rum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1937

Bostadsfastighet i Villsberga

Fastigheten ligger vackert på landet cirka 5 kilometer SV om Örsundsbro. I omgivningarna finns milsvida skogs- och strövområden. Bostadshuset från 1937 i funkisstil samt blivande bostadshus från 2017. Möjlighet finns att ha sin häst på grannfastigheten Hormesta säteri där ett stort stall och fina ridmöjligheter finns. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, äldre fruktträd, gräsytor och rymlig grusad bilinfart + parkering för flera bilar.

Bilder Fakta Karta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

justus.wahlstrom@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 63 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 63 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris3 395 000 kr (Utgångspris)
Rum6 rum
Boarea143 m²
Biarea75 m²
Tomtarea2 109 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningVillsberga 1:12
KommunEnköping

Byggnad

Byggår1937
Typ2 plan med källare
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
TakTegel
UppvärmningVattenburet centralvärmeledningssystem till panna + elpatron
FasadStående träpanel
Övriga byggnaderEkonomibyggnad/blivande bostadshus
Friliggande byggnad uppförd år 2017-2018 med stomme i trä på hel betongplatta på mark. Utvändigt nymålad röd stående träpanel och tak belagt med betongpannor. Byggnadsarea ca 90 kvm. Denna byggnad är ännu ej helt färdigställd men pågående byggnadsarbeten är i slutskedet.
Vatten & AvloppVatten från i åker nedslagen spets och nytt avlopp med minireningsverk installerat år 2013. Ny grundisolering 2008. VA-stammar utbytt år 2000.
EnergideklarationUtfärdad 2024-06-14
EnergiklassE
Energiförbrukning190
Energiprestanda, primärenergital123

Interiör

BostadshusBostadshuset är uppfört år 1937 i funkisstil med stomme i trä i 2 plan + hel källarvåning. Utvändigt nymålad röd stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Huset innehåller 6 rum och kök fördelat på ca 143 kvm boarea + 75 kvm biarea i källarplanet. Huset är inrett enligt följande:

I nedre planet: Vardagsrum med laminatgolv och täljstensvedkamin installerad år 2016. Öppet mot köket som har matplats och skåpinredning med spegeldörrar samt utrustning med diskmaskin, separata kyl- och frysskåp av golvmodell, induktionshäll ny 2017 med 4 plattor, varmluftsugn samt mikrovågsugn. Ytterligare ett bostadsrum finns i nedre planet samt våtrum med duschhörna, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk. Hall vid entrén.

I övre planet: Fyra sovrum och en litet duschrum med wc och tvättställ. Därutöver hall och gott om garderobsutrymmen.

I källarplanet: Pannrum och matkällare + gott om förrådsutrymmen bl.a. i ett f.d. garage.

Huset är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem anslutet till pelletskonverterad panna + elpatron.
Vatten från nedslagen spets och avlopp med minireningsverk installerat år 2013. Ny grundisolering 2008. VA-stammar utbytta år 2000.
Ekonomibyggnad/blivande bostadFriliggande byggnad uppförd år 2017-2018 med stomme i trä på hel betongplatta på mark. Utvändigt nymålad röd stående träpanel och tak belagt med betongpannor. Byggnadsarea ca 90 kvm. Denna byggnad är ännu ej helt färdigställd men pågående byggnadsarbeten är i slutskedet.

I övre planet finns en ännu ej färdiginredd bostadsdel med ca 85 kvm boarea. Ett stort bostadsrum med förberett för ett Trinettkök till vänster direkt ovanför trappan som har direktingång från tomten. På andra sidan hallen till höger finns ett rymligt oinrett badrum med framdragna stammar för VA etc. Allrum/blivande vardagsrum mitt i huset och från detta rum ingång till två ljusa mindre rum med panoramafönser åt sydväst. Ingång till ännu oiredd bastu från ett av rummen. Det andra mindre rummet används f.n. som ett litet kontor.

I nedre planet finns ett isolerat garage med plats för två bilar + förrådsutrymmen och i främre delen en carport, även den med plats för två bilar. Eldrivna takskjutportar mellan carporten och garaget.

Uppvärmning i hela denna byggnad med vattenburna golvvärmeslingor i bägge planen anslutna via kulvert till pannanläggningen i bostadshusets källare.

Ekonomi

Driftkostnad
Uppvärmning30 000 kr/år
El21 300 kr/år
Vatten & Avlopp1 140 kr/år
Renhållning3 160 kr/år
Försäkring9 460 kr/år
Summa65 060 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (75 134 kr)
KommentarMånadskostnad = ca 6.200 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.
Pantbrev
PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 3 357 500 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad1 011 000 kr
Taxeringsvärde, tomt737 000 kr
Taxeringsvärde1 748 000 kr
Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetÖrsundsbro är en tätort belägen invid riksväg 55 mellan Uppsala och Enköping. Orten har bl.a. ett antal butiker (däribland ICA), tre restauranger, skola (F-9) och småbåtshamn. Örsundsbro har ett bra pendlarläge och täta bussförbindeler med Uppsala, Enköping, Bålsta och Västerås. År 2020 hade samhället 1983 invånare.
ÖvrigtMöjlighet finns att ha sin häst på grannfastigheten Hormesta säteri där ett stort stall och fina ridmöjligheter finns.

Övrigt

Inskrivningar
ServitutServitut finns för starkström och Tele.
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 2109 kvadratmeter. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, äldre fruktträd, gräsytor och rymlig grusad bilinfart + parkering för flera bilar. Granhäckar i tre tomtgränser. På tomten finns en nära 100 kvm stor altan med tryckimpregnerat virke och invid denna en isolerad ca 20 kvm gäststuga uppförd år 2016 med elvärmeradiatorer.

Möjlighet finns att ha sin häst på grannfastigheten Hormesta säteri där ett stort stall och fina ridmöjligheter finns.
InformationTillträde
Efter överenskommelse.
VägbeskrivningGPS-position
Biskopskulla Villsberga 10

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025