Bergslagsvägen 3, Fagersta

Objektnr 46048
Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
195 / 30 / 2 240 m²
Rum
7 rum varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1909
  • Visning, Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.
    tis 26 maj, 16:45-17:15

I fina Västanfors med närhet till slussen finner ni denna vackra fastighet med en charmig sekelskiftesvilla och tillhörande uthus. Bostaden erbjuder generösa ytor om ca 195 m² boyta samt 30 m² biarea, fördelat på 7 rum och kök – perfekt för den stora familjen.

Här möts tidlös charm och modern komfort med en fin takbelagd farstukvist, vitmålad träfasad, klassiskt lertegeltak, stora sällskapsytor och två murade öppna spisar med kassett som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det stora smakfullt renoverade köket från 2016 har gott om plats för sociala tillställningar och har en modern maskinell utrustning. Matrum, allrum och vardagsrum ligger i fil och skapar härliga sociala ytor med fint ljusinsläpp och gott om plats för både vardag och fest. På övre plan finns fyra sovrum samt ett helrenoverat duschrum med golvvärme. Fiber är installerat och huset värms upp via bergvärme från 2022.

Fastigheten bjuder även på flera härliga uteplatser samt fruktträd, perenner och buskar. På tomten finns en uthuslänga och ett hönshus/förråd.

Fagersta är en trivsam bruksort där närheten till natur, service och goda kommunikationer skapar ett bekvämt vardagsliv. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor, butiker, restauranger och fritidsaktiviteter samtidigt som skog, sjöar och fina promenadstråk alltid finns runt hörnet.

Ortens rika historia möter ett modernt utbud av service och aktiviteter. Ett stenkast bort från fastigheten finns bland annat vackra miljöer kring Strömsholms kanal och Västanfors hembygdsgård, populära utflyktsmål för både boende och besökare.

För pendlaren erbjuder Fagersta centralstation smidiga tågförbindelser till bland annat Västerås, Örebro, Ludvika och Gävle. Centralstationen ligger inom bekvämt gångavstånd från fastigheten. Ett perfekt område för dig som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 74 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris2 895 000 kr (Utgångspris)
  • Rum7 rum varav 4 sovrum
  • Boarea195 m²
  • Biarea30 m²
  • Tomtarea2 240 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningKapellvreten 16
  • KommunFagersta

Byggnad

  • Byggår1909
  • Typ1½-plansvilla med torpargrund/källare
  • StommeTimmer
  • Fönster2-glas
  • TakLertegel
  • GrundKällare
  • UppvärmningBergvärmeanläggning, murade spisar med kassetter
  • FasadTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderUthuslänga med flera förråd i trästomme, träpanel utvändigt samt tak belagt med lertegel.

    Jordkällare.

    Hönshus/förråd med vidbyggd hönsgård.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • BredbandFiber finns indraget i bostaden.
  • EnergideklarationUtförd 2026-04-07
  • EnergiklassC
  • Energiförbrukning43
  • Energiprestanda, primärenergital69

Interiör

  • BostadenCharmig sekelskiftesvilla i timmerstomme , vitmålad träfasad och klassiskt lertegeltak – en bostad som kombinerar tidlös karaktär med moderna bekvämligheter. Både källare och torpargrund. Kopplade 2-glasfönster. Här bor du med generösa ytor, fina sociala utrymmen och ett hem som renoverats för att passa dagens familjeliv. Huset erbjuder ca 195 m² boyta samt 30 m² biarea och värms upp via vattenburen centralvärme kopplad till bergvärmepump från 2022. Fiber finns installerat och två murade öppna spisar med kassett skapar både värme och en mysig atmosfär. Nya friskluftsventiler (Airmove) installerades 2022.

    Entréplan:

    På entréplanet välkomnas du av en stor och ljus farstukvist med praktiska möblerbara ytor, tak belagt med bandtäckt plåt. Innanför entrédörren finns en rymlig hall med praktiskt vinylgolv och målade väggar. Trapp upp till det övre planet samt nedgång till källaren. Det rymliga och smakfullt renoverade köket från 2016 har grå skåpinredning, gott om förvaring i flera skåpspartier samt modern maskinell utrustning såsom varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Här finns även en praktisk köksö med stenskiva. I köket finns även plats för matgrupp. Fint trägolv och målade väggar. Intill köket ligger ett matrum med parkettgolv och målade väggar samt utgång via altandörr till baksidan. Vardagsrummet bjuder på parkettgolv och målade väggar. Intill vardagsrummet finns ett allrum med parkettgolv och målade väggar, här finns även en murad öppen spis med kassett från 2021 – perfekt för mysiga kvällar.

    Övre plan:

    Renoverat trapphus med målade väggar. Stor hall/allrum med trägolv och målade väggar. Murad öppen spis med kassett. Sovrum med trägolv och målade samt tapetserade väggar. Sovrum med trägolv och målade väggar, kattvindsutrymmet som ger extra förvaringsmöjligheter. Sovrum med trägolv och målade väggar. Helrenoverat duschrum med klinker och kakel. Elburen golvvärme. Duschplats, toalettstol och tvättställ. Det fjärde sovrummet på det övre planet har trägolv, målade väggar och en toalett med toalettstol och handfat.

    Källare:

    Källare finns under en del av huset och erbjuder tvättstuga, pannrum samt bra förrådsutrymmen.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning26 800 kr/år
  • Vatten & Avlopp8 924 kr/år
  • Renhållning3 200 kr/år
  • Försäkring5 743 kr/år
  • Sotning400 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa45 067 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (55 492 kr)
  • KommentarObservera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 11 pantbrev om totalt 2 370 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 049 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt365 000 kr
  • Taxeringsvärde1 414 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är belägen i vackra Västanfors i närheten av Västanfors Kyrka och även Slussen, som är namngiven efter kronprinsessan Victoria som också nyinvigde slussen när kanalen firade 200 års jubileum år 1995. Endast ett stenkast bort över Strömsholm kanal, ligger Västanfors hembygdsgård som är norra Västmanlands största turistmål. Här hittar man Handelsbod, kaffestuga, ett 20-tal byggnader från svunna tider samt Rune Lindström-museet. Sommartid kan man äta gott intill kanalen vid Hamnkrogen.

    I närheten av fastigheten finns även Västanfors IP med möjlighet till skridskoåkning. Gångavstånd till Fagersta centralstation med dagliga turer från Fagersta C till Västerås C, Örebro C, Ludvika och Gävle C. Även turer till Stockholm. I Västanfors finns bland annat Ica supermarket, diverse butiker samt pizzerior och restauranger. Fastigheten har även gångavstånd till bl.a. Lindgårdsskolan med årskurs F-6.

    Endast några kilometer till badhus/sporthall med gym, lasarett med apotek samt till Fagersta centrum med diverse livsmedelsbutiker, pizzerior, Handelsbanken m.m.

    Utanför Fagersta finns även fina Ängelsberg, där man förutom världsarvet Engelsbergs bruk även kan besöka världens äldsta bevarade oljeraffinaderi, beläget på Oljeön i sjön Åmänningen. Ängelsberg var redan runt 1900 en samlingsplats för konstnärer och traditionen lever idag vidare i ett galleri och en skulpturpark.

    Fagerstas fina natur uppskattas av många. Bruksleden passerar igenom kommunen och den går bland annat till kommunens högsta punkt, Högbyn, som ligger 241 meter över havet. Leden går även förbi den gamla bruksplatsen Trummelsberg och utsiktstornet vid Landsberget, som är kommunens näst högsta punkt, 217 meter över havet. Det finns ytterligare ett antal vandringsleder och kommunen har även sex naturreservat: Svartberget, Jonhagen, Jönsbacken, Kråksten, Jättåsarna samt Malingsbo-Kloten.

    Vatten och sjöar för både fiske och bad finns det gott om och i Abborrtjärn planteras ädelfisk. Badplatsen vid Eskiln besöks flitigt av både turister och stadens invånare. Strömsholms Kanal rinner igenom Fagersta via Ängelsberg på sin väg söderut.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan (2024-02-06)
  • Övrig information

  • TomtTrevlig och äldre uppvuxen tomt med flera äppelträd och syren. Parkeringplatser på grusad infart framför bostadshuset.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Bergslagsvägen 3, Fagersta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.