Budgivning pågår

Bergsjövägen 31, Hassela

Objektnr 44013
Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
131 / 180 / 2 997 m²
Rum
4 rum varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1929
  • Högsta bud
    Budgivare 2, mån 15 april, 18:06
    1 225 000 kr

Kontorsfastighet med lägenhet samt garage centralt i Hassela

Unikt tillfälle att förvärva kontorsfastighet centralt i Hassela innehållande 6 kontorsrum, konferensrum, pentry med mera. Lägenhet på övre plan om 4 rum och kök med egen ingång och separat garage/verkstad om ca 80 kvm med gjuten platta och 3 portar.

Uppvärmning via bergvärme till kontor, lägenhet och garage.

Fastigheten är belägen mitt emot Artur Engbersskolan f-6 och förutom skola finns det även mataffär, restauranger, samt Hassela Ski resort med utförsåkning med mera i närområdet. Till Sundsvall har du 5 mil och till Hudiksvall har du 6 mil.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 47 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 100 000 kr
  • Rum4 rum varav 3 sovrum
  • Boarea131 m²
  • Biarea180 m²
  • Tomtarea2 997 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningNordanbro 2:97
  • KommunNordanstig

Byggnad

  • Byggår1929
  • Typ2 plan med källare
  • StommeTrä
  • TakTegeltak
  • GrundKällare
  • Övriga byggnaderGarage/verkstad om ca 80 kvm uppförd i trä på gjuten platta med 3 portar. Uppvärmning via bergvärme genom kulvert från bostadshuset.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • ByggnadByggnaden är uppförd 1929 enligt fastighetsutdrag i trä med tegeltak på källargrund. Fönster av typen kopplade 2-glasfönster.
    Boarea om 131 och biarea om 180 kvm fördelade på två plan samt källare enligt nedan:

    Entréplan består av kontorsutrymmen och innehåller idag 6 kontorsrum av varierande storlek, ett större konferensrum, pentry, väntrum, 2 stycken WC och förrådsutrymmen.

    Övre plan nås via separat ingång från Entréplan och innehåller lägenhet om 115 kvm fördelat på inredningsbar hall med utgång till balkong med plats för sittgrupp, vardagsrum, 3 sovrum, kök med matplats utrustat med köksförvaring, spis, fläkt, kyl och frys samt duschrum utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Genomgående fräscha ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar och här finns flera förvaringsutrymmen.

    Källarplan innehåller pannrum, tvättstuga, WC och förvaringsutrymmen.

    Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via vattenburen värme kopplad till bergvärmepump. Bergvärmepumpen nyttjas även av brandstationen som betalar för sin egen användning. Fiber finns.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Vatten & Avlopp24 627 kr/år
  • Renhållning3 000 kr/år
  • Försäkring7 500 kr/år
  • Summa35 127 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 062 kr (37 189 kr)
  • KommentarDen faktiska kostnaden för el för denna fastighet blir -10.682 kr då de säljer el till brandstationen.
    Nuvarande hyresintäkt för lägenheten ligger på 60.000 kr/ år vilket genererar en vinst på totalt ca 25.000 kr.
    Observera att detta är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 600 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
  • Taxeringsvärde, byggnad218 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt57 000 kr
  • Taxeringsvärde275 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt2 062 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 21-88:712.2
  • Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 21-88:712.1
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Nordanstig Kyrkbacken GA:1 ändamål: Vägar
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1957-01-29)
  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsutdrag är tomten om 2.997 kvm och består av asfalterad parkering på framsidan med plats för flera bilar samt asfalterat till grusad parkering framför garaget och en mindre del gräsmatta.
  • BeskrivningUNDERSÖKNING
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    TILLTRÄDE
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Hassela ta väg 307 västerut och fastigheten ligger på vänster sida mitt emot skolan.

Karta

Intresseanmälan

Bergsjövägen 31, Hassela

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.