Berget, Örsundsbro

Objektnr 44134
Utgångspris
1 475 000 kr
Tomtarea
2 656 m²
Rum
3 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
Omkring 1900

Torpet Berget vid Ryda Kungsgård Nysätra, Örsundsbro

Högt, lantligt belägen torpfastighet med renoveringsbehov, i gammal kulturbygd med brutet landskap i närmaste omgivningarna. En intilliggande granne och ytterligare ett par bostäder i närområdet.

Lätt kuperad tomt om 2.656 kvm med uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, bär- och prydnadsbuskar, löv- och barrträd, ett mindre skogsparti mot norr ovanför terrassering med stenmur.

Fastigheten är bebyggd med torp uppfört omkring sekelskiftet 1900, förrådsbod och växthus.

Vatten från brunn borrad år 2024. Avlopp till godkänt system med slamavskiljare och en förhöjd infiltration.

Geografiskt ligger fastigheten lite drygt 1 mil väst om Örsundsbro samhälle, 2 mil norr om Enköping, 3,5 mil sydväst om Uppsala, 8 mil nordväst om Stockholm. I Örsundsbro finns mycket bra service med bl.a. ICA-affär med post i butik, flera förskolor och skola t.o.m. årskurs 9, vårdcentral, folktandvård, idrottsanläggning samt småbåtshamn i Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Mycket goda pendlingsmöjligheter från Örsundsbro via täta linjebussförbindelser till bl.a. Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm. Ca 9 km till kommunal badplats vid Alstasjön.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Erik Myrsten

Fastighetsmäklare
Telefon
070-618 97 00
E-post
erik.myrsten@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 30 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 475 000 kr (Utgångspris)
  • Rum3 rum
  • Tomtarea2 656 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningRyda 1:13
  • KommunEnköping

Byggnad

  • ByggårOmkring 1900
  • StommeLiggande timmer
  • TakTegel
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningUppvärmning via vattenburet system kopplat till vedeldad kökspanna.
  • FasadStående träpanel
  • Övriga byggnaderFörrådsbod: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 28 kvm.

    Jordkällare: Äldre byggnad med gjutet valv och golv.

    Växthus: Huvudsakligen uppfört av gamla fönster. Byggnadsarea ca 15 kvm.
  • Vatten & AvloppVatten från nyborrad brunn, vilken används gemensamt med grannfastigheter i enlighet med servitutsavtal. Avlopp till slamavskiljare och en förhöjd infiltration.
  • InternetFastigheten är inte ansluten till fribernät.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • Nedre planEntréhall. Kök utrustat med separata kyl- och frysskåp av golvmodell, elspis med glashäll, köksfläkt, diskmaskin och kökspanna. Vardagsrum. Litet rum med varmvattenberedare och tvättmaskin. Duschrum med dusch, wc och tvättställ. Skrubb under trappen.
  • Övre planHall. Två sovrum. Längsgående förrådsutrymmen under snedtak.
  • Generell beskrivningTorp under Ryda Kungsgård troligen uppfört omkring sekelskiftet 1900 med stomme i liggande timmer på torpargrund. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Huset, vilket har ett allmänt renoveringsbehov, innehåller tre rum och kök fördelade på ca 75 kvm boarea.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • KommentarKostnad för fastighetsavgift 9.525 kr. Då fastigheten har varit uthyrd saknar ägaren uppgift om kostnad för uppvärmning. Kostnad för underhåll av den nya vattenanläggningen delas mellan de fastigheter som nyttjar den, i dagsläget två st, men totalt fyra fastigheter har rätt att nyttja den. Ägaren till fastigheten står gemensamt med ägarna till grannfastigheter för kostnader för skötsel och underhåll av tillfartsvägen. Fastigheterna har hittills ägts av samma ägare så nya ägare får prata ihop sig kring formerna för detta.

Omgivning

  • Generellt om områdetEnskilt, lantligt läge i gammal kulturbygd med vacker utsikt mot Örsundaåns dalgång. Geografiskt ligger fastigheten lite drygt 1 mil väst om Örsundsbro samhälle, 2 mil norr om Enköping, 3,5 mil sydväst om Uppsala, 8 mil nordväst om Stockholm.
  • NärserviceI Örsundsbro finns mycket bra service med bl.a. ICA-affär med post i butik, flera förskolor och skola t.o.m. årskurs 9, vårdcentral, folktandvård, idrottsanläggning samt småbåtshamn i Örsundaån som har förbindelse med Mälaren.
  • KommunikationerMycket goda pendlingsmöjligheter från Örsundsbro via täta linjebussförbindelser till bl.a. Uppsala, Enköping, Västerås och Bålsta. Från Bålsta går pendeltåg till Stockholm. Ca 9 km till kommunal badplats vid Alstasjön.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Avlopp, 0381-2023/138.3
    Förmån: Officialservitut Väg, 0381-2023/138.1
  • Rättigheter lastLast: Officialservitut Väg, 03-97:153.1

  • Övrig information

  • TomtFastighetens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 2.656 kvm. Den lätt kuperade tomten utgörs av uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, bär- och prydnadsbuskar, löv- och barrträd, ett mindre skogsparti mot norr ovanför terrassering med stenmur. Förekomst av parkslide.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Berget, Örsundsbro

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2025