Benningvägen 20, Fagersta

Objektnr 46017
Utgångspris
725 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
80 / 86 / 722 m²
Rum
5 rum varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1946
  • Anmälan krävs och görs direkt till mäklaren. Vänligen kontakta mäklaren för enskild visning vid annan tidpunkt om så önskas.
    tor 26 mars, 16:45-17:15

Välkommen till denna bostad om 5 rum och kök, med möjlighet till 3 sovrum. Bostadens rum är fördelade över entréplan, övre plan och källare. Här finns utrymme för den mindre familjen eller för dig som vill ha extra plats för arbete, gäster eller hobby.

Fastigheten erbjuder flera genomförda förbättringar såsom omdränerad källare, nytt kök, nya fönster, omlagt tak samt energieffektiv bergvärme. Fiber är installerat, vilket ger bra uppkoppling för arbete och underhållning.

På entréplanet finns duschrum, fint kök, matrum samt vardagsrum med utgång till inglasad altan. På det övre planet finns ett stort sovrum och en hall med möjlighet att inreda till ett extra sovrum eller arbetsrum. I källaren finns en extra toalett, tvättstuga samt utrymmen som hobbyrum, gillestuga och pannrum.

Till fastigheten hör även ett mindre garage, perfekt för förvaring av trädgårdsmöbler, trädgårdsredskap eller liknande.

Läget är mycket trevligt i barnvänligt och omtyckt villaområde, med närhet till skog och natur, perfekt för promenader och friluftsliv. Samtidigt har du nära till centrum med bank, butiker och annan service. För barnfamiljen är läget extra fördelaktigt med gångavstånd till förskola, skola och gymnasium.

Välkommen att anmäla dig till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 37 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris725 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea80 m²
  • Biarea86 m²
  • Tomtarea722 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningLeo 16
  • KommunFagersta

Byggnad

  • Byggår1946
  • Typ1½-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadColoroc/plåt
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderLitet garage med gjutet golv. Trästomme, nymålad träfasad och plåttak. El indraget.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad 2018-03-21
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning92

Interiör

  • BostadenTrivsamt bostadshus med stora och kostsamma renoveringar gjorda. Bostaden är uppförd i 1 1/2-plan med källare. Källaren dränerades om år 2006. Fasad av coloroc och plåt. Taket är belagt med betongpannor och lades om 2019. Samtidigt uppdaterades plåtdetaljer såsom hängrännor och stuprör. Dränering av källaren gjordes 2006 (isodrän). Fönsterna utgörs av både 2-glas och 3-glas och uppdaterades 2013 och 2020. I källaren finns äldre 2-glasfönster. Bergvärme från 2018 samt fiber indraget i bostaden. Elen i huset har dragits om 2006 och 2020.

    Rumsbeskrivning enligt följande text:

    Entréplan:
    Hall med laminatgolv och tapetserade samt målade väggar. Praktiskt klädkammare. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Duschplats, toalettstol och handfat. Fint kök från 2020. Laminatgolv och bröstpanel och tapeter på väggarna. Vit skåpinredning samt väggplattor ovan laminatbänkskivan. Vitvaror såsom induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd ugn och mikro. Innanför köket finns ett rum som idag nyttjas som matrum. Garderob. Laminatgolv och målade väggar. Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Härifrån nås en inglasad altan med skjutdörrar. Isolerat tak och väggar. Altanen byggdes 2016.

    Övre plan:
    Hall med trägolv och tapeter. Kattvind. Här kan man göra ett extra rum om så önskas. Innanför hallen finns ett stort sovrum med laminatgolv och målade väggar. Klädkammare och kattvind.

    Källare:
    Källaren nås både från hallen på entréplanet samt från norra gaveln. Här finns en toalett med klinker på golvet och målade väggar, toalettstol och handfat. Vidare finns en matkällare, ett pannrum med bergvärmepump och snickarbänk samt ett tvättstuga med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Gillestuga med nålfiltsmatta och målade väggar, perfekt som ett extra sovrum. Hobbyrum med nålfiltsmatta och målade väggar.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning19 025 kr/år
  • Vatten & Avlopp3 328 kr/år
  • Renhållning3 207 kr/år
  • Försäkring6 944 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa32 504 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 812 kr (38 316 kr)
  • KommentarI posten uppvärmning ingår även hushållselen. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 765 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad545 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt230 000 kr
  • Taxeringsvärde775 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt5 812 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger relativt centralt i Fagersta på populära området Per-Ols. Lugnt villaområde beläget ca 1 km från Fagersta centrum. Gångavstånd till till Per Olsskolan, som är en av tre F-6 skolor i Fagersta. Per Olsskolan är vackert belägen på en sluttning nära skogen och Melingsjön, med tillgång till fotbollsplan, skridskobana, skidspår och pulkabackar. En hoppbacke för skidor finns i närheten. På skolan finns matsal, idrottshall och textilslöjdsal. Även gångavstånd till kommunalt badhus/sporthall med gym samt även till Fagersta centrum.

    Skogsmarker med fina promenadstigar finns i närområdet. Ca 20 minuters promenad eller ca 10 minuter med cykel till Fagersta central och därifrån dagliga järnvägs- och bussförbindelser med bl.a. Västerås och Stockholm.

    Några kilometer från bostaden finns Västanfors hembygdsgård som är norra
    Västmanlands största turistmål. Här hittar man Handelsbod, kaffestuga, ett 20-tal byggnader från svunna tider samt Rune Lindström-museet. Sommartid kan man äta gott intill kanalen vid Hamnkrogen. I närheten av fastigheten finns även Västanfors IP med möjlighet till skridskoåkning. I Västanfors finns bland annat Ica supermarket, diverse butiker samt pizzerior och restauranger.

    Utanför Fagersta finns även fina Ängelsberg, där man förutom världsarvet Engelsbergs bruk även kan besöka världens äldsta bevarade oljeraffinaderi, beläget på Oljeön i sjön Åmänningen. Ängelsberg var redan runt 1900 en samlingsplats för konstnärer och traditionen lever idag vidare i ett galleri och en skulpturpark. I Ängelsberg finns även en restaurang samt sommartid även ett fik.

    Fagerstas fina natur uppskattas av många. Bruksleden passerar igenom kommunen och den går bland annat till kommunens högsta punkt, Högbyn, som ligger 241 meter över havet. Leden går även förbi den gamla bruksplatsen Trummelsberg och utsiktstornet vid Landsberget, som är kommunens näst högsta punkt, 217 meter över havet. Det finns ytterligare ett antal vandringsleder och kommunen har även sex naturreservat:
    Svartberget, Jonhagen, Jönsbacken, Kråksten, Jättåsarna samt Malingsbo-Kloten.

    Vatten och sjöar för både fiske och bad finns det gott om och i Abborrtjärn planteras ädelfisk. Badplatsen vid Eskiln besöks flitigt av både turister och stadens invånare.

    Strömsholms Kanal rinner igenom Fagersta via Ängelsberg på sin väg söderut.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1946-01-12)
  • Övrig information

  • TomtLättskött trädgård med äppelträd, körsbärsträd samt perenner. Grusad parkering med bra uppställningsplats.
  • InformationTillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare. Möjlighet finns till snabbt tillträde om så önskas.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    Energideklaration
    Angående energideklarationen som är upprättad 2018-03-21, observera att denna är missvisande eftersom nuvarande ägare konverterat uppvärmningen till energieffektiv bergvärmeanläggning.

Karta

Intresseanmälan

Benningvägen 20, Fagersta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.