Mycket vackert, lantligt belägen gård i den lilla bondbyn Årböle i Hållnäs socken i norra Uppland 7,5 mil norr om Uppsala.
23 hektar mark, varav drygt 12 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 2.347 m³sk och drygt 8 ha åker- och betesmark. Jakträtt.
Mangårdsbyggnad uppförd år 1880, tillbyggd år 1999. Lillstuga uppförd omkring år 1900, renoverad år 2001. Flera ekonomibyggnader, vilka ramar in gårdsbilden på ett trevligt sätt.
Egen badplats med brygga på marken efter ån med plats för utemöbler och förtöjning av en liten båt. Med båten kan man ta sig genom en fantastisk miljö till södra Åsjön.
Hållnäshalvön erbjuder storslagna naturupplevelser med många vandringsleder och naturreservat, vacker unik natur runt den på många ställen långgrunda havskusten, fiskelägen med försäljning av färsk fisk, fina badplatser och en rik flora och fauna. På ca 9 km avstånd finns den bevarade kulturmiljön från Upplands mest kända järnbruk Lövsta bruk.
Närmaste samhälle med service är Skärplinge, avstånd knappt 2 mil. Där finns bl.a. förskola, fritids och skola t.o.m. årskurs 9, bensinstation, livsmedelsbutik, verkstäder, byggmarknad, foderbutik. I Tierp, som ligger ca 4 mil bilväg sydväst om gården, finns mycket bra service med bl.a. livsmedelsbutiker, banker, systembolag, vårdcentral, skola upp till och med gymnasiet mm. Från Tierp går pendeltåg med täta förbindelser till Uppsala och Gävle. Avstånd till Gävle ca 6,5 mil och till Stockholm ca 14 mil.
Byggår: Omkring 1900
Rum: 1
Planlösning
Uppförd omkring år 1900 med stomme i timmer på torpargrund resp. gjuten platta med golvvärme under köksdelen. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Stugan, vilken renoverades år 2001 innehåller ett rum och kök plus sovloft fördelade på ca 44 kvm boarea + 18 kvm golvyta på sovloftet (ej boarea pga begränsad takhöjd) enligt följande:
I nedre planet: Oisolerad hall i glasveranda. Kök med matplats utrustat med vedspis, elspis med ugn samt kylskåp. Kammare med braskamin och garderober.
I övre planet: Sovloft.
Värme
Lillstugan är uppvärmd via direktverkande elradiatorer, vedspis och braskamin.
Ladugård/garage: Äldre byggnad med stomme i betongsten? resp. trä. Utvändigt fasad med puts resp. träpanel och tak belagt med tegelformad plåt. Byggnaden innehåller garage, ladugård med äldre inredning och höskulle. Byggnadsarea ca 170 kvm.
Lider/f.d. fårstall: Äldre byggnad med stomme i trä. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 96 kvm.
Uthuslänga: Äldre byggnad med stomme i timmer. Utvändigt fasad med träpanel resp. synligt timmer och tak belagt med tegelpannor. Denna byggnad innehåller flera olika utrymmen med trä- resp. Grusgolv, Byggnadsarea ca 96 kvm.
Enklare stuga/bod: Träbyggnad av friggebodsstorlek med liten veranda flyttad till platsen år 2002. Byggnadsarea ca 15 kvm.
Timmerlada: Äldre byggnad med stomme i liggande timmer belägen på andra sidan vägen. Utvändigt fasad med träpanel resp. synligt timmer och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 30 kvm.
Jordkällare: Gammal jordkällare.
Vindskydd i fårhagen: Gammal träbyggnad belägen på inägomarken sydost om gårdscentrum. Byggnadsarea ca 20 kvm.
Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17
Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se
Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se
Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se
Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se
Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se
Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se
Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.
Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.