Ängelsbergsvägen 102, Ängelsberg

Objektnr 45118

Utgångspris

895 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

88 / 40 / 3 554 m²

Rum

6 rum

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1890

Välkomna på visning!
sön 29 juni, 11:30-12:15

Detta charmiga hus på landet, endast 3,5 km från Ängelsberg, erbjuder det bästa av båda världar med närhet till skog och natur samt närhet till kommunikationer. Perfekt för den mindre familjen då huset är idealiskt som fritidsbostad men också som ett trivsamt helårsboende. Bostadens entréplan erbjuder stort kök med vedspis, duschrum samt ett allrum och vardagsrum med kakelugn. På det övre planet finns en toalett, två större sovrum och två inredda kattvindar med plats för gäster. Uthuslänga med gästrum, bastu, garage och förråd. Jordkällare. Dessutom är taket omlagt år 2015, delar av taket uppdaterades år 2022. Vill man arbeta hemifrån finns fiber installerat i bostaden. Robotgräsklippare införskaffades 2022. Luftvärmepump finns.

Den stora tomten på ca 3 500 kvm erbjuder bland annat fina odlingsmöjligheter. Gångavstånd till bad, svamp och bärskogar.

Upplev den vackra omgivningen som erbjuder otroligt mycket. Ängelsberg är känt för sin arkitektur, Oljeön och skulpturpark. Dessutom räknas Engelsbergs bruk som ett Sveriges världsarv. Här finns även restaurangen Nya Serveringen samt sommarfiket Café Höjden. Tåg från Ängelsberg går 1 ggr/timmen och tar dig direkt till Västerås (från Västerås tar man sig sedan vidare till Stockholm) och Fagersta. Ca 17 km till Fagersta med badhus, diverse butiker med mera. Ca 10 km till den lilla bruksorten Virsbo där Ica butik samt pizzeria finns. Virsbo bruksområde består av bruksgata, slussar och en konsthall i funkisstil, öppen under sommaren. Här finns även en välbevarad 1800-talsherrgård med konferenshotell. Inom ca 25 minuter nås Norberg med ny sporthall, livsmedelsbutiker samt flera kulturella besöksmål som till exempel Abrahamsgården, medeltidsmuseum och Hembygdsgården i Karlberg.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare

Telefon

072-066 00 00

E-post

elin.hjalmarsson@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 45 bilder

Visa som Stora Rutnät

Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Entréplan - Hall
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Bostadshus
Bostadshus
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Kök
Entréplan - Vedspis
Entréplan - Kök
Entréplan - Duschrum
Entréplan - Allrum
Entréplan - Allrum
Entréplan - Från allrum till vardagsrum
Entréplan - Vardagsrum
Entréplan - Vardagsrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Hall
Övre plan - Sovrum/kattvind
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum
Övre plan - Sovrum/kattvind
Övre plan - Toalett
Trädgård
Trädgård
Jordkällare
Uthuslänga
Bastu i uthuslängan
Relax i uthuslängan
Gästrum i uthuslängan
Vedspis i uthuslängans gästrum
Planritning Entréplan
Planritning Övre plan
Tomtkarta
Engelsbergs Bruk
Oljeön
Skulpturparken i Ängelsberg
Stationshuset i Ängelsberg
Västervåla Kyrka
Ängelsberg Station
Nya Serveringen och Sommarcafé i Ängelsberg

Visa alla 45 bilder

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris895 000 kr (Utgångspris)
Rum6 rum
Boarea88 m²
Biarea40 m²
Tomtarea3 554 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningSörby 2:80
KommunFagersta

Byggnad

Byggår1890
Typ1 ½ plan
StommeTimmer
Fönster2-glasfönster
TakBetongpannor
GrundTorpargrund
UppvärmningLuftvärmepump, elradiatorer. Vedspis, kakelugnar (behöver besiktigas)
FasadTrä
BjälklagTrä
VentilationSjälvdrag
Övriga byggnaderUthuslänga i trästomme, träpanel och lertegel på taket. Uthuset inrymmer förråd, isolerad gästrum och en bastu. I gästrummet finns laminatgolv, bröstpanel och tapeter på väggarna samt vedspis. Bastu med våtrumsmatta på golv och panel på väggarna. Elaggregat. Relaxrum intill med våtrumsmatta på golv och panel på väggarna. Vidare i uthuset finns vedbod, redskapsbod och ett garage. Loft ovan hela byggnaden.

Välvd jordkällare med renoveringsbehov.
Vatten & AvloppEnskilt vatten från grävd brunn. Enskilt avlopp (samfällt) från 2015 som utgörs av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration.
EnergideklarationBehövs ej

Interiör

BostadshusCharmig bostad lämpad som både fritids- samt permanentboende. Bostaden är uppförd i timmerstomme, rödmålad panel utvändigt samt 2-glasfönster. Tak belagt med betongpannor. Uppvärmning sker via luftvärmepump och elradiatorer. Det finns även vedspis och två kakelugnar (måste besiktigas av sotare innan användning).

Entréplan:
Hall med laminatgolv och panel på väggarna. Två inbyggda garderober. Stort kök med laminatgolv och panel på väggarna. Vedspis samt bakugn. Skåpinredning i furu samt maskinell utrustning såsom diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och kylskåp. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Duschkabin samt toalettstol och handfat. Tvättmaskin.
Allrum/bibliotek med trägolv och tapeter. Platsbyggda bokhyllor. I en öppen planlösning med detta rum finns ett vardagsrum med trägolv och tapeter. Kakelugn.

Övre plan:
Det övre planet nås direkt från entréhallen. Här finns en hall med plastmatta på golvet och panel på väggarna. Toalett med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Toalettstol och handfat. Sovrum med trägolv och tapeter. Garderob och kakelugn. Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Sovrum/inredd kattvind med trägolv och tapeter. Härifrån nås en oinredd kattvind med bra förvaringsmöjligheter. Ytterligare ett sovrum/inredd kattvind med trägolv och tapeter.

Ekonomi

Driftkostnad
Uppvärmning16 000 kr/år
El4 000 kr/år
Vatten & Avlopp4 000 kr/år
Renhållning2 400 kr/år
Försäkring4 863 kr/år
Summa31 263 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 068 kr (37 331 kr)
KommentarUnderhållsvärme har hela tiden varit på under de kalla månaderna.
Pantbrev
PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 372 100 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad465 000 kr
Taxeringsvärde, tomt344 000 kr
Taxeringsvärde809 000 kr
Fastighetsavgift/skatt6 068 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetI fina Sörby, mitt i Bergslagen, ligger denna charmiga torpbostad inbäddad i grönska med både vatten och skogsmark nära inpå. Bergslagens storslagna natur präglas av trolska skogar, åar och sjöar. Det karaktäristiska landskapet vittnar om århundraden av bergsbruk, Brytning av järnmalm har skett sedan urminnes tider. I Bergslagen finns lämningar från bronsåldern och järnåldern som berättar om bergsbruk. Från medeltiden och framåt kom bergsbruket att utvecklas och få en allt starkare ekonomisk ställning som ledde till makt, rikedom och inflytande. Skickliga yrkesmän värvades från hela Europa och internationella skeenden och trender nådde Bergslagen.

Ängelsberg ligger naturskönt och vackert i Bergslagen vid sjön Åmänningen sydost om Fagersta. Geografiskt sett ligger Ängelsberg ca 43 km nordost om Sala, ca 60 km nordväst om Västerås och ca 16,4 mil nordväst om Stockholm. I Ängelsberg finns en levande kultur och engagerat föreningsliv. Engelsbergs bruk räknas som ett Sveriges världsarv. Bruket grundlades år 1681 och utvecklades till ett av världens då modernaste järnbruk. Det är det enda bruk i Sverige som bevarar såväl byggnader som åtskilligt av den tekniska utrustningen. Familjen Ax:son Johnsons gamla anrika familjekontrollerade bolag Nordstjernan grundat år 1890, bekostar och utvecklar Engelsbergs bruk som är det bäst bevarade· järnbruket i Sverige. På Oljeön finns Engelsbergs oljefabrik, världens äldsta bevarade oljeraffinaderi. Fabriken byggdes år 1875 på Barrön (Oljeön) i sjön Åmänningen utanför Ängelsberg. Oljeraffineringen upphörde år 1902, men fabriken fortsatte att förse de svenska hushållen och industrin med lvsolja, vapenfett, maskinsmörja och fotogen fram till år 1927. Idag är fabriken ett museum. Fin och omtalad badplats i Åmänningen med grillplats och omklädningsrum. Bryggor och sandstrand. Tåg från Ängelsberg går 1 ggr/timmen och tar dig direkt till Västerås (från Västerås tar man sig sedan vidare till Stockholm) och Fagersta. Tåg varannan timme till Ludvika.

Fastigheten är belägen ca 5 mil N om Västerås, ca 17 km SO om Fagersta och ca 3,5 km S om Ängelsberg.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut Avloppsbrunn, D202200398640:1.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsbrunn, D202200398641:1.1
Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Brunn, 19-IM3-2000/4844.1
Last: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 19-VÄL-441.1
Last: Officialservitut Väg, 19-VÄL-441.2
ServitutAvtalsservitut Brunn
Övrig information
TomtStor lummig tomt med bland annat äppelträd och syrener. Bra uppställningsplatser för bilar. Den stora tomten möjliggör bland annat odling med mera.
InformationTillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan parterna. Möjlighet finns till snabbt tillträde.

Inventarier
På tillträdesdagen kan säljaren komma att lämna viss lös egendom, såväl i byggnader som på tomten. Denna lösa egendom tillfaller köparen utan ersättningsanspråk gentemot denne och får forslas bort på köparens bekostnad.

Information om undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.