Änga 108, Bjuråker

Objektnr 45030

utgångspris

1 800 000 kr

Boarea / Tomtarea

244 / 2 945 m²

Rum

11 rum varav 7-8 sovrum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1800

Visning, Anmälan krävs
sön 30 mars, 14:00-14:45

Prästgården i Bjuråker, Hälsingland

Välkommen till Prästgården i Bjuråker med generösa ytor och högt i tak där du har plats för den stora familjen. Belägen knappt 4 mil nordväst om Hudiksvall och 6,5 km från Delsbo.

Fram till 2012 har bostaden agerat prästgård där bland annat före detta Ärkebiskopen och Nobel fredsprismottagaren Nathan Söderblom har huserat. Bostaden innehåller hela 11 rum och kök och med egen ingång till vad som förr var pastorsexpedition finns möjlighet för uthyrning av rum. Gott om plats för sociala sammankomster samt stor takad altan och balkong med plats för sittgrupp. Uppvärmning sker via jordvärme och flera eldstäder. Förutom bostadshus finns garage samt stuga med påbörjad byggnation av bastu.

I närområdet finns vacker natur med öppna landskap och skogar. I Delsbo hittar samhällsservice såsom skola f-9, förskola, vårdcentral, livsmedelsaffär med mera och Friggesund har du 6 km bort med skola f-6, förskola, restaurang och livsmedelsbutik. Waldorfskolan 1-9 ligger 3 km bort.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Johanna Falck

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

johanna.falck@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 60 bilder

Visa som Stora Rutnät

Planritning Entréplan
Planritning Övre plan
Planritning vindsplan
Planritning källarplan

Visa alla 60 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris1 800 000 kr (utgångspris)
Rum11 rum varav 7 sovrum
Boarea244 m²
Tomtarea2 945 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningBjuråkers-änga 5:4
KommunHudiksvall

Byggnad

Byggår1800
Typ2 1/2 plan
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
TakTegel
GrundBetong
UppvärmningJordvärme
FasadStående träpanel
BjälklagTrä
Övriga byggnaderGarage uppförd i trä med gjutet golv och tegeltak, el finns indraget.
Stuga uppförd i trä med plåttak planerad att inredas som bastu förberett med uttag för rökrör i taket etc.
Vatten & AvloppKommunalt vatten, Enskilt avlopp 3-kammarbrunn.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

BostadshusBostadshus på 2 , 1/2 plan med källare. Byggt enligt fastighetsregistret 1929 med nybyggnadsår 1800 i trä med stående träpanel på yttervägg och tak belagt med tegel. Fönster av typen 2-glas. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 244 kvm fördelat på 11 ROK enligt följande:

Entréplan: Ingång via dubbeldörrar till yttre hall med plats för avhängning och vidare ytterligare pardörrar som leder dig in till den rymliga inre hallen med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Till vänster kommer du in till köket utrustat med köksförvaring, spis, fläkt, diskmaskin (okänt skick), kyl och frys, ytskikt av plastmatta på golv och kakel på vägg, en stor portal med synlig timmerbjälke avgränsar matrummet där du kan ha matmöbel med plats för alla. Vidare genom köket finns utgång samt trappa ner till källaren.
Mellan matrum och hallen ligger salen/vardagsrummet med kamin och ljusinsläpp från 4 fönster i 3 väderstreck samt utgång till takad altan med plats för matgrupp, ytskikt av trägolv samt tapetserade väggar. Om du väljer att ta höger direkt när du kommer in via entrén kommer du till separat WC och dusch båda med ytskikt av plastmatta på väggar och golv, sovrum med kassaskåp som också är genomgångsrum till ytterligare rum, plastmatta på golv.

Övre plan: Uppgång till inredningsbar hall/allrum med öppen spis, trägolv och tapetserade väggar. Ingång rakt fram till vardagsrum/sovrum med trägolv, tapetserade väggar, flera garderober samt ljusinsläpp från 4 fönster i 3 väderstreck och utgång till balkong med plats för sittgrupp. Till vänster kommer du in till sovrum med kakelugn och trägolv. På övre plan finns ytterligare 2 sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar och förvaringsmöjligheter i klädkammare samt trappa till vindsplan och badrum utrustat med badkar, toalett och tvättställ, ytskikt av plastmatta på golv och väggar.

Vindsplan: Uppgång till hall med ingång till sovrum med klädkammare och trägolv. Vidare genom hallen kommer du in till oinredd vind med bjälkar i taket och synligt timmer på väggarna samt ingång till sovrum med delvis snedtak och trägolv. På detta plan finns ingen uppvärmning i dagsläget.

Källarplan: Nedgång till förvaringsutrymmen, syltkällare, oljecistern, pannrum samt påbörjad byggnation av bastu.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp av typen 3 kammarbrunn med infiltration (2020). Uppvärmning sker via jordvärme kopplad till vattenburet system samt eldstäder.

Ekonomi

Driftkostnad
El29 169 kr/år
Vatten & Avlopp5 200 kr/år
Försäkring13 200 kr/år
Vägavgift1 200 kr/år
Sotning1 152 kr/år
Summa49 921 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (59 995 kr)
KommentarObservera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning. Snöavgiften kan variera utefter behov av snöröjning 300 kr/ h belastar denna fastighet. Renhållning ingår i posten VA. Det finns en vägbelysning som är kopplad till fastigheten med egen mätare.
Pantbrev
PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 1 340 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad1 124 000 kr
Taxeringsvärde, tomt243 000 kr
Taxeringsvärde1 367 000 kr
Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
Taxeringsår2024

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, 2184IM-05/6332.1
Förmån: Avtalsservitut Jordvärmekollektor, 2184IM-05/6337.1
Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Vattenledning, 2184IM-08/8570.1
ServitutAvtalsservitut Vattenledning
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomten till 2.945 kvm och består av gräsmatta, träd, buskar och grusad infart.
BeskrivningUNDERSÖKNING
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

FRISKRIVNINGSKLAUSUL
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig ansvar gällande dolda fel i fastigheten.

TILLTRÄDE
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare. Säljaren är ett dödsbo, tillträdet kan ske först efter dödsboet har fått dödsbolagfart.
VägbeskrivningFrån Hudiksvall ta väg 84 mot Delsbo från E4:an i ca 28,6 km, Sväng höger in på Edevägen (305) och kör ca 6,4 km, sväng höger och kör ca 59 m och du är framme vid fastigheten. Se även karta, adress Änga 108, Bjuråker

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025