Budgivning pågår

Albro, Österbybruk

Objektnr 46013
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea / Tomtarea
104 / 4 865 m²
Rum
4 rum
Typ
Avstyckad gård
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
Mitten av 1700-talet
  • Högsta bud
    Budgivare 3, tis 19 maj, 11:46
    1 550 000 kr

1800-talsgård med enskilt läge

Helt avskilt, rofyllt och lugnt belägen avstyckad gård på landet i Valö socken mellan två av de mer kända uppländska järnbruken, Forsmark och Österbybruk, en dryg mil in från kusten.

Bostadshus ursprungligen uppfört i mitten av 1700-talet med många gamla vackra detaljer såsom pärlspontspaneler, trägolv och munblåsta fönsterglas bevarade. Renovering har också gjorts i denna anda under de senaste åren. Köket renoverades år 2024 och nytt duschrum inreddes år 2025. Gjutjärnsvedspis finns i köket och braskamin i vardagsrummet. På husets framsida finns en nyligen anlagd träaltan i soligt sydvästläge.

Till fastigheten hör också en äldre bagarstuga med renoveringsbehov och en ladugård/loge innehållande verkstad, stall, hönshus och vedbod.

Den stora tomten består dels av uppvuxen, lummig trädgårdstomt med gräsytor, perenna växter, frukt-, löv- och barrträd, bär- och prydnadsbuskar, dels av lättskött naturtomt.

I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. I Österbybruk på ca 2 mils avstånd finns god service med bl.a. skola F-9, livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral och restauranger. Avstånd till den populära sommarstaden Öregrund är ca 3 mil. På ca 1 mils avstånd ligger Berkinge bad- och fiskecamp. Sundsbadet finns på ca 2,5 mils avstånd och Ängskärs havsbad på den vackra Hållnäshalvön ligger knappt 3 mil norr om gården. Till Uppsala är avståndet lite drygt 6 mil och till Stockholm ca 13 mil.

Adress till fastigheten är Vigelsboäng 228, 748 92 Österbybruk.

Anmälan till visning sker via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Erik Myrsten

Fastighetsmäklare
Visa alla 60 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypAvstyckad gård
  • Utgångspris1 395 000 kr
  • Rum4 rum
  • Boarea104 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren.
  • Tomtarea4 865 m²
  • FastighetsbeteckningLund 2:71
  • KommunÖsthammar

Byggnad

  • ByggårMitten av 1700-talet
  • Typ1½-plansvilla
  • StommeLiggande timmer
  • TakTegel resp. plåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirekt el, golvvärme i duschutrymme, eldstäder
  • FasadStående träpanel
  • VentilationSjälvdrag
  • RenoveringarTidigare ägare:
    Mitten av 1900-talet: Inredd övervåning.
    Slutet av 1900-talet: Tillbyggd entré och övre hall.

    Nuvarande ägare:
    2022: Nytt elmätarskåp och ny elcentral.
    2022: Borrad dricksvattenbrunn.
    2022: Renovering rökkanal.
    2022: Installation ny kamin i vardagrummet.
    2022–2023: Byte av syll och fasadpanel nertill samt hela södra fasaden.
    2023: Nytt avlopp.
    2023–2024: Nytt kök med återanvänd köksinredning.
    2023–2024: Ny el i kök och badrum.
    2024: Nytt badrum med golvvärme.
    2025: Isolerat och renoverat ett sovrum.
  • Övriga byggnaderF.d. bagarstuga: Gammal stuga med renoveringsbehov. Stomme i 1 plan i liggande timmer på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Huset innehåller kök/storstuga med en gammal elspis och en vedspis (ej använd på många år, skorstenen ej funktionsduglig). Byggnadsarea ca 30 kvm.

    F.d. ladugård/loge/magasin: Äldre byggnad med stomme i trä resp. mindre del med sten. Utvändigt fasad med stående träpanel resp. puts och tak belagt med tegelpannor. Byggnaden innehåller bl.a. verkstad, stall, hönshus och vedbod. Byggnadsarea ca 230 kvm.

    Jordkällare med teglat valv. Yttertak med renoveringsbehov.
  • Vatten & AvloppVatten från egen borrad brunn (borrad år 2022). Avlopp till minireningsverk, som man slamtömmer själv (anlagt år 2024).
  • InternetFastigheten är inte ansluten till fibernät.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • BostadshusEnligt uppgift ursprungligen uppfört i mitten av 1700-talet, restaurerat år 1945. Stomme i 1,5 plan liggande timmer på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor resp. korrugerad plåt. Huset har renoverats interiört av nuvarande ägare under de senaste åren. Det innehåller 4 rum och kök fördelade på 104 kvm boarea enligt uppmätning av ägaren inför försäljningen (uppgift i taxeringen är 62 kvm) enligt följande:

    I nedre planet: Entréhall och inre hall. Rymligt kök med matplats renoverat år 2024 och utrustat med gjutjärnsvedspis, elspis, köksfläkt, diskmaskin och kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell. Nytt duschrum med elektrisk golvvärme inrett år 2025 och utrustat med wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin. Vardagsrum med braskamin.

    I övre planet: Hall/allrum. Två sovrum, varav ett sommarsovrum.
  • UppvärmningUppvärmning via direktverkande elradiatorer, golvvärme i duschutrymmet samt via de vedeldade eldstäderna. Nya el- och mätarskåp.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning18 200 kr/år
  • Renhållning2 000 kr/år
  • Försäkring4 400 kr/år
  • Vägsamfällighet500 kr/år
  • Sotning500 kr/år
  • Summa25 600 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 645 kr (29 245 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 2.450 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I Uppvärmningskostnaden ingår all kostnad för el. Huset används av nuvarande ägare som fritidshus för en person.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 123 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad183 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt303 000 kr
  • Taxeringsvärde486 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 645 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten är helt avskilt och lugnt belägen på landet i Valö socken mellan två av de mer kända järnbruken Forsmark och Österbybruk, en dryg mil in från kusten i norra Uppland. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. I Österbybruk på ca 2 mils avstånd finns god service med bl.a. skola F-9, livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral och restauranger. Avstånd till den populära sommarstaden Öregrund är ca 3 mil. På ca 1 mils avstånd ligger Berkinge bad- och fiskecamp. Sundsbadet finns på ca 2,5 mils avstånd och Ängskärs havsbad på den vackra Hållnäshalvön ligger knappt 3 mil norr om gården. Till Uppsala är avståndet lite drygt 6 mil och till Stockholm ca 13 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmånsservitut finns inskrivna avseende väg i samfälld vägmark, väg och avlopp.
  • Övrig information

  • TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 4.865 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, perenna växter, frukt-, löv- och barrträd, bär- och prydnadsbuskar. Delvis naturtomt. På husets framsida finns en träaltan i soligt sydvästläge.
  • InformationTillträde
    Efter överenskommelse.

    Adress till fastigheten
    Vigelsboäng 228, 748 92 Österbybruk

Karta

Kontakta mäklaren

Albro, Österbybruk

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.