Åkerlänna 9 & 11, Bälinge

Objektnr 45050
Utgångspris
4 800 000 kr
Boarea / Mark
144 m² / 5,0959 ha
Rum
5 rum
Typ
Gård
  • Visning, Anmälan krävs.
    sön 20 september, 14:00-15:00
    Anmälan

5 ha gård i uppländsk lantbruksidyll

Drömmer du om ett liv på landet med utrymme för egenodling, häst- och djurhållning eller gårdsverksamhet? Ca 28 km nordväst om Uppsala väntar denna lantbruksgård om drygt 5 hektar som erbjuder en god potential för egenföretagaren, bilentusiasten eller egen hobbyverksamhet. Här presenterar vi en klassisk uppländsk lantbruksidyll inbäddad i ett omväxlande skogs- och åkerlandskap. Med en välhållen huvudbostad, en historisk mangårdsbyggnad full av karaktär samt en synnerligen generös ekonomibyggnad är detta en fastighet med många praktiska möjligheter.

BilderFaktaKarta

Olle Myrsten

Fastighetsmäklare
Visa alla 51 bilder

Fakta

Fakta

  • Utgångspris4 800 000 kr
  • Rum5 rum
  • Boarea144 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Mark5,0959 ha
  • FastighetsbeteckningÅkerlänna 10:1
  • KommunUppsala

Byggnad

  • Bostadshus nr 1

  • EnergiklassD
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Bostadshus nr 2

    Beskrivning interiör
    Den gamla mangårdsbyggnaden är enligt uppgift uppförd år 1860 i 1 ½ plan på torpargrund. Stomme i liggande timmer, utvändigt stående träpanel och tak belagt med tvåkupigt tegel. Byggnaden har totalrenoveringsbehov men kan blir en mycket pittoresk bostad med rätt insats. Boarea 162 kvm (uppgift från senaste taxeringen). Många gamla detaljer finns bevarade i bostaden såsom vackra trägolv med breda golvtiljor, flertalet kakelugnar och gamla tapeter.

    Värmesystem saknas då eldstäderna inte är besiktigade och godkända. VA saknas.

    Boarea: 162 m²

    Energideklaration
    - Energideklaration: Ej utförd

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader och uthus

    Beskrivning
    Ladugård och f.d. stall enligt uppfört 1907 i sten och med gjutna golv samt höskulle. Tillbyggt loge och lada i vinkel 1916-1917 samt mjölkrum 1934. Hela byggnaden har tak med korrugerad plåt. Byggnadsarea 1.218 kvm (uppgift från senaste taxering).

    Därutöver finns ett utedass, pumphus samt ett förrådsskjul.

Interiör

  • Bostadshus nr 1Bostadshuset är sannolikt uppfört under senare delen av 1800-talet i 1 ½ plan med stomme i liggande timmer på torpargrund samt en mindre del med källargrund. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Till övervägande del kopplade tvåglasfönster, men det förekommer också enkelfönster. Golvbeläggning på nedre plan utgörs av ljust laminatgolv och ekstavsparkett samt på övre plan trägolv. Boarea 144 kvm (uppgift från senaste taxeringen) fördelade på 5 r.o.k. enligt följande:

    Nedre plan
    Entréhall med plats för avhängning samt trapp till övre plan. Stort kök med matplats, ljus skåpinredning, bevarad murkåpa och vedspis. Köket är utrustat med elspis, diskmaskin samt kombinerat kyl-/frysskåp. Innanför köket finns matsal med tillgång till egen groventré. Från matsalen nås stora salen genom dörröppning försedd med glasförsedda spegeldörrar. Salen har en vacker kakelugn. Duschrum med duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin. Därutöver finns sovrum med plats för dubbelsäng.

    Övre plan
    Möblerbar hall. Två sovrum med plats för dubbelsäng och det ena med kakelugn. Toalettrum med wc och tvättställ. I övrigt finns kattvindar med gott om plats för förvaring.
  • Värme och VAUppvärmning med direktverkande el. Vatten från borrad brunn gemensamt med grannfastigheten Åkerlänna 6:1. Enskilt avlopp även detta gemensamt med fastigheten Åkerlänna 6:1.

Mark

  • ArealTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 5,0959 hektar. Marken fördelar sig på ca 2 ha åker, ca 1,2 ha naturbete, ca 1 ha skog och resterande del utgörs av uppvuxen trädgårdstomt samt ytor runt ekonomibyggnaden. Åkermarken blir tillgänglig för köparen efter årets grödsäsong. Trivsam parkliknande trädgård med bl.a. fruktträd, bär- och prydnadsbuskar.

Ekonomi

  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd

Omgivning

  • Generellt om områdetFastigheten ligger naturskönt på landet i omväxlande skogs- och åkerlandskap ca 28 km nordväst om Uppsala. I närområdet finns milsvida skogs- och strövmarker med möjlighet till bär- och svampplockning. I Oxsätra på 3 km avstånd finns lanthandel med postutlämning och tankstation. Till Librobäck med flera byggvaruhus, återvinningscentral mm tar det ca 20 minuter med bil. I Librobäck finns också livsmedelsaffär. Skola F-5 och förskola finns i Jumkil på ca 12 km avstånd. Busshållplats finns på vägen utanför gårdscentrumet och härifrån går linjebuss vardagar några gånger om dagen till Bälinge centrum med anslutningsbussar till Uppsala. Avstånd till väg 272 (Gysingevägen) är cirka 7 km och där finns tätare bussförbindelser.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Belastande servitut finns för vattentäkt. Förmånsservitut finns för avloppsanläggning och avlopp.
  • Övrig information

  • DriftkostnaderUppgifter om driftkostnader har ej gått att få fram. Nuvarande ägare har inte nyttjat byggnaderna.
  • TaxeringsvärdeEftersom fastigheten är nyavstyckad finns ännu inget taxeringsvärde. Fastigheten kommer att bli taxerad som bebyggd lantbruksfastighet med typkod 120.
  • InteckningarInga pantbrev finns uttagna.
  • BredbandFiber ej indraget, men finns i området.
  • LösegendomAll lösegendom som finns på fastigheten ingår i försäljningen.
  • Adress till fastighetenÅkerlänna 9 & 11, 743 87 Bälinge.

Karta

Kontakta mäklaren

Åkerlänna 9 & 11, Bälinge

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Ditt meddelande har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.