Högfors 6:10, Norberg

Objektnr 45122
Utgångspris
375 000 kr
Tomtarea
10 026 m²
Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt

Välkommen till en enastående möjlighet att förverkliga dina drömmar i Högfors! Denna idylliskt belägna tomt på hela 1 ha och med sjön Hällingen inom ca 170 meter och Norbergsån inom ca 100 meter, erbjuder en perfekt grund för att skapa ett nytt drömboende eller renovera den redan befintliga stugan.

Som ovan nämnt, finns redan en stuga om ca 60 kvm, vilket ger dig en utmärkt startpunkt för ditt nya projekt. Bekvämligheter såsom fiberbredband finns i tomtgräns, likaså finns vatten från djupborrad brunn (pump saknas). El finns indraget i stugan, men ny kabel behövs dras från tomtgräns in till stugan.

Byn Högfors är belägen ca 12 km från Norberg. Byn har en gedigen historia och är en viktig del av den svenska kulturhistorien. Här finns Högfors bruksområde som ingår i Ekomuseum Bergslagen. Hyttan i Högfors är ursprungligen från år 1539. Denna hytta var av stor betydelse för Västmanland och var, när den lades ner 1953, den sista träkolseldade hyttan. Idag står masugnspiporna kvar samt delar av grunden till hyttan och gjuteriet som ett minne av denna viktiga epok i Sveriges historia. I bruksområdet finns kolhuset bevarat. Det är ett av landets största trähus och har en längd av 150 meter.

Ca 15 km från fastigheten ligger Nordansjö med elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 14 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Norbergs centrum erbjuder all nödvändig service såsom livsmedelsbutiker, Elsa Andersons konditori, restaurang, pub samt vårdcentral med mera. Från busstationen i centrum nås både Fagersta Centralstation och Avesta Krylbo station med tågförbindelser till Stockholm.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 20 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypTomt
  • Utgångspris375 000 kr (Utgångspris)
  • Tomtarea10 026 m²
  • TomttypTomt
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Vatten & AvloppVatten från djupborrad brunn (pump saknas). Avlopp saknas.
  • FastighetsbeteckningHögfors 6:10
  • KommunNorberg

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Vägsamfällighet300 kr/år
  • Summa300 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 960 kr (2 260 kr)
  • Taxering

  • Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde, tomt196 000 kr
  • Taxeringsvärde196 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt1 960 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetHögfors är en liten by belägen ca 12 km utanför Norberg. År 1464 omnämns Högfors för första gången, det är då riddaren och häradshövdingen Svarte Sigge Jönsson som äger hyttan. 1545 gav Gustav Vasa privilegium till två borgare från Västerås att anlägga en av landets första stångjärnshammare. Gustav Vasa och Karl IX var också delägare. På 1700-talet övertogs bruket av brukspatroner och under 1800-talets senare hälft bildades aktiebolag. Hyttruinen man ser på platsen idag byggdes åren 1915-16 och var i bruk fram till 1953. Idag står de båda höga tegelpiporna och grundmurarna kvar. I ån syns rester efter vattentuberna som ledde vattnet fram till vattenhjulen. Framför herrgården finns tre slaggstenspelare – en rest av den bana som förde malmen fram till sintringsverket intill hyttan. Mittemot herrgården står ett imponerande stall med vagnslider. Det uppfördes 1809. Lite längre upp i backen ligger inspektorsbostaden som är från 1700-talets senare del.
    Vid Högfors finns kolhuset bevarat. Det är ett av landets största trähus och har en längd av 150 meter. Från dess södra gavel gick en rälsbana som förde träkolet till masugnen.

    Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle
    som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka,
    bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots den omfattade branden kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

    Ca 15 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 14 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. I Norberg finns livsmedelsbutiker, restauranger, butiker, frisörer och Elsa Andersons konditori. Även förskolor samt grundskola.

    Från Norbergs centrum kan man via buss ta sig till Fagersta, Skinnskatteberg samt Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta är ca 20 km och till Avesta ca 15 km. Avstånd till större städer; Stockholm ca 16 mil, Uppsala ca 11 mil, Enköping 10 mil, Västerås ca 7 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Utfartsväg, 1962-2021/17.1
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Norberg högfors ga:10 ändamål: Vägar
  • Övrig information

  • InformationVägbeskrivning
    Från Norberg - Kör väg 256 söderut mot Sala i ca 7,5 km. Tag sedan av höger mot Högfors och fortsätt grusvägen ca 500 meter. Tag sedan vänster mot Ön och efter ca 100 meter sväng av vänster så ligger fastigheten på höge sida. Till-Salu skyltar finns.

    Stuga
    På fastigheten finns en stuga om ca 60 kvm som tidigare nyttjats som omklädningsrum för idrottsaktiviteter. Ett ungefärligt byggår är mitten av 1990-talet. Denna stuga är uppförd i trästomme, träpanel och plintgrund. Tak belagt med korrugerad plåt. Stor altan i direkt anslutning till entréerna. Stugan består av två separata rim med egna entréer. Rummen är identiska med omklädningsdel och en duschdel. På stugans baksida finns tre separata mindre rum som består av pumprum, omklädningsrum/dusch och förråd.

    Läktare
    Läktare med kantelement, och gjutna trappor som sittplatser. Stålkonstruktion och korrugerat plåttak.

    Bygglov
    Nuvarande ägare hade för avsikt att bebygga fastigheten med en ca 200 kvm stor villa. År 2022 ansökte ägaren om förhandsbesked och fick därmed ett positivt beslut av kommunen att bebygga fastigheten. Avsikten med denna information är att indikera möjligheter för en ny ägare.

    Elanslutning
    El finns draget i stugan, dock måste ny kabel grävas ned från transformatorstationen och in till stugan. Nuvarande ägare har haft dialog med Vattenfall om detta. Kostanden för arbetet uppskattades vid tidigare dialog med Vattenfall till ca 30 000 kr och avsåg då grävning från transformatorstationen till tomtgränsen. Observera att det åligger spekulanter att själva kontrollera kostnader med mera i samband med elanslutning.

    Tillträde
    Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare. Möjlighet finns till snabbt tillträde om så önskas.

    Information om undersökningsplikt
    Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Karta

Intresseanmälan

Högfors 6:10, Norberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.