Yttertänger 9:13, Yttertänger

Objektnr 44172

Anbud

1 500 000 kr

Mark

30,2 ha

Typ

Gård

Obebyggd skogsfastighet i ett skifte. Fastigheten Yttertänger 9:13 ligger belägen cirka 30 km NO om Falun. Totala arealen uppgår till ca 30 ha ha varav ca 28 ha är produktiv skogsmark. Enligt skogsbruksplan uppgår virkesförrådet till 4 208 m³sk. Boniteten är beräknad till 5,2 m³sk/ha/år. Fastigheten domineras av växtliga gallringsskogar med bra värdeutveckling. Här finns fina möjligheter för dig som granne som vill utöka ditt skogsinnehav eller en fastighet att börja med om du skulle vilja bli skogsägare. Fastigheten är belägen inom Yttertängers VVO om ca 4 500 ha och fiskerätt inom Envikens FVOF.

Fastigheten säljes via skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 1,5 miljoner SEK. Sista dag för bud 2025-02-23.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

elin.hjalmarsson@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 15 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 15 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypGård
Utgångspris1 500 000 kr (Anbud)
Mark30,2 ha
FastighetsbeteckningYttertänger 9:13
KommunFalun

Mark

SkogsmarkPå fastigheten finns en skogsbruksplan som är upprättad av Mallanskog i Falun i juni 2024. Den produktiva skogsmarken uppgår till 28,2 ha med ett totalt virkesförråd om cirka 4 208 m³sk vilket ger ett medeltal om 149 m³sk/ha. Tillväxten beräknas uppgå till 160 m³sk per år. Boniteten på fastigheten är bedömd till 5,2 m³sk/ha. Skogsmarken domineras av tillväxande barrskogar med stor andel skog i åldern 60-69 år. Det dominerande trädslaget är tall som upptar cirka 88% av virkesförrådet, 10% gran och 2% löv. För mer information se skogsbruksplanen under "Dokument".
FastighetsgränserFastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
NaturvärdenFastigheten berörs ej av några registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden. (Källa: www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor).
Forn- och kulturlämningDet finns inga registrerade forn- och kulturlämningar på fastigheten. (Källa: RAÄ Fornsök, www.raa.se/hittainformation/fornsok).

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Starkström, 2080-920.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Falun klockarnäs GA:1 ändamål: Vägar
Övrig information
Jakt och fiskeFastigheten ligger inom Yttertängers Viltvårdsområde (VVO) om 4 437 ha. Ordförande Conny Andersson. Jakten är fri att disponera för en köpare på tillträdesdagen.

Fastigheten ligger inom Envikens Fiskevårdsområdesförening (FVOF). Läs gärna mer på deras hemsida https://www.fiskaienviken.se/.
FörvärvstillståndFörvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt i glesbygd inom Faluns kommun.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Dalarnas län.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.

Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
Servitut m.m.Gemensamhetsanläggning: Falun klockarnäs GA:1 ändamål: Vägar samt Ledningsrätt Starkström (Last), 2080-920.1.
Inteckningar och inskrivningarFastigheten säljs fri från inteckningar.
TaxeringsvärdeEftersom fastigheten är nybildad finns inget fastställt taxeringsvärde.
VisningSkog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, eventuell pågående jakt och liknande.
Besiktning och undersökningspliktKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen ska före köpet ha tagit del av en objektsbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Den kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.
FörsäljningssättFörsäljning av fastigheten sker genom skriftligt anbudsförfarande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Anbud ska vara angivet i svenska kronor med fast pris. Säljaren förbehåller sig rätten att föra slutförhandling/budgivning med de spekulanter som givit anbud på fastigheten.
Skriftligt anbud ska vara Carlsson Ring tillhanda senast 23 februari 2025. Anbudet skickas till elin.hjalmarsson@carlssonring.se eller Carlsson Ring Fastighetsmäklare, Blomdal 34, 738 92 Norberg. Använd gärna Anbudsblanketten under "Dokument".

OBS! Ange "Falun Yttertänger 9:13" som referens.
Betalningsvillkor10% av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köparen beviljas förvärvstillstånd och att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025