Yttertänger 22:9, Yttertänger

Objektnr 44174

Anbud

1 000 000 kr

Mark

23,6 ha

Typ

Gård

I närheten av Enviken, ca 40 km NO om Falun ligger detta skogsskifte om ca 23,6 ha. Väg finns in i skiftet. Virkesförråd om totalt ca 2 464 m³sk och en bonitet om 5 m³sk samt en årlig tillväxt om ca 158 m³sk. Skogen som hör till fastigheten domineras av fin tallskog i gallringsålder. Denna fastighet är perfekt för den som vill påbörja sitt skogsägande, alternativt för den som vill komplettera sitt tidigare skogsinnehav. Fastigheten är belägen inom Yttertängers VVO om ca 4 500 ha och fiskerätt inom Envikens FVOF. Fastigheten säljes via skriftligt anbudsförfarande med prisindikation 1 miljon SEK. Sista dag för bud 2025-01-31.

Bilder Fakta Karta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

elin.hjalmarsson@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 10 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 10 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypGård
Utgångspris1 000 000 kr (Anbud)
Mark23,6 ha
FastighetsbeteckningYttertänger 22:9
KommunFalun

Mark

SkogsmarkPå fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2024 av Mellanskog i Falun. Enligt skogsbruksplanen uppgår fastighetens totala areal till ca 23,6 hektar varav ca 23,5 hektar utgör produktiv skogsmark och innehar ett virkesförråd om ca 2 464 m³sk . Medelboniteten är beräknad till 5 m³sk per hektar och år och den beräknade tillväxten under planperioden uppgår till 158 m³sk per år. Skogsbeståndet domineras av gallringsskogar och röjningsskogar.

För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.
FastighetsgränserFastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
NaturvärdenFastigheten berörs ej av några registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden. (Källa: www.skogsstyrelsen.se/skogensparlor).
Forn- och kulturlämningDet finns inga registrerade forn- och kulturlämningar på fastigheten. (Källa: RAÄ Fornsök, www.raa.se/hittainformation/fornsok).

Övrigt

Inskrivningar
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Falun yttertänger ga:9 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Falun övertänger ga:8 ändamål: Vägar
Övrig information
Jakt och fiskeFastigheten ligger inom Yttertängers Viltvårdsområde (VVO) om 4 437 ha. Ordförande Conny Andersson. Jakten är fri att disponera för en köpare på tillträdesdagen.

Fastigheten ligger inom Envikens Fiskevårdsområdesförening (FVOF). Läs gärna mer på deras hemsida https://www.fiskaienviken.se/.
Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt i glesbygd inom Faluns kommun.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Dalarnas län.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.

Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
Servitut m.m.Gemensamhetsanläggning: Falun yttertänger ga:9, med ändamål vägar
Gemensamhetsanläggning: Falun övertänger ga:8, med ändamål vägar
Inteckningar och inskrivningarInteckningar och inskrivningar.
TaxeringsvärdeEftersom fastigheten är nybildad finns inget fastställt taxeringsvärde.
VisningSkog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, eventuell pågående jakt och liknande.
Besiktning och undersökningspliktKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen ska före köpet ha tagit del av en objektsbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Den kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.
FörsäljningssättFörsäljning av fastigheten sker genom skriftligt anbudsförfarande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Anbud ska vara angivet i svenska kronor med fast pris. Säljaren förbehåller sig rätten att föra slutförhandling/budgivning med de spekulanter som givit anbud på fastigheten.
Skriftligt anbud ska vara Carlsson Ring tillhanda senast 31 januari 2025. Anbudet skickas till elin.hjalmarsson@carlssonring.se eller Carlsson Ring Fastighetsmäklare, Blomdal 34, 738 92 Norberg. Använd gärna Anbudsblanketten under "Dokument".

OBS! Ange "Falun Yttertänger 22:9" som referens.
Betalningsvillkor10% av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köparen beviljas förvärvstillstånd och att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2025