Frisbo 123
Villa i Frisbo, ca 6 mil nordväst om Hudiksvall
Villa/Fritidshus med åretruntstandard belägen ca 6 mil nordväst om Hudiksvall i enskilt, vackert läge med skogen alldeles intill tomten, Bostadshus smakfullt renoverat med bevarande av den äldre charmen i form av äldre spegeldörrar, allmogelister, vedspis, trägolv med mera. 3 rum och kök med oinrett rum på övre plan och flera uthusbyggnader.
Från bostaden har du knappt 2 mil till Hassela med skidanläggning samt golfbana och ca 3 km till närmaste badstrand och alldeles utanför tomten hittar du bär och svampmarker.
Fakta
Visningar
Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.
Typ
Fastigheten Hudiksvall Strömbacka 16:1, Bostadshus/fritidshus.
Tomt
Enligt fastighetsregistret uppgår fastigheten Hudiksvall Strömbacka 16:1 till 2.354 kvm. Tomten består av stora gräsytor samt trädgård med bland annat en damm, grusgångar, bärbuskar och blomster.
Bostadsbyggnad
Bostadshus på 2 plan med 3 rum och kök. Byggt enligt fastighetsregistret 1930 på torpargrund, timmerstomme med stående träpanel på yttervägg och plåttak. Fönster i bostadshus är av typen 2-glas, delvis kopplade och delvis innanfönster. Bostadshuset är i mycket gott skick med vackra materialval såsom tapeter, tak och golvbeläggning. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 120 kvm (biarea 50 kvm) fördelat enligt följande:
Entréplan: Ingång via takad altan med plats för sittgrupp till hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring under trapp, ytskikt av plastmatta på golv och tapet på väggar.
Via en vacker äldre spegeldörr leds du in till köket med plats för matgrupp utrustat med vedspis, köksförvaring, spis, kyl och frysskåp. Ytskikt av laminat på golv med kakel och klinker kring vedspis.
Från kök finns utgång till takad altan med plats för matgrupp.
Vardagsrum med kamin som värmer gott på vintern, ytskikt av laminat på golv.
Sovrum med allmogelister, pärlspont i tak, laminat på golv och tapet på väggar.
Duschrum utrustad med dusch, toalett och tvättställ, våtrumsmatta på golv.
Övre plan: Rymlig hall med garderober samt trägolv.
Sovrum med synlig murstock, trägolv samt tapetserade väggar.
Oinrett rum som med fördel kan inredas till sovrum.
Fastigheten har vatten via källa delad med grannfastigheten och avlopp av typen sluten tank. Uppvärmning sker via kamin, vedspis, luftvärmepump samt direktverkande el.
Övriga byggnader
Två stycken logar varav det ena har agerat hönshus för en tid sedan, idag används båda till förvaring, uppförda i trä med plåttak.
Trädgårdsförråd uppförd i trä med plåttak.
Lillstuga uppförd i trä med plåttak med vacker dubbeldörr in till stugan.
Lekstuga uppförd i trä.
Taxeringsvärde
Fastigheten Hudiksvall Strömbacka 16:1 är taxerad såsom bebyggd småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 471.000 kronor, varav markvärde 79.000 kronor och byggnadsvärde 392.000 kr.
Inteckningar
Det finns 1 st inteckning som uppgår till 280.000 kronor. Inteckningen övertas obelånad av köparen.
Friskrivningsklausul
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig ansvar gällande dolda fel i fastigheten.
Servitut m.m.
Det finns inga servitut eller liknande som belastar fastigheten.
Tillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
Driftkostnader
Försäkring 2.552 kr, Vatten/avlopp 700 kr, Uppvärmning inkl. Hushållsel 12.000 kr , Renhållning 1.800 kr, Sotning 700 kr, väg snöavgift 500 kr. Totalt 18.252 kr/år. Observera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning och ca 4 kbm egen ved har använts för uppvärmning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift på 3.532 kr/år.
Karta
Vägbeskrivning
Från Hudiksvall ta avfart 84 mot Delsbo ca 28,8 km, sväng höger in på Edevägen (305) och kör ca 7,4 km, vid Bjuråker kyrka ta vänster och kör ca 17 km, fortsätt mot Frisbo ca 2,8 km, sväng vänster och kör ca 1,4 km, sväng höger kör 488 m, sväng vänster och kör ca 139 m och fastigheten ligger på vänster sida. Se även karta.
Fakta
Mäklare
