Järlåsa-Dalkarlsbo 10

Typ

Fastigheten Uppsala Järlåsa-Dalkarlsbo 1:25, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 2.408 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med öppna gräsytor, flertalet fruktträd och delvis staket i tomtgräns.

Läge

Bra geografiskt läge ca 30 km väster om Uppsala och 5 km nordväst om Järlåsa samhälle. Torpet ligger lugnt i en liten bondby med ytterligare några permanentbebodda fastigheter lokalt i området. Vackert lantligt läge nära Bredsjön i brutet gammalt kulturlandskap med åkrar, beteshagar och skog. I närmaste omgivningarna finns milsvida skogs- och strövområden med utmärkta möjligheter till svamp- och bärplockning. Från Järlåsa finns mycket goda bussförbindelser till Uppsala. I Järlåsa samhälle finns livsmedelsbutik, restaurang, bensinstation, förskola, skola t.o.m. årskurs 6 och bibliotek mm. Därifrån går också tät busstrafik till Uppsala och Sala med UL:s busslinje 848. Badplats och fiskemöjlighet finns i Bredsjön.

Torpstuga

Torpet är enligt uppgift uppförd år 1850 (uppgift från taxeringen) i 1 ½ plan med timmerstomme på torpargrund. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med betongpannor. Boarea 64 kvm (enligt taxeringen) fördelat på 1 rum och kök enligt följande:

I nedre planet: Liten entréhall med trapp till övre plan och separata ingångar till vardagsrum och kök. Kök med matplats för 4-6 personer, rejäla bänkytor och vackra synliga bjälkar i taket. Köket är utrustat med elspis med glashäll och varmluftsugn, köksfläkt, två stycken kombinerade kyl-/frysskåp, diskmaskin samt en gammal Husqvarna vedspis med spiskåpa ovanför. Rymligt vardagsrum med öppen spis med brasinsats. Innanför vardagsrummet ligger ett duschrum med duschkabin, wc, tvättställ och tvättmaskin.

I övre planet: Två sovrum med plats för två bäddar i vardera sovrum. Delvis begränsad takhöjd i detta plan.

Värme och VA

Uppvärmning med direktverkande oljefyllda elelement. Vatten och avlopp är belägna på grannfastigheten och nyttjande av dessa kommer under en övergångsperiod att erbjudas köparen. Detta ger möjlighet att hinna anlägga egen brunn och avlopp under övergångsperioden.

Övriga byggnader

En liten manskapsbod finns på fastigheten.

Driftkostnader

Uppvärmning/el 6.824 kr, försäkring 2.949 kr, vatten/avlopp 1.625 kr, renhållning 581 kr, sotning 646 kr, väg-/snöavgift 600 kr. Total summa per år 13.225 kr. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7.710 kr. Månadskostnad = ca 1.750 kr.

Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Mycket begränsad användning har skett vintertid.

Energideklaration

Bostadshus som används mindre än fyra månader per år är undantagna kravet på att upprätta energideklaration.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad som bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 1.028.000 kronor.

Inteckningar

Inga pantbrev är uttagna på fastigheten.

Gemensamhetsanläggning

Fastigheten har del i gemensamhetsanläggningen Uppsala Risbergsbo ga:1 avseende väg. Anläggningen förvaltas av Risbergsbo vägsamfällighet.

Bredband

Fiber från Huddunge Telekom finns indraget.

Tillträde

Efter överenskommelse, omgående om köparen så önskar.

Adress

Järlåsa-Dalkarlsbo 10, 744 97 Järlåsa.

Karta