Nyborg

Typ

Fastigheten Knivsta Stenby 1:5, Avstyckad gård.

Tomt

Tomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 5.570 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, perenna växter, bär- och prydnadsbuskar, löv- och barrträd. Berget i dagen på flera ställen. Skogsbetonat mot tre gränser och stenmur resp. staket mot den fjärde där den lokala grusvägen går förbi nedanför.

Bostadshus

Flyttat till platsen år 1870, påbyggt med ovanvåning omkring år 1940. Stomme i trä i 1 ½ plan på torpargrund med stenfot. Utvändigt stående träpanel (tilläggsisolerat samt ny panel år 1993) och tak belagt med tegelfärgade betongpannor (omlagt år 1994).Tvåglas isolerfönster med extraruta samt tvåglas kopplade fönster. Isolerglas installerades på befintliga karmar år 2007. Huset innehåller fyra rum och kök fördelade på ca 100 kvm boarea (uppgift från taxeringen) enligt följande:

I nedre planet: Entréhall. Kök med matplats utrustat med gjutjärnskökspanna, spis med ugn, kylskåp (frys finns i hallen), köksfläkt och platsbyggt skafferi. Kammare med garderob innanför köket. Vardagsrum. Duschrum med duschkabin, wc, tvättställ och tvättmaskin (inrett år 1971 då tillbyggnadsdel med entré och våtrum uppfördes).

I övre planet: Hall. Litet genomgångsrum med gjutjärnsspis. Två sovrum. Linneskåp. Toalettrum med wc och tvättställ. Förvaringsutrymme under snedtak.

I källarplanet: Under del av huset finns en jordkällare med nedgång inifrån huset.

Värme & VA

Huset är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till kökspannan. Elpatron finns. Värme även från luftvärmepump installerad år 2019 samt från direktverkande elradiatorer.
Vatten från egen borrad brunn.
Avlopp till trekammarbrunn med infiltration i markbädd anlagt år 2015.

Övriga byggnader

Gäststuga: Äldre tvättstuga, ombyggd till gäststuga med ett rum med braskamin. El finns indragen. stomme i trä på torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 14 kvm.

Bodlänga: Äldre träbyggnad med tak belagt med tegelpannor resp. plåt. Längan innehåller vedbod, förrådsbod och f.d visthusbod. Byggnadsarea ca 40 kvm.

Magasin/lider: Äldre träbyggnad med plåttak. Liderdel i nedre planet och magasin uppepå. Byggnadsarea ca 36 kvm.

Ladugård: Äldre träbyggnad på grund av huggen granit och med tak belagt med tegelpannor. Byggnaden innehåller den gamla ladugårdsdelen samt en del inredd för fjäderfä i nedre planet resp. höskulle i övre planet. Byggnadsarea ca 68 kvm.

Loge: Äldre träbyggnad med tak med korrugerad plåt pålagt omkring år 2000. Byggnaden innehåller ett öppet utrymme. Byggnadsarea ca 52 kvm.

Verkstad: Äldre träbyggnad, som flyttats till platsen. F.d. höns-/svinhus. Träbyggnad med eternittak. Byggnadsarea ca 18 kvm.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad som bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 1.530.000 kronor.

Inteckningar

Ett pantbrev å 120.000 kr finns uttaget. Detta övertas obelånat av köparen.

Servitut mm.

Inga servitut finns inskrivna. Fastigheten omfattas enligt fastighetsregistret av områdesbestämmelse för Storåns dalgångslandskap mellan Tisslinge och Långhundra, vilket innebär utökad lovplikt vid bygglov. Fastigheten ligger inom riksintresseområde Arlanda flygplats, även benämnt influensområde, vilket konkret innebär att Swedavia granskar och yttrar sig över remisser som gäller detaljplaner och bygglov inom området.

Bredband

Fiber är inte indraget, men det finns fibernät i området (GlobalConnect/f.d. IP-Only).

Tillträde

Efter överenskommelse.

Adress till fastigheten

Stenby Nyborg 25, 741 95 Knivsta

Karta