Edsta 158

Stöde

Fritids- eller permanentboende i Stöde

Fritids- eller permanentboende i Edsta, Stöde, ca 30 minuters bilväg från Sundsvall. Rofyllt läge med angränsande skogsparti. Huset är uppfört under 1970-tal men är senaste åren moderniserat och har nyttjats som permanentboende sedan 2003. Stor altan och garage-/förrådsbyggnad. Nytt tak och kommunalt vatten.

Fakta

42068
695 000 SEK
67 kvm
4 R.O.K
1977
1 837 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sundsvall Edsta 4:104, Friliggande villa.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 1.837 kvm.

Bostadshus

Bostadshus uppfört i ett plan år 1977, byggt på gjuten platta. Stående träpanel och tak belagt med tjärpapp (2022). Boarean uppgår till 67 kvm fördelat enligt följande:
Hall med kapprum till höger (kan nyttjas som sovrum). Vidare finns två stycken sovrum, badrum med dusch, tvättmaskin, wc och tvättställ samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet finns vedkamin. Utgång till stor altan.

Fastigheten har kommunalt vatten och eget avlopp. Uppvärmning sker med hjälp av direktverkande el och vedeldning i kamin.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med förrådsutrymmen och mindre garage. Uppfört i trä. Tak belagt med tjärpapp.

Driftkostnader

Uppvärmning inkl. hushållsel 21.000 kr, försäkring 4.000 kr, vatten/avlopp 2.500 kr, renhållning 1.500 kr, sotning 1.500 kr, samfällighet/vägavgift 3.500 kr. Total summa per år 34.000 kr = ca 2.833 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 1.883 kr per år.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet, bebyggd (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 251.000 kr varav bostadshus 192.000 kr och tomtmark 59.000 kr.

Inteckningar

Det finns två stycken datapantbrev om totalt 315.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut m.m.

Det finns inga servitut inskriva i fastighetsregistret. Fastigheten ligger inom byggnadsplan från 1987 (aktnr 2281K-STÖ-23).

Tillträde

Tillträde kan ske relativt omgående.

Karta

Vägbeskrivning

Från Stöde följ vägen mot Norromängarna (Norromängsvägen) ca 1 km. Därefter sväng vänster vid utsatt skylt. Ca 500 meter in ligger fastigheten på vänster sida efter två skarpa högersvängar. Se även karta och utsatta skyltar.
Adress: Edsta 158, 864 96 Stöde.

Budgivning

600 000 SEK

Fakta

42068
695 000 SEK
67 kvm
4 R.O.K
1977
1 837 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt