Flata 819
Torp vid Sveriges mittpunkt
Torp för permanent- eller fritidsboende i Munkbysjön, Torpshammar. Vackert läge med utsikt över byn. Tomt om 1.180 kvm i södersluttning. Torpet om ca 85 kvm inrymmer tre rum och kök. Huset nyttjas som permanentboende. Kommunalt vatten och avlopp samt bredbandsfiber. Närhet till sjöar för bad och fiske samt till Sveriges mittpunkt med dess populära sommarcafé (5 km från fastigheten). Om vintern finns gott om skoterleder att tillgå. Närmaste skola och affär finner man i Torpshammar, ca 7 km från fastigheten.
Fakta
Visningar
Typ
Fastigheten Ånge Östervallsta 1:28, Friliggande villa.
Tomt
Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 1.180 kvm. Tomten är högt belägen i södersluttning. Äppelträd och krusbärsbuskar. Enligt ursprungliga avstyckningskartan/förrättningskartan går gränsen längs med vägen. Vedbod står alltså innanför fastighetsgränsen, även om den moderna fastighetskartan avviker från ursprunlig (gällande) karta.
Bostadshus
Bostadshus i två plan byggt i trä på torpargrund. Taket är belagt med äldre pannplåt. Uppfört ca 1940. Troligtvis är nedre plan timrat och övre plan tillbyggt i senare skede med lösvirke. Stående träpanel målad med falu röd. Tilläggsisolerat för ca åtta år sedan. Altan intill entrén. Boarean uppgår enligt uppskattning till 85 kvm fördelat enligt följande:
Entréplan: Hall med ingång till duschrum rakt fram. Badrummet är av äldre standard och är utrustat med duschkabin, wc, tvättställ och tvättmaskin. Innanför hallen finns kök till höger med vit köksinredning, kyl-/frysskåp, spis och vedspis (godkänd enl. brandskyddsprotokoll utfärdat nov 2020) samt matplats. Innanför detta finns ett mindre sovrum/kontor. Vidare på nedre plan finns ett större rum som används som sovrum. Golven är belagda med laminat/klickgolv.
Övre plan: Rymlig hall, vardagsrum och pannrum där ackumulatortank, elpatron, varmvattenberedare och expansionskärl är placerat. Golven är belagda med plastmatta.
Fasaden målas färdigt under maj månad.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker med hjälp av vattenburet system kopplat till elpatron och vattenmantlad vedspis i köket. Ackumulatortank finns.
Övriga byggnader
Vedbod, mindre förrådsbyggnad och jordkällare.
Taxeringsvärde
Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet (typkod 213). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 31.000 kr.
Inteckningar
Det finns två stycken datapantbrev som tillsammans uppgår till 80.000 kronor. Dessa övertas obelånade av köparen vid tillträdet.
Servitut
Det finns ett avtalsservitut inskrivet i fastighetsregistret gällande kraftledning (inskrivningsdatum 1946-04-24).
Tillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan köpare och säljare.
Driftkostnad
Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 232 kr. samt fiber/TV ca 400 kr/mån.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 22-IM1-46/594.1
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning
Karta
Vägbeskrivning
Från Torpshammar kör över bron till södra sidan Ljungan/Gim. Sväng vänster i T-korsning och följ denna väg 6,3 km. Väl framme i Munkbysjön sväng höger mot "N Flata", efter 250 meter ligger fastigheten på vänster sida om byvägen. Se även utsatta till salu-skyltar.
Adress: Flata 819, 841 77 Torpshammar.
Fakta
Mäklare
