Nysätra-Mosta 5

Örsundsbro

Mosta gamla lanthandel är nu till salu!

Bostadshus med f.d. lanthandel, beläget mellan Uppsala och Enköping, ca 4 km väster om Örsundsbro. Närhet till Alstasjön med badplats. Objektnr 41081.

Fakta

41081
1 500 000 SEK
102 kvm
7 R.O.K
5 445 kvm
39 512 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Enköping Nysätra-Mosta 2:2, Friliggande villa.

Budgivning

Bud lämnas före kl. 12:00 tisdag 28/9. Nya budgivare e-postar bud samt kontaktuppgifter till: fastigheter@carlssonring.se

Läge

Fastigheten ligger lantligt i en liten by invid allmän asfalterad mellan Enköping och Uppsala. Kommunal badplats finns i Alstasjön på cykelavstånd. Geografiskt ligger fastigheten ca 4 km väster om Örsundsbro samhälle, ca 8 mil från Stockholm och till Uppsala är det ca 3 mil samt till Enköping ca 2 mil. I Örsundsbro samhälle finns bra service med bl.a. ICA-affär med post i butik, bensinstation, restauranger vårdcentral samt folktandvård, skola t.o.m. klass 9 samt småbåtshamn i ån med anslutning till Mälaren.

Bostadshus/lanthandel

Uppförd med stomme i trä i 1 ½ plan, troligen under 1800-talet. Utvändigt grön stående träpanel och tak under senare år omlagt med tegelfärgade betongpannor. Torpargrund med granitsockel under stor del av byggnaden men även ett litet källarutrymme finns. Boarea 102 kvm enligt fastighetstaxeringen och biarea 46 kvm. Den totala golvarean är dock betydligt större. Huset innehåller:

I nedre planet: Kök med äldre enklare inredning och svart gjutjärnsvedspis, elspis, liten rostfri diskbänk samt fristående kylskåp och matplats. Vardagsrum med dubbel spegeldörr till hall samt rektangulär kakelugn med dubbla luckor. Ytterligare två bostadsrum ett innanför vardagsrummet med en rund hörnkakelugn och ett mellan köket och hallen, även det med en rund hörnkakelugn. Glasveranda på framsidan och separat köksentré via liten tillbyggnad på baksidan.

I övre planet: En stort allrum med murad öppen spis och utgång till balkong på husets framsida. Sovrum med modernt laminatgolv och en rektangulär kakelugn. Ett stort vindsrum med en emaljerad vedkamin. Duschrum med duschhörna, wc och tvättställ, inrett på 1980-talet. Förrådsutrymmen under snedtak.

Lanthandelsdelen: I husets nedre plan närmast vägen finns den f.d. lanthandeln. Det är dels butiken med fasta vägghyllor för varor etc. samt dels innanför butiken lager- och kontorsutrymmen.

Vatten från egen djupborrad brunn från 1970-talet och avlopp till äldre brunn av betong.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår fastighetens areal till 5.445 kvadratmeter. Lummig, delvis igenväxt tomt med grusad plan mark framför byggnaden och kuperad naturtomt med flera stora lövträd och berget i dalen på baksidan.

Övriga byggnader

Friliggande uthusbyggnader i trä: En förrådsbod i två plan med ca 40 kvm byggnadsarea + en liten lekstuga/vedbod. Mossbelupet tegeltak resp. betongpannor. Samtliga byggnader har omfattande renoveringsbehov.

Taxeringsvärde 2018

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt kronor 1.222.000:- varav för huset kronor 725.000:- och för tomtmarken kronor 497.000:-

Inteckningar

Inteckningslån finns ej. Pantbrev finns registrerat å kronor 190.000:-.

Tillträde

Efter överenskommelse hösten 2021.

Adress

Nysätra-Mosta 5, 749 63 Örsundsbro

Driftkostnad

Total driftkostnad
39 512 kr/år varav:
Försäkring:
6 512 kr
Renhållning:
3 000 kr
Hushållsström:
30 000 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8.524. Månadskostnad = ca 4.000 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning då fastigheten varit obebodd i 4 år och nuvarande ägare fått denna genom arv.

Karta

Budgivning

2 800 000 SEK

Fakta

41081
1 500 000 SEK
102 kvm
7 R.O.K
5 445 kvm
39 512 kr/år

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt