Norra Bisen 43

Söderbärke

Högt belägen fastighet med sjön Bisen nedanför inom ca 150 meter. Ca 35 km SO om Ludvika.

Vackert belägen fastighet med sjön Bisen ca 150 meter nedanför. Här finns bad- samt båtmöjlighet. Fastigheten erbjuder en rymlig och fin mangårdsbyggnad med 6 rok, tvättstuga samt två duschrum. Rejäl ekonomibyggnad med verkstad, dubbelgarage samt stall/hönshus. Här finns även en lägenhet med duschrum, sovrum och pentry. Gäststuga samt timrat härbre på tomten. Jordkällare. Möjlighet finns till mindre djurhållning. Stor tomt på över 8.000 kvm. Malingsbos och Klotens omtalade rekreationsområde med möjligheter till camping, fiske och skogsströvande alldeles i närheten. Ca 19 km till Söderbärke, ca 35 km till Ludvika, ca 10 mil till Västerås och ca 20 mil till Stockholm.

Fakta

41022
3 295 000 SEK
152 kvm
6 R.O.K
1909
8 084 kvm
32 291 kr/år

Visningar

Lördag 15 maj kl 11:30-12:30
Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.

Typ

Fastigheten Smedjebacken Norra Bisen 9:2, Friliggande villa.

Läge

Norra Bisen är en liten by med vackra omgivningar såsom skogar och sjöar. Fastighetens läge är högt och vackert med ca 150 meter till sjön Bisen med bad (brygga finns) och bra fiske. Möjlighet finns att ha båt i Bisen. Fastigheten är belägen ca 19 km S om Söderbärke, ca 35 km SO om Ludvika, 32 km S om Smedjebacken, ca 35 km V om Fagersta, ca 10 mil NV om Västerås och ca 20 mil NV om Stockholm. Ca 4,7 km SV om Norra Bisen ligger det lilla brukssamhället Malingsbo.

Malingsbo:

Byn omtalades som Malingsboda i mitten av 1400-talet. Den vackra karolinska herrgården är mycket välbevarad och väl sammanhållen och anses idag som en av Bergslagens finaste. Huvudbyggnaden med flyglar byggdes vid 1700-talets första hälft. Här finns även en kyrka samt gamla byggnader som tillhört bruket. Ytterligare några byggnader vittnar om brukstiden; en vitputsad arkivbyggnad och Heikenskjölds gravkor i nyklassicistisk stil, vidare en klensmedja och några arbetarbostäder. Skolan från 1886 fungerar idag som bygdegård. Malingsbo bruk lades ned 1891. Sedan 1970-talet utgör Malingsbo och Kloten ett populärt rekreationsområde med möjligheter till camping, fiske och skogsströvande. I Malingsbo finns både campingplats och vandrarhem. Slående vacker natur med sjöar och skogar inpå knutarna.

Söderbärke:

När det gäller skolor, finns Vad skola samt Kyrkskolan i Söderbärke. Vad skola är den liten och hemtrevlig byskola som är belägen i byn Vad mellan Söderbärke och Fagersta. Skolan är godkänd miljöskola enligt Skolverkets kriterier och har skogen och sjön på bekvämt gångavstånd. På Vads skola går elever i förskoleklass, år 1,2 och 3. Antalet elever på skolan höstterminen 2016 är 89. Kyrkskolan är skolan mitt i samhället Söderbärke, naturskönt omgiven av vatten på tre håll. På Kyrkskolan går elever i år 4 till 9. I Söderbärke finns en Ica-butik, en skoaffär samt bibliotek. Även tågstation med bra förbindelser. Vårdcentral finns i Söderbärke, likaså goda tåg- och bussförbindelser.

Ludvika:

Omkring Ludvika finns bra kommunikationer (både i och omkring kommunen) med andra närliggande orter och med flera stora städer. Riksväg 50 och riksväg 66 ansluter till varandra i Ludvika. På riksväg 50 ligger Ludvika mellan Örebro och Falun, riksväg 66 leder mot Västerås. Tågen går ofta, via Borlänge eller Västerås mot Stockholm. Från Dala Airport i Borlänge kan du flyga till Göteborg, Malmö och Stockholm och vidare ut i världen. Det går även charterflyg från Dala Airport. Kommunen trafikeras av lokala och regionala bussar och tåg. Långdistansbussarna kör till Karlstad, Göteborg och Stockholm. I Ludvika finns gymnasium.

Tomt och areal

Enligt fastighetsregistrets uppgifter uppgår den totala arealen till 8.084 kvm. Härlig uppvuxen trädgård med flertalet perenner samt träd. Högt, vackert och soligt läge med sjön Bisen ca 150 m nedanför. Bra parkering för flera bilar. Möjlighet finns till mindre djurhållning/liten hästgård.

Bostadshus

Stor välhållen villa i timmerstomme, träpanel utvändigt samt tak belagt med betongpannor. Byggåret är enligt fastighetsregistret år 1909. Boytan är 152 kvm enligt taxeringen. Uppvärmningen sker via elradiatorer, kronspis, kamin samt två luftvärmepumpar (2017). Avlopp via trekammarbrunn med infiltration samt vatten från djupborrad (1979) brunn som delas med grannarna (Norra Bisen 9:5 och Norra Bisen 5:14), här finns servitut.

Entréplan:

Stor terrass i anslutning till entrén. Hall med plastmatta på golvet samt tapetserade väggar. Plats för avhängning. Matrum i kombination med vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Kronspis. Kök med helt ny skåpinredning från 2021. Maskinell utrustning såsom spishäll, ugn samt fläkt. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Sovrum med parkettgolv och tapeter. Sovrum med plastmatta på golvet samt tapeter på väggarna. Groventré (tillbyggt 1987) med våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna. Här finns tvättmaskin, ny varmvattenberedare samt ett duschrum med golvvärme. Även två skafferier. Utifrån denna tillbyggnad finns utgång till en terrass i söderläge.

Övre plan:

Här återfinns hall med plastmatta på golvet samt tapeter på väggarna. Klädkammare. Vardagsrum/allrum med trägolv och bröstpanel/tapeter på väggarna. Kamin. Skrubb. Sovrum med trägolv samt tapetserade väggar. Ytterligare ett sovrum med trägolv och tapeter på väggarna. Duschrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna. Duschplats, toalettstol samt tvättställ.

Ekonomibyggnad

Stor och välhållen ekonomibyggnad inrymmande verkstad, lägenhet, dubbelgarage samt stall/hönshus, höskulle och stort loft. Uppförd i trästomme samt murad del med putsade vitmålade väggar. Gjuten platta. Stall med två spiltor, hönshus samt förråd och uppställningsplatser för kreatur med gjutet foderbord, kalvkättar och förråd. Höskulle ovan. I vinkel med denna del, finns ett ca 70 kvm stort isolerat garage. Luftvärmepump. Här finns även ett förrådsutrymme. 3-glasfönster. Ovan garaget och förrådet finns ett stort inredningsbart loft. Intill garaget finns en lägenhet om ca 45 kvm med luftvärmepump. Lägenheten inrymmer trinettkök, sovrum, toalettutrymme samt ett duschrum med våtrumsmatta på golvet samt väggarna. Stor verkstad om ca 85 kvm med luftvärmepump, rejäla vikportar. Telfer. Vatten indraget. Toalett med våtrumsmatta på golv och tapet på väggarna. Stort förråd. Utrymme med varmvattenberedare. Betongpannor på taket.

Timrat härbre

Timrat härbre med betongpannor på taket. Loftgång. Inrymmer ett rum med panel på väggarna samt trägolv. Även ett gästrum med tapetserade väggar och trägolv. Sommarvatten indraget, även el. I det nedre planet finns två förråd.

Gäststuga

Vatten samt el indraget. Timmerstomme samt betongpannor på taket. Enklare skåpinredning samt sommarvatten.

Jordkällare och pumphus

Välvd stensatt jordkällare med sadeltak belagt med betongpannor. Pumphus till den djupborrade brunnen.

Friskrivning

Eftersom säljaren ej bebott fastigheten permanent, säljs fastigheten med frisskrivningsklausul. Detta innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet med typkod 220 på totalt 557.000 kr. Därav byggnadsvärde 437.000 kr och markvärde 120.000 kr.

Inteckningar

Det finns 4 elektroniska pantbrev på fastigheten, uppgående till 975.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.

Tillträde

Från och med 1 juli 2021 eller enligt överenskommelse mellan köpare och säljare.

Driftkostnad

Total driftkostnad
32 291 kr/år varav:
Uppvärming:
19 274 kr
Försäkring:
9 029 kr
Vatten/avlopp:
1 339 kr
Renhållning:
1 200 kr
Sotning:
500 kr
Samfällighet:
949 kr

Detta baseras på säljarens användning av fastigheten. Utöver driften tillkommer den årliga fastighetsskatten på 4.178 kr.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Smedjebacken Malingsbo GA:10 ändamål: Vägar Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 20-IM4-2000/3263.1 Förmån: Avtalsservitut: Avloppsbrunn Mm, 20-IM4-2000/3262.1

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenledning

Karta

Fakta

41022
3 295 000 SEK
152 kvm
6 R.O.K
1909
8 084 kvm
32 291 kr/år

Mäklare

Elin Hjalmarsson
Elin Hjalmarsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt