Morängsvägen 4

Stocka

Villa om 4 r.o.k. i kustorten Stocka

Villa om 4 rum och kök beläget centralt i kustorten Stocka med bara ett stenkast till livsmedelsaffär och minigolfbana.
Kök, sovrum, duschrum samt vardagsrum med kakelugn på Entréplan och två rymliga sovrum samt WC på övre plan.
Uppvärmning via pelletspanna samt kommunalt vatten och avlopp.

I näromådet finns skola f-6, sandstränder, hav & sjö, restaurang, handelsbod, småbåtshamn, fiskaffär, oräkneliga promenadstråk, kommunikationer samt Folkets hus med aktiviteter.
Stocka ligger ca 2,8 mil norr om Hudiksvall och ca 6,5 mil söder om Sundsvall och har ett aktivt föreningsliv samt en genuin bykänsla.
Mer information om Stocka skola hittar du på stocka-skola.se.

Fakta

40140
395 000 SEK
125 kvm
4 R.O.K
1924
803 kvm

Visningar

Söndag 25 okt kl 12:00-12:45
Anmälan krävs, kontakta mäklaren för privat visning vid annan tidpunkt.
Tisdag 27 okt kl 16:00-16:30
Anmälan krävs

Typ

Fastigheten Nordanstig Stocka 3:42, Friliggande villa.

Tomt

Tomt om 803 kvm enligt fastighetsutdrag bestående av bland annat av grusad uppfart, gräsmatta, buskar och träd.

Bostadsbyggnad

Bostadshus uppförd 1929 enligt fastighetsutdrag i 2 plan med trästomme, torpargrund, shingeltak och eternit på yttervägg.
Fastigheten har enligt fastighetsutdrag en boyta på 125 kvm fördelat enligt nedan:

Entréplan: Ingång till hall med heltäckningsmatta, tapetserade väggar och förvaringsutrymme under trapp, rakt fram hittas köket utrustat med köksförvaring, spis, diskmaskin, kyl och frys, ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar samt kakel ovan delar av arbetsytan. Från kök finns ingång till duschrum utrustat med toalett, dusch och tvättställ, ytskikt av plastmatta på golv och väggar.
Vidare genom köket ligger sovrum med trägolv, tapetserade väggar och inbyggd garderob. Mellan hall och sovrum hittas vardagsrum med kakelugn (okänt skick), målade trägolv och målade väggar.

Övre plan: Hall med delvis snedtak, förvaringsutrymme i kattvind samt utgång till balkong med plats för sittgrupp, ytskikt av plastmatta på golv och målade väggar. Till vänster hittas sovrum med sovalkov och inbyggd garderob, ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar. Med ingång från hall och sovrum hittas ytterligare ett rymligt sovrum med laminat på golv och målade väggar, ingång till förvaringsutrymme samt WC med snedtak utrustat med toalett och tvättställ, plastmatta på golv.

Uppvärmning sker via pelletspanna kopplat till vattenburet system, kommunalt vatten och avlopp.
Till Entrédörren finns hiss.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med garage, pannrum samt tvättrum utrustad med dusch, grovtvättställ och bastu. Uppförd i trä med plåttak.

Taxeringsvärde

Fastigheten Nordanstig Stocka 3:42 är taxerad såsom småhusenhet bebyggd (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet på denna fastigheten uppgår till 338.000 kronor varav Byggnadsvärde 254.000 kr och markvärde 84.000 kr.

Driftkostnad

Hushållsel 12.000 kr, Vatten/avlopp 10.200 kr, Renhållning 4.137 kr, Väg-/snöavgift 1.200 kr. Totalt 40.399 kr/år Observera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning, kostnad för pellets tillkommer. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift på 2.535 kr/år

Friskrivning

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i hela fastigheten. Fastigheten har nyttjats för uthyrning och därmed har säljaren ej bott på fastigheten.

Inteckningar

Det finns 5 stycken inteckningar om totalt 221.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut mm

Andel i gemensamhetsanläggning Nordanstig Strömsbruk GA:3 med ändamål vägar
Planer och markregleringar: Byggnadsplan.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Vägbeskrivning

Från Hudiksvall ta E4:an mot Sundsvall ca 9 km, ta avfart mot Stocka och kör ca 16,1 km, ta vänster in på Morängsvägen och fastigheten ligger på höger sida, Se även karta och skyltar.

Fakta

40140
395 000 SEK
125 kvm
4 R.O.K
1924
803 kvm

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt