Gamla landsvägen 90

Vittinge

Lantligt belägen bostadsfastighet i utkanten av Vittinge samhälle, ca 3,5 mil väster om centrala Uppsala och ca 3 mil väster om Stenhagens köpcentrum vid infarten till Uppsala. Huset, som är uppfört 1933 innehåller 4. r.o.k. fördelade på 80 kvm boarea + 20kvm biarea i källaren. På tomten finns också en äldre uthuslänga. Uppvuxen trädgårdstomt om 1.094 km. I Vittinge finns förskola och skola från förskoleklass till årskurs 3. Mycket goda pendlingsmöjligheter till Uppsala och Sala med buss eller bil. Hållplats för tåg finns i Morgongåva på ca 6 km avstånd.

Fakta

40127
995 000 SEK
80 kvm
4 R.O.K
1933
1 094 kvm
34 087 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Heby Ösby 2:5, Friliggande villa.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1.094 kvm. Uppvuxen plan trädgårdstomt med gräsmatta, löv- och barrträd, fruktträd och prydnadsbuskar. Häck respektive staket i tomtgränser.

Bostadshus

Uppfört år 1933 (uppgift från taxeringen) med stomme i trä i 1 ½ plan på källar- resp.torpargrund. Utvändigt fasad med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Huset innehåller 4 r.o.k. fördelade på 80 kvm boarea samt därutöver källare på 20 kvm biarea (areauppgifter från taxeringen) enligt följande:

I nedre planet: Entréhall. Kök med matplats utrustat med elspis, köksfläkt, samt kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell. Kammare innanför köket. Vardagsrum. Toalettrum med wc och tvättställ.

I övre planet: Hall med utgång till balkong. Två sovrum. Litet utrymme med duschkabin. Förrådsutrymmen under snedtak.

I källaren: Pannrum. Förrådsutrymmen. F.d. tvättstuga (tvättmaskinen var defekt och är borttagen).

Uppvärmning via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till kombipanna olja/el, vilken de senaste åren körts på el.

Uthus

Äldre förrådslänga uppförd med stomme i trä. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Boden innehåller fyra olika avdelningar.

Vatten och avlopp

Vatten från egen borrad brunn. Avlopp till tvåkammarbrunn utan infiltration.

Bredband

Fiberdragning pågår i området och säljaren har tecknat ett avtal med Huddunge Telekom avseende passiv anslutning till nätet. Installation kommer med stor sannolikhet att ske under 2021. Passiv anslutning kostar ingenting. Ägaren till fastigheten kan sedan när som helst omvandla anslutningen till aktiv till en kostnad av 19.900 kr (engångskostnad). För mer information besök Huddunge Telekoms hemsida www.huddungetelekom.se.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till 516.000 kr, varav byggnadsvärde 359.000 kr och markvärde 157.000 kr.

Inteckningar

Pantbrev finns uttagna å totalt 163.000 kr.

Servitut mm.

Belastande servitut finns inskrivet avseende "kraftledning mm".

Tillträde

Enligt senare överenskommelse. Kan ske per omgående om köparen så önskar.

Adress till fastigheten

Gamla Landsvägen 90, 744 95 Vittinge

Driftkostnad

Total driftkostnad
34 087 kr/år varav:
Uppvärming:
28 168 kr
Försäkring:
3 621 kr
Renhållning:
2 298 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3.870 kr. Månadskostnad = ca 3.160 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Karta

Fakta

40127
995 000 SEK
80 kvm
4 R.O.K
1933
1 094 kvm
34 087 kr/år

Mäklare

Erik Myrsten
Erik Myrsten
Mäklare & jurist

Kontakt