Strandvägen 11

Stocka

Villa i Stocka med utsikt över havet

Välkommen till Strandvägen 11 i Stocka, här finns plats för den stora familjen med 6 rum och tack vare dubbla kök kan den också användas till uthyrning eller som generationsboende.
På övre plan hittas genomgående vackra trägolv bortsett från i det moderna duschrummet, eldningsbar kakelugn i matrum och eldningsbar vedspis i kök. På nedre plan finns bland annat vacker kombinerat vardagsrum och matrum med parkettgolv, bröstpanel och magisk utsikt över havet som även återfinns från flera andra rum i huset.

Från bostadshuset har du gångavstånd till livsmedelsaffären Kajutan, minigolfbana, Stocka skola f-6, sandstränder, hav & sjö, Restaurang Måsen, handelsbod, småbåtshamn, fiskaffär på Rönnskär, oräkneliga promenadstråk, kommunikationer samt Folkets hus med aktiviteter.
Stocka ligger vid kusten ca 2,8 mil norr om Hudiksvall och ca 6,5 mil söder om Sundsvall och har ett aktivt föreningsliv som anordnar aktiviteter till alla generationer. Mer information om Stocka skola hittar du på stocka-skola.se.

Fakta

40124
1 250 000 SEK
180 kvm
6 R.O.K
1870
1 132 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Nordanstig Stocka 3:39 & 3:22, Friliggande villa.

Tomt

Fastigheternas sammanlagda areal enligt avläsning på karta är 1.132 kvm och består av gräsmatta, buskar och trätrall med plats för sittgrupp intill Entrén.

Bostadsbyggnad

Bostadshus uppförd 1870 enligt fastighetsutdrag med timmerstomme, stående träpanel på yttervägg, 2-glasfönster, byggd i 2 plan med delvis torpargrund och delvis källargrund samt plåtbelagt tak.
Fastigheten har enligt fastighetsutdrag en boarea på 180 kvm fördelat enligt nedan:

Entréplan: Ingång via farstukvist till hall i vinkel med plastmatta, garderober, tapetserade väggar, förvaringsutrymme under trappa.
Till höger från hall finns den del av huset som idag kan användas som egen lägenhet om 2 r.o.k., dörr leder in till innerhall, ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar, till höger hittas kök utrustat med köksförvaring, spis, kyl och frys, ytskikt av platsmatta på golv och tapetserade väggar, vidare genom kök ligger sovrum/vardagsrum med laminat på golv, tapetserade väggar samt utsikt mot havet. Från innerhallen nås även duschrum utrustat med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare, ytskikt av våtrumstapet och våtrumsmatta och rakt fram ligger sovrum med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober samt utsikt mot havet, ytskikt av laminat på golv och tapetserade väggar.
Från Entré rakt fram till vänster hittas f.d. kök med köksförvaring, pelletskamin, tvättställ, kyl, och frys, ytskikt av plastmatta på golv och tapetserade väggar samt utsikt mot havet. Vidare i hallen genom vacker dubbeldörr med glaspartier ligger vardagsrum med matplats, ljusinsläpp från tre fönsterpartier, vacker utsikt mot havet, ytskikt av parkettgolv, tapetserade väggar och bröstpanel.

Övre plan: Hall med trägolv, delvis målade väggar och delvis träpanel på vägg, ifrån hallen når du 2 klädkammare samt fd klädkammare där varmvattenberedaren står idag, skrubb och duschrum utrustad med toalett, tvättställ, toalett, duschkabin, handdukstork och golvvärme, ytskikt av kakel och klinker.
Till vänster hittar du ljus kök med delvis snedtak och trägolv, utrustat med köksförvaring, vedspis, spis, diskmaskin, kakel ovan arbetsytor, öppen planlösning mot matrum med kakelugn, utsikt mot öppna havet samt Ingaskär. Vidare genom matrum ligger sovrum med plats för dubbelsäng och utsikt över havet, ytskikt av trägolv och målade väggar, vidare finns ytterligare sovrum med plats för dubbelsäng, kakelugn (okänt skick) och delvis snedtak, ytskikt av målade väggar och, trägolv. Med ingång från sovrum samt från hall hittas ytterligare rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Kommunalt vatten och avlopp, uppvärmning via direktverkande el, luftvärmepump, pelletskamin, kakelugn och gjutjärnsspis.

Taxeringsvärde

Fastigheten Nordanstig Stocka 3:22 & 3: 39 är samtaxerad såsom småhusenhet bebyggd (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet på denna fastigheten uppgår till 493.000 kronor varav Byggnadsvärde 283.000 kr och markvärde 210.000 kr

Besiktning

Överlåtelsebesiktning utförd 2020-06-24 finns att läsa under dokument samt okulär elinstallationskontroll och okulär kontroll av vatten och avlopp.

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2010-12-01, energiprestanda per år 113 kWh/kvm. Finns att se under dokument.

Driftkostnad

Hushållsel inkl. Uppvärmning 18.000 kr, Försäkring 4.761 kr, Vatten/avlopp 7.800 kr, Renhållning 1.800 kr, Väg-/snöavgift 1.600 kr. Totalt 33.961 kr/år Observera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift på 3.698 kr/år

Inteckningar

Det finns 5 st inteckningar som uppgår till 575.000 kronor. Inteckningarna övertas obelånade av köparen.

Servitut mm

Andel i gemensamhetsanläggning Nordanstig Strömsbruk GA:14 med ändamål vägar som förvaltas av Ström-Stocka vägförening.
Planer och markregleringar: Byggnadsplan

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Vägbeskrivning

Från Hudiksvall ta E:an mot Sundsvall ca 9 km, ta avfart mot Stocka och kör ca 16,4 km, och fastigheten ligger på vänster. Se även karta och skyltar.

Fakta

40124
1 250 000 SEK
180 kvm
6 R.O.K
1870
1 132 kvm

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt