Sollefteåvägen 72

Ramsele

Hyreshus i Ramsele

Villafastighet om 330kvm boarea bestående av 4 st lägenheter med lantligt läge i utkanten av Ramsele. Byggnaden är känd som "Gamla Häradsskrivarkontoret" och har över 100 år på nacken. Uppvärmning sker med pellets (brännaren är från 2017). Kommunalt vatten o avlopp. Öppen spis i 2 av lägenheterna. 3 har balkong. Utsikt över Faxälven. Stor tomt med uteplats och grönska. 1 lägenhet är för närvarande uthyrd och den hyresgästen sköter bland annat pannan.

Fakta

39149
475 000 SEK
330 kvm
1945
5 980 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sollefteå Viken 3:8, Friliggande villa.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 5.980 kvm. Stor tomt med uteplats och grönska.

Huvudbyggnad

Byggnad om 330 kvm bestående av 4 st lägenheter (tre stycken treor om ca 85-90 kvm och en tvåa om ca 70 kvm). Byggnaden är troligtvis uppförd i timmer under 1880-talet. Liggande och stående träpanel och tak belagt med plåt. Öppen spis i 2 av lägenheterna. 3 st har balkong. Utsikt över Faxälven. En av lägenheterna är för närvarande uthyrd och den hyresgästen sköter bland annat pannan. Gemensam tvättstuga i källaren finns.
Uppvärmning sker via äldre oljepanna med pelletsbrännare (brännaren från 2017).
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad uppförd i trä med plåtbelagt tak samt garagebyggnad i sämre skick. Jordkällare finns.

Driftnetto

Är huset fullt uthyrt uppgår driftnettot till ca 75.000 kronor per år. V g ring 070-620 25 55 för mer information.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet, bebyggd (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 372.000 kronor varav tomtmark 37.000 kr och bostadshus 335.000 kr.

Inteckningar

Det finns tre stycken datapantbrev som tillsammans uppgår till 300.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.

Servitut m.m.

Det finns inga servitut inskrivna i fastighetsregistret.

Visning

Välkommen att kontakta säljaren Johnny Harrelind för att boka visning: 070-620 25 55.

Tillträde

Tillträde sker genom överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Dokument

Vägbeskrivning

Från Ramsele följ väg 331 (Storgatan) söderut mot Helgum/Backe ca 1 km, därefter ligger fastigheten på höger sida. Se även karta och utsatt skylt.
Adress: Sollefteåvägen 72, 880 40 Ramsele.

Fakta

39149
475 000 SEK
330 kvm
1945
5 980 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt